Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Действительность договора дарения при продаже квартиры - влияние регистрации и возможность оформления регистрации ранее возникшего права

08.05.2016, 10:58
• г. Узловая

Имеет ли силу при продаже квартиры договор дарения на эту квартиру, оформленный в 1995 году, заверенный нотариусом, но не зарегистрированный ни в БТИ, ни в Росреестре? Можно ли будет при продаже квартиры одновременно с регистрацией прав нового собственника оформить регистрацию ранее возникшего права? Или теперь, чтобы продать квартиру, надо доказывать право собственности через суд ввиду приобретательной давности? Спасибо.

Читать ответы (3)
Продажа квартиры
Регистрация права
Регистрация ранее возникшего права
Ответы на вопрос (3):

Не имеет никакой силы.

Продавцу следует начать с надлежащего оформления права собственности на эту квартиру.

А покупателю не стоит вообще со всем этим связываться.

Спросить

Можно одновременно подать документы на регистрацию договора дарения (даритель должен прийти с Вами для подписания заявления о регистрации) и продажу квартиры.

Спросить

Здравствуйте! Такой договор ничтожен, так как он не удостоверен нотариально в силу действующего закона на 1995г. Оснований для признании права собственности в силу приобретательной давности, также не имеется. Собственник в судебном порядке должен признать право собственности в силу действительности сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России