Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору?

₽ VIP

Вправе не предоставлять.Правильно опасается.Ксерокипию паспорта не надо отдавать никому ни при каких обстоятельствах

требование является абсолютно законным, т.к . арендатор вправе знать с кем он заключает договор и какие у арендодателя права на недвижимость

Эля, здравствуйте! На мой личный взгляд, ничего страшного не случится, если Вы предоставите ксерокопии Вашего паспорта и документов на квартиру. Поверьте, мошеннику абсолютно не нужны такие ксерокопии, если он захочет что-то сделать в отношении Вашей квартиры. Он обойдется и без них.

Данное условие в договоре не будет недействительным. Вполне укладывается в рамки закона.

Если есть какие-то опасения, то можете лично отвезти эти документы в бухгалтерию Вашего нанимателя.

С уважением,

Харченко О.В.

Да, встречаются такие бухгалтера, которые предъявляют требования, совершенно ненужные и немыслимые. Если условие о предоставлении копии паспорта, свидетельства и т.д. будет условием договора, то это условие нужно выполнять. Вот только зачем включать это условие в договор?

Требования арендатора законны,ксерокопии вышеназванных документов необходимы и арендатору и бухгалтерии,что бы знать с кем заключается договор,правомочность заключения договора.....Кроме того бухгалтерия имеет дело с фискальными органами,которые так же проверяют правомочность перечисления денег лицу по договору аренды.Странно ,что не запросили ИНН.

В договоре имеются всего лишь реквизиты,а правильность их бухгалтерия не проверяла,а бухгалтерия несет ответственность за правильность финансовых операций.Вы конечно можете отказаться,сославшись на то,что данного условия нет в договоре,но тогда рискуете потерять клиента,потому что,если Вашему арендатору не будет оплачивать бухгалтерия предприятия,он скорее всего сменит арендодателя,проще съедет от Вас.

Во-первых,между физическими лицами заключатся договор найма а не аренды. Договор залючен не с организацией, значит, она не сможет от читаться в ГНИ за перечисленный вам доход и ваши документы ни к чему. Во-вторых.вы же указали,что эти данные есть в договоре,в т.ч. и свидетельство о праве собственности. Спросите в этой организации сами- компенсируют ли они своим работника найм,на каком основании(колдоговор, индивидуальный контракт или иное), ознакомьтесь с ними,это повлечет для вас последствия (обложение налогом ).но тогда в обязательном порядке ваш ИНН и прописка,но ИНН не требуют,что настораживает.

Если Арендатор сообщает, что его Работодатель компенсирует его затраты по проживанию, то скоре всего, он действует в рамках той договорённости. Вы можете надеятся, конечно, что он будет платить из собственного кармана при таком "плече", но я не уверен, что в данном случае Вашему предложению в рынке арендуемых площадей не будет альтернативы. Кстати, именно категоричность требования Арендатора будет косвенным доказательством его с Вами откровенности.

Спасибо за ответы!

Повторю: реквизиты документов, которые требуют имеются в договоре аренды, и копии документов требует именно бухгалтерия, в которой работает арендатор.

Так всё-таки как же верно?

Позвольте ещё один вопрос:

А если подобная обязанность будет прописана в договоре (т.е. обязанность предоставлять копии документов), то арендодатель уже будет обязан их предоставить? Или данное условие договора будет недействительным?

Спасибо Вам за ответы и терпение!