Обязательная классификация домовладений в целях проката в Адлере - вопросы прав и интересов собственника частного дома

• г. Краснодар

Я собственник частного дома земля под ИЖС в Адлере. Построен жилой дом и каркасное хозяйственное строение. Хоз постройка оформлена в собственность. В крае проводится ковровая классификация гостиниц. В доме проживает моя большая семья, а хозблок на 8 меблированых комнат сдаю длительно как физ лицо по договору аренды организации, работающей на строительстве стадиона Фишт. Администрация города настаивает на прохождении классификации моего домовладения как отеля. Но я же сдаю хозблок, по договору, плачу налоги в размере 13% от дохода ежемесячно, хозблок не имеет отдельного адреса. Классификация проводится в интересах третьих лиц. Могут ли меня обязать проходить классификацию моего домовладения в целом, если сдаю хозблок, и не затронет ли это права и интересы моей матери, ветерана войны, моих детей и внуков, проживающих в самом доме? И что находится в приоритете: Конституция РФ или приказ минкультуры 1215 от 11 июля 2015 года?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Конституция всегда в приоритете.

Спросить

Может ли администрация принудить меня к проведению обязательной классификации всего моего домовладения,если сдаю только хозяйственное строение?

Спросить

А при чем тут Конституция РФ? Ну и что, что хозблок. Там проживают люди, поэтому имеет полное право

Спросить

А как же конституционное право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению? вопрос: классификация ущемляет мои интересы и интересы моей семьи?

Спросить
Анжелика
21.04.2016, 11:47

Какое наказание ожидает частников, сдающих комнаты в частном секторе в Сочи без прохождения классификации?

По классификации гостиниц в Сочи. Администрация обязывает пройти классификацию, у меня оформлено как частное домовладение, а не гостиница, я сдаю комнаты как частный сектор, я отказываюсь ее проходит, могу я по закону избежать, если нет, то какая ответственность?
Читать ответы (6)
Ольга
03.04.2016, 14:52

Принудительная классификация гостиниц и возможность сдачи комнат в своем домовладении

Проживают в Адлере. На территории моего домовладения, где проживает моя большая семья построено лёгкое из металлических конструкций не большое здание на 8 одноместных номеров, которое по документам оформлено как хозяйственное строение. Сейчас активно проводится принудительная классификация гостиниц и иных средств размещения. Не понимаю, как можно моему маленькому хозблоку присвоить статус гостиницы... Могу ли я не открывая ип как физ лицо сдавать на временное проживание свои 8 комнат и в марте предоставляя декларацию оплачивать только 13% от прибыли? Могут ли меня привлечь к ответственности за занятие незаконной предпринимательской деятельностью?
Читать ответы (1)
Ольга
15.05.2015, 00:24

Зачем нужна классификация и сертификация жилого дома в Краснодарском крае?

В Краснодарском крае у меня есть жилой дом, некоторые комнаты я собираюсь, в летнее время, сдавать отдыхающим. Слышала, что до 1.07.15, мне нужно пройти сертификацию и классификацию, т.к. более 5 комнат.. Зачем мне нужна классификация (звезды), если это жилой дом? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
01.12.2015, 17:06

Необходимость оформления свидетельства о присвоении классификации для сдачи комнат в гостевом доме в поселке Сукко

У меня дом ИЖС 360 общей площадью 360 кв.м. в п.Сукко Анапского р-на Краснодарского края с названием Гостевой дом... В летний период сдаю 6 комнат во временное пользование по Договору Аренды. Я, как физ лицо, до 1 октября подаю сведения в налоговую с приложением Договоров и плачу налог с дохода 13%. Местная администрация, ссылаясь на ФЗ 108 гл. 13 ст.36 требует к 1 июля 2016 г. оформить Свидетельство о присвоении классификации. Так как это распространяется только на юр.лиц и предпринимателей, администрация требует, чтобы я зарегистрировался как ИП и сделал классификацию, в противном случае, угрожая Прокуратурой, говорят, что с 1 июля 2016 года запретят мне сдавать комнаты. Правы ли они? И распространяется ли этот Закон на г. Анапа, ведь в этом городе не будут проходить соревнования по Чемпионату мира по футболу и Кубку FIFA. Заранее благодарю за внимание к моему обращению.
Читать ответы (2)
Полина
23.10.2020, 14:19

Нужно ли классифицировать гостиницы с ОКВЭД Предоставление в аренду мебелезированных комнат и назначением Жилое?

Нужно ли проходить классификацию для гостиниц, если основной ОКВЭД "Предоставление в аренду мебелезированных комнат", а назначение здания "Жилое".
Читать ответы (3)
Анжела
02.06.2017, 13:17

Как организовать гостевой дом без классификации - вопросы и возможности

У меня вопрос. У нас есть жилая постройка, в ней 12 отдельных комнат (каждая со своим санузлом). Сами живем рядом, стена в стену. Типа мини-гостиница. Но оформлять как гостиницу мы не очень хотим, так как постройка жилая, садоводческое товарищество, и перевести ее в нежилое очень сложно. Работаем через ИП, на ЕНВД, платим налоги с площадей,, выдаем квитанцию БСО гостям. Сейчас от всех гостиниц требуют классификацию пройти. Вопрос: если мы оформим все это как гостевой дом - нужна ли нам классификация? И как оформить гостевой дом грамотно. И можем ли мы выдавать БСО, а не договор аренды жилья. Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
София
15.03.2016, 12:18

Обязательна ли пожарная сигнализация в гостевом доме с пятью номерами на черноморском побережье?

Сейчас по всему черноморскому побережью обязывают проходить классификацию средств размещения. Требуется ли пожарная сигнализация мне, если в моем гостевом доме всего 5-ть номеров, и я проживаю сама на территории? Или достаточно сертификата классификации? Спасибо.
Читать ответы (3)
Юлия
28.04.2018, 21:24

Предложения по улучшению регламента классификации гостиниц - введение категории гостевых домов

Предложения по совершенствованию регламента по классификации гостиниц (как пример, ввести классификацию гостевых домов) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122445/ Подскажите, пожалуйста, очень нужно для учебного задания! :)
Читать ответы (6)
Юлия
28.04.2018, 21:34

Утверждение порядка классификации объектов туристской индустрии средствами аккредитованных организаций

Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи, осуществляемой аккредитованными организациями. МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 11 июля 2014 года N 1215 Предложения по совершенствованию регламента классификации гостиниц по этому закону.
Читать ответы (1)