Также вопрос могу ли я оформить сделку покупки квартиры по загранпаспорту?

Уважаемая Ирина! Оформить данную сделку по загранпаспорту Вы не сможете, поскольку он не является документом, удостоверяющим личность на территории РФ. Что касается снятия с регистрационного учёта членов семьи бывшего собственника – это возможно, однако имеет значение, когда они были зарегистрированы в данной квартире, на каком основании, приобреталась ли она по какой-то сделке или приватизировалась и пр., поскольку от этих моментов зависит прекращение права пользования данной квартирой членами семьи бывшего собственника.

С уважением

по загранпаспорту не можете оформить сделку,

выписать жену с ребенком он может только в судебном порядке, согласно ст 31 ч 4 жилищного кодекса рф, если у него имеются алиментные обязательства, он не может выселить их без предоставления другого жилого помещения, суд может предоставить определенный срок для их проживания, который впоследствии может продлеваться также в судебном порядке

Ирина, здравствуйте!

Прежде чем покупать квартру с такими обременениями, необходимо проконсультироваться с юристом по поводу судебной перспективы по снятию с учета этих лиц. Возможно Вы сами сможете сянть с рег. учета и выселить этих лиц. Необходимо смотерть документы по этой квартире.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна (СПБ),