Третье лицо (собственник 2/3 доли в квартире) обратилось с иском в суд о признании недействительным Договора дарения 1/3 доли в квартире, доказывая что была совершена притворная сделка - т.к.Даритель по требованию отца Одариваемой подарил долю его дочери, взамен погашения долга. Суд может отказать сособственнику в удовлетворении иска потому, что признать недействительным договор дарения могут только СТОРОНЫ договора? Суд спрашивает Истца как тот считает - оспоримая это сделка или ничтожная? И поясняет что Истец не имеет права оспаривать сделку дарения. Это законно?

решение принимает только суд

Существует ли право сособственника на оспаривание договора дарения доли в квартире?

Последствия признания недействительной сделки дарения доли квартиры

До сделки дарения ДОЛИ квартиры собственником был единственно даритель. Этот даритель оспорил сделку. Какие последствия влечет признание сделки недействительной: для одаряемого прекращение права на долю, а для дарителя? Восстановление права на ЭТУ ДОЛЮ... в праве... ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ?! Почему суд нарушает права истца... Ведь признанием сделки недействительной прекращается право общей долевой собственности, ...и истцу суд обязан ВОССТАНОВИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В ПОЛНОМ ОБЬЕМЕ?! КАК БЫЛО ДО СДЕЛКИ ДАРЕНИЯ... Или я не права? Пожалуйста, проконсультируйте.

Читать ответы (2)

Судебный спор о договоре дарения квартиры с неопределенной датой заключения

29.10.2010 г. дарителем выдана нотариально заверенная доверенность доверенному лицу на совершение сделки - подарить принадлежащую ему квартиру его сыну (доверенность выдана в связи с тем, что даритель не может передвигаться самостоятельно, посетить многофункциональный центр ему затруднительно)... В этот же день супруга дарителя даёт нотариально заверенное согласие на дарение...29.10.2010 г. одариваемый и доверитель по электронной почте заключают договор дарения квартиры. 29.10.2010 г. даритель умирает. 01.11.2010 г. одариваемый и доверенное лицо подали все необходимые доки в МФЦ для регистрации сделки. При этом госрегистратор предложил изменить дату заключения договора дарения на 01.11.2010 г., мотивируя тем, что явка осуществлена в этот день...26.11.2010 г. одариваемый получил свидетельство о регистрации своего права собственности на спорную квартиру. Прошло 1 год 7 месяцев... Супруга обратилась в суд с иском и признании договора дарения недействительным, выделе супружеской доли и т. д. Мнение профи? Полагаю, что сделка оспоримая, год - исковая давность...

Читать ответы (3)

Возможность признания сделки недействительной судом - правомерность условия в договоре

Ст.166 п.1. ГК РФ - Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). - Правильно ли я понимаю, что недействительной сделку может признать только исключительно суд? Т.е. если стороны в договоре купли продаже предусмотрят УСЛОВИЕ, что если одна из сторон не выполнит определенные действия, то договор считается недействительным - то такое УСЛОВИЕ будет ничтожно?

Читать ответы (3)

Возможность дарителя оспорить договор дарения квартиры и доказать недействительность сделки - уточнения

Вчера я задавала вопрос о расторжения договора дарения квартиры третьими лицами. Уточните, пожалуйста, а сам даритель имеет право оспорить договор или попытаться доказать недействительность сделки? Договор дарения уже выполнен, т.е. квартира подарена 6 мес. назад-все оформлено. И может ли даритель утверждать, что он был введен в заблуждение и не понимал суть сделки? И выдвигать это как основание для расторжения договора или признания его недействительным? (хотя при оформлении даритель самостоятельно присутствовал у нотариуса и сторонам были разъяснены последствия договора, и то что сделка-безвозмездная). Если даритель сломал ногу и нуждается в уходе-это является основанием для того, чтобы суд мог признать договор недействительным и вернуть квартиру дарителю? Огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Суд отказал в удовлетворении иска об оспаривании договора дарения

В иске об оспаривании договора дарения было два требования: признать дарение недействительным и признать дарение куплей-продажей. Ответчик исковые требования поддержал, представил отзыв, указав, что отблагодарил за сделку дарения дарителя, извещался, но дважды в суд не явился. Судья отказала в иске. Как такое может быть, если по факту не доказана только купля-продажа. Разве судья не должна была удовлетворить иск частично, признав дарение недействительным, ведь сделка дарения не может быть возмездной и награждаться? Реально ли отменить такое решение частично в части удовлетворения исковых требований по признанию дарения недействительным?

Читать ответы (3)

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оспаривание последующей сделки после признания договора дарения недействительным

Договор дарения судом признан недействительным, однако в ходе суденых заседаний, ответчик совершил сделку и подарила оспариваемую по договору долю своему мужу. Я. истец по делу о расторжении договора и выигравший суд, могу ли оспорить их сделку недействительной. Регистрация отказалась исполнить судебное решение, поскольку была совершена последняя сделка.

Читать ответы (1)

Может ли суд заменить дарителя в иске об обязательном переводе прав с сособственника на покупателя?

Ситуация: доля в праве общей собственности продана с нарушением преимущественного права (переход права на третье лицо зарегистрирован) и, узнав об этом, сособственник, чье преимущественное право нарушено, подает иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя, но ответчик успевает подарить эту долю постороннему лицу и зарегистрировать договор дарения. Вопрос: в этом случае истцу (чтобы восстановить себя в правах покупателя) новым иском "ломать" сделку дарения или же суд по ходатайству истца в том же деле может заменить ответчика - с дарителя на вновь возникшего одаряемого?

Читать ответы (15)

Оспоримость договора дарения квартиры - роль расписки в правовом контексте

Договор дарения квартиры. Имеется расписка о том, что Одаряемый заплатил деньги Дарителю за подписание договора дарения. Даритель также подтверждает факт получения денег от одаряемого. Что это даёт? По Закону, я так понял, с помощью расписки о передаче денег, можно признать сделку притворной, но при этом недействительности не будет и права на квартиру дарителю не вернутся. Тоесть договор дарения признают договором купли-продажи? Или договор дарения оставят договором дарения, но применят правила, относящиеся к договору купли-продажи? Тоесть если дарение признают куплей-продажей, то надо будет потом отдельно пытаться признать куплю-продажу недействительной? Это получается оспоримая сделка?

Читать ответы (2)

Оспаривая сделку, подаю иск о признании договора дарения недействительным и о истребовании имущества у нового собственника

Я оспариваю сделку. Обратился в суд с иском о признании сделки не действительной договор дарения. Тот кому квартира подарина уже пролал квартиру. Новый собственник привлечен в качестве третьего лица. Мне нужно подать еше один иск об истребовании имущества у нового собственника, который сейчас третье лицо? Или можно уточнить исковые требования и привлечь третье лицо в качестве ответчика?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Существует ли право сособственника на оспаривание договора дарения доли в квартире?

Каменск-Уральский - онлайн услуги юристов