Невыписанный хозяин и начисление коммунальных платежей - Как добиться его выселения и возмещения расходов
12 июля 2015 года мы купили 2 комнаты за счет материнского капитала в договоре купле продажи нотариус не указала пункт выписки хозяина через сколько он должен был выписаться. Прошел почти уже год а хозяин не хочет выписываться из проданных им комнат и на него начисляются коммунальные платежи так как я прописана в собственном доме. На звонки не отвечает, адрес его проживания мы знает отправили письмо через почту с уведомление в котором указали что хозяин должен добровольно выписаться из комнат, письмо пришло что он его не получил. Что нам надо предоставить в суд чтоб его выписали? И возместили коммунальные платежи начисленные на него? И возможно здесь чтоб составили иск для суда?
Здравствуйте!
Коммунальные платежи платит тот, кто проживает .
Подавайте в суд иск о признании его утратившим право проживания и снятии с рег учета . В суд надо предоставить документы, подтверждающие право собственности
СпроситьНужно составлять иск о выселении и снятии с регистрационного учета
СпроситьВыписать прописанного можно только по решению суда, но выписать в никуда будет проблематично. Также будет иметь значение факт неоплаты комуслуг и срок непроживания.
СпроситьНа сайте иск не составляют. В составлении иска Вам может помочь адвокат (юрист), зарегистрированный на сайте. Обращайтесь а конкретному адвокату (юристу).
СпроситьЗдравствуйте. Да, составление иска возможно, но данная услуга платная.
СпроситьВ суд необходимо предоставить:
1. Исковое заявление, составленное в порядке ст. 131-132 ГПК РФ
2. Копию Договора купли продажи, в котором указано условие о выписке
3. Копию Свидетельства о праве собственности на квартиру
4. Копию уведомления, в которой просите Ответчика сняться с регистрационного учёта в жилом помещении и документы подтверждающие факт отправки этого уведомления (копия конверта, квитанций, описи вложения).
В среднем судебный процесс займёт 2 месяца. Упирайтесь в суде на то, что Ответчик добровольно принял на себя обязательство по "выписке" согласно договору купли продажи, однако этого не сделал. Так же говорите о том, что жилым помещением он не пользуется, бремя его содержания не несёт, услуги ЖКХ не оплачивает. Этих оснований в силу действующего законодательства будет достаточно для получения положительного решения суда.
СпроситьЗдесь на сайте возможно будет составить этот иск?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 97 из 47 432 Поиск Регистрация
Возможность оспорить решение суда и приватизацию комнаты в коммунальной квартире - ситуация и перспективы
Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?
Неужели мне нужно снова обращаться к нотариусу чтобы отправить новые письма НО С УВЕДОМЛЕНИЕМ.

Имеет ли суд право вынести заочное решение по выписке собственников дома, нарушивших договор купли-продажи и не выписавшихся?
Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату
