Как прекратить протечки и решить проблему с соседом-алкоголиком в приватизированной квартире?

Поскольку квартира не приватизирована - ЖЭК (он является управляющей компанией) должен ли мне отремонтировать квартиру?

Сосед сверху часто заливает (не алкоголик, научн сотрудник), акты из ЖЭКа не сохранились, но на потолке в комнатах остались следы протечек, полы под плиткой ПХВ проваливаются (глубина провалов до 5 см), в стояке туалета следы протечек. В доме с момента заселения (1987 год) капремонт не проводился (во всяком случае, визуально). По документам, возможно, проводился, но в ЖЭКе мне отказали в получении данной информации. Поскольку квартира не приватизирована - ЖЭК (он является управляющей компанией) должен ли мне отремонтировать квартиру? К кому обратиться для решения данного вопроса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Хозяин однокомнатной приватизированной квартиры-хронический алкоголик, его жилье и канализация в нем в полуразрушенном состоянии.

Хозяин однокомнатной приватизированной квартиры-хронический алкоголик, его жилье и канализация в нем в полуразрушенном состоянии. Нас,живущих этажом ниже, постоянно заливает нечистотами. В квартире хулигана притон, регулярные драки. Пишем в ЖЭК, милицию-человек не унимается. Как нам получить реально компенсацию за причененный ущерб (возможно, квартира приватизирована на паях с его дочерью, которая там не живет), и выселить его? Пожалуйста, покажите образец иска и ссылки на статьи закона. Возможно ли это на практике? Мы в отчаянии.

Читать ответы (1)

Соседи сверху игнорируют звонки и не открывают дверь - как решить проблему с протечками?

Заливают периодически соседи сверху. Мы вызывали представителя ЖЭКа, был составлен акт о наличии протечек, на сосновании акта было принято решение загерметизировать шов в квартире соседей. Но вся проблема в том, что соседи сверху не открывают дверь, на телефонные звонки не отвечают, хотя явно бывают по вечерам дома. Каким образом можно заставить их открыть дверь, чтобы договориться о дне и времени проведения ремонтных работ? Может быть, нужно привлечь милицию?

Читать ответы (1)

Как выселить сестру бывшего мужа с двумя детьми из моей квартиры, где она проживает без оплаты уже 4 года?

Как мне (собственнику квартиры) выселить (снять с регистрации) сестру бывшего мужа с двумя н/л детьми? Она живет в квартире 4 года, не платит ни за что. долгов по коммуналке уже 70 тыс рублей. У меня доступа в квартиру нет. я написала расписку в Жэк, что обязуюсь выплатить долги до апреля 2014 г. , но платить я ни за что не буду, пока она там живет. Если нужно выселять ее через суд-то подскажите, пожалуйста, как грамотно составить исковое заявление и где его составлять. И куда подавать это заявление? Спасибо заранее большое!

Читать ответы (1)

Как справиться с проблемой невыплаты счетов и нежилых условий в общей квартире, прописанной на сестры

У меня такая ситуация сложилась. Есть квартира, осталась после смерти отца. Квартира не приватизирована. В квартире прописаны я и сестра. Она является нанимателем, все счёта приходят на неё. Проблема заключается в том, что сестра не плотит по счетам (кварплата) уже несколько лет. Плачу я,но я там не проживаю. Так как жить там не возможно. Опишу подробнее.. Моя сестра ведёт аморальный образ жизни. Алкоголик, наркоман (всё в купе). В квартире постоянно толпа людей, людей её круга (наркоманы, алкоголики). В квартире антисанитария.. Вот поэтому проживать там я и не могу. Я уже не знаю что мне делать. Устала разговаривать с сестрой, она меня просто слышать не хочет. Она знает, что я ничего сделать не могу, поэтому и ведёт себя так. Прошу у вас совета, что можно сделать в данной ситуации? Выселить её? Но как? Разменять квартиру тоже не получится. Кросто крик души. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

ВОПРОС: 1. Как можно доказать невиновность соседа, какие документы необходимо представить в суд?

