Продажа квартиры - возникла спорная ситуация после заключения предварительного договора

Обратитесь к выбранному юристу с личным сообщением

Вы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к исполнению предварительного договора, если в указанный в нём срок покупатели не определятся. Либо после того же срока вы можете требовать расторжения предварительного договора.

Возврат полученных от покупателей денег зависит от того, как эти деньги названы в договоре. Если это аванс, то вы обязаны его вернуть. Задаток по закону не возвращается, если покупатель сам отказался от покупки.

30.05 это срок заключения сделки?

Необходимо ознакомиться с условиями договора.

Практика судов показывает, что суды отказывают в иске о понуждении заключения основного договора.

В любом случае знакомится с договором в реале и если условия договора позволяют, то иск в суд. Возможно решить Вашу проблему и путём переговоров, .

Если у вас в предварительном договоре указано, что вы получили АВАНС, то в случае если сделка по каким-либо причинам не состоялась, то аванс должен быть возвращен в том же размере. Возврат можно оформить распиской или дополнительным соглашением к предварительному договору.

Если у вас в предварительном договоре указано, что продавец получил от покупателя ЗАДАТОК, то в случае если сделка не состоялась по вине покупателя то задаток остается у продавца, если сделка не состоялась по вине продавца то задаток должен быть возвращен продавцом покупателю в двойном размере.