Соседка подала на своего соседа, живущего этажом выше в суд о возмещении ущерба при залитии ее квартиры. Мировой суд г. Морозовска (сосед зарегистрирован в Мороз. Р-не) вынес заочное решение о возмещении гражданином убытков при залитии ее квартиры. В суд она предоставила следующие документы к исковому заявлению: 1.Акт ЖЭУ, свидетельствующий о протечке воды с квартиры соседа, живущего этажом выше, 2. Акт подряда с чеком оценочной экспертизы понесенных ею убытков. Эта соседка постоянна пытается вымогать деньги со своего соседа, придумывая разные истории, а в ЖЭУ у неё работают толи родственники, толи знакомые которые ей составляют такие Акты. На момент составления акта в квартира соседа была заперта и сосед отсутствовал, а в акте указано, что протечка именно с его квартиры, хотя в его квартиру никто не заходил, т.е. не мог это установить, в этот день в квартире было все сухо и вся сантехника находится в нормальном состоянии. ВОПРОС: 1. Как можно доказать невиновность соседа, какие документы необходимо представить в суд? 2. И если подавать Апелляционную жалобу то в районный суд? По мету регистрации соседки? Какую гос пошлину необходимо заплатить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Об этом ЖЭКом был составлен Акт, где виновником произошедшего являюсь я (с этим Актом я согласен).

Я залил несколько нижерасположенных квартир. Об этом ЖЭКом был составлен Акт, где виновником произошедшего являюсь я (с этим Актом я согласен). Вопрос: в течении какого времени после первого обращения в ЖЭК соседей снизу и составления Акта по всем имеющимся заявлениям, ЖЭКом могут быть приняты дополнительные заявления и составлены Акты, в которых я буду указан как виновник произошедшего залива (т.е. если через месяц в ЖЭК поступит заявление от соседей еще нижерасположенных квартир, то будут ли новые акты составляться на том основании, что месяц назад в вышерасположенной квартире (например выше на пять этажей) была утечка и владелец именно этой квартиры является ответчиком) Спасибо, Сергей.

Читать ответы (1)

Проживающая бабушка осталась без жилья после пожара и затопления - кто возместит ущерб?

Моя бабушка одна проживает в собственной квартире. 31 декабря двумя этажами выше сгрела квартира, при тушении пожарные затопили её квартиру. Хозяин сгоревшей квартиры умер, но у него есть дочь, которая получит эту квартиру. После залива квартиры не работают розетки и все обои в разводах. В ЖЭУ сказали делайте розетки и ремонт за свой счёт. Вопрос, кто в данной ситуации может возместить ущерб?

Читать ответы (4)

Проблема соседей - жители борются с алкоголиками, тараканами и мухами в подъезде. Как выселить нарушителей?

Скажите пожалуйста ситуация такая: соседи алкоголики гадят в подъезде, развели в квартире тараканов и мух, теперь насекомые во всех квартирах и доме. Эти люди не прописаны, им знакомый дал там пожить вот уже 2 года они живут. Вызывали соседи милицию раз 40 и говорили тому знакомому который дал им пожить в этой квартире он игнорирует ничего не решает. Скажите можно ли их выселить?

Читать ответы (1)

Независимого оценщика не приглашали, ЖЭК пообещал, что сделает ремонт, т.к. признал свою вину.

Как вести себя в такой ситуации. Год назад нашу квартиру затопили два раза за месяц - соседи двумя этажами выше (прорвало шланг холодной воды) и квартира муниципальная этажом выше (прорвало шланг горячей воды, в квартире никто не жил). Были составлены акты протечки техником смотрителем. Независимого оценщика не приглашали, ЖЭК пообещал, что сделает ремонт, т.к. признал свою вину. Прошло больше года, а ремонт так и не сделали. Компенсировать не собираются... Мне надо составить исковое заявление и подавать в суд? Но я не вызывала оценщиков и у меня нет подтверждения на какую сумму нам нанесли ущерб... Что делать в такой ситуации? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59