Моя мама проживает на первом этаже дома с лифтом. Правомерно ли с нее взимают плату за пользование лифтом.
Моя мама проживает на первом этаже дома с лифтом. Правомерно ли с нее взимают плату за пользование лифтом.
да,правомерно. Несмотря на то,что она не пользуется этим общим имуществом(ст.36,153,156 ЖК) она должна платить
СпроситьНу так, попробуйте!.. Проведите ОССП и установите иной порядок пользования лифтом и оплату его содержания.
СпроситьТак как данные расходы входят в состав платы за содержание и ремонт жилья, которая в свою очередь зависит от общей площади квартиры. (Чем больше квартира, тем большую долю он имеет в праве общей собственности и соответствен несет больше расходов)
СпроситьЧем это решение оправдывается, если я лифтом не польуюсь?Тогда нужно просто увеличить плату тем, кто пользуется лифтом, т.к. к ним и гости, и друзья понимаются на лифте , а также перевозят вещи и мебель!!
СпроситьПОЧЕМУ ОПЛАТА ЗА ЛИФТ ПОИЗВОДИТСЯ С КОЛИЧЕСТВА КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ В КВАРТИРЕ, А НЕ С КОЛИЧЕСТВА ПРОЖИВАЮЩИХ В НИХ?
СпроситьС января 2010 г. в квартплату включили оплату лифта, хотя я проживаю на первом этаже и лифтом соответственно не пользуюсь. До этого времени с жильцов первого этажа плату за пользование лифтом не брали. Правомерно ли, что с меня требуют плату за лифт?
Вопрос такой, проживаем на первом этаже многоквартирного дома, планируется замена лифтов в доме, дружный ли жильцы первого этажа, которые никогда не пользуются лифтом участвовать в сборе денег? Должнв ли платить ежемесячно плату за пользование и обслуживание лифтов? Если да, то на какой закон ссылаться? Нашли проект федерального конституционного закона ГЛ ФС РФ от 06.08.2012 номер 123258-6. Согласно которому в статье 156 часть 2 указано плата за лифт не взимается с граждан, проживающих на первых этажах многоквартирных домов. Однако не могу найти, приняты изменения или нет? В самом жк РФ нет изменений.
Должнв ли платить ежемесячно плату за пользование и обслуживание лифтов?
---все без исключения обязаны оплачивать за лифт. а всё остальное доказывайте в суде и не факт что докажете. Это как раз также общедомовое имущество.
СпроситьЯ являюсь владельцем нежилого помещения в многоквартирном доме, сдаю его в аренду. Помещение расположено на первом этаже вход с улицы напрямую в помещение, ДОСТУПА К ЛИФТАМ НЕТ. Вопрос: Правомерно ли с меня взимают плату за лифт?
Правомерно, поскольку по ст. 36 ЖК это является общим имуществом собственников помещений в доме, согласно ст. 37 ЖК обязаны платить
инициируйте общее собрание, что его решением освободить вас от оплаты - такое возможно.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник нежилого помещения, то обязаны вносить платы за содержание жилья соразмерно своей доле в праве собственности. Не имеет значения, пользуетесь Вы лифтом или нет.
СпроситьПравомерно взыскивают плату за лифт, поскольку независимо от того, на каком этаже вы живете, оплату за лифт обязаны производить и любом случае. Данный вопрос пытались решать много раз в том числе и судебном порядке, Однако судебная практика не в пользу жильцов первых этажей и владельцев нежилых помещений.
СпроситьПрава-ли управляющая компания взимая плату за пользованием лифтом, если я проживаю на первом этаже 9-этажного дома?
С уважением Владимир.
УК права
лифт - это общее имущество собственников жилья в доме, платить за его содержание обязаны - таков закон
СпроситьВладимир. Да, права, независимо от того, пользуетесь лифтом или нет, плата за лифт распределяется на всех жильцов.
СпроситьСогласно Жилищному кодексу, лифты , лифтовые помещения и шахты относятся к общедомовому имуществу, бремя по содержанию и ремонту которого должны нести все собственники жилья пропорционально площадям своих квартир. С другой стороны, по закону о защите прав потребителей, граждане должны платить лишь за те виды услуг, которые им на самом деле оказываются, причем услуга не может быть навязана. То есть нельзя заставить оплачивать лифты жителей первых этажей , которые ими не пользуются. В связи с этим предполагается разделить тариф на две части: на "обслуживание лифтов " (за которое будут платить все) и на " плату за пользование", которую не будут платить жители первых этажей.
В настоящее время плату за обслуживание лифта платят все, в независимости от этажности.
СпроситьДа, Наталья, это законно.
Согласно статье 154 ЖК РФ и ПП №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» (п. 3) "платежи за жилое помещение исчисляются в соответствии с платой за содержание, работу по управлению и ремонт общего имущества в жилом помещении, включая и технические устройства общего имущества".
Статья 36 ЖК РФ устанавливает, что к общему имуществу жилого помещения (в частности многоквартирного дома) относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении.
Поэтому независимо от того, пользуетесь Вы данным общим имущестом дома (лифтом) или нет, плата за лифт распределяется на всех жильцов.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, об этом сотни и тысячи раз говорено, не можете отказаться от оплаты лифта.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНет, не можете, лифт это общедомовое имущество и все жильцы обязаны оплачивать лифт независимо от этажей.
- см. ч. 1 ст. 36 и ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ.
СпроситьЗаконодательство на этот вопрос отвечает определенно: нет, не можете. В соответствии с частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифтовые шахты, сами лифты, лестничные клетки, чердаки, мусоропроводы и другие атрибуты комфортной жизни в многоквартирном доме считаются общим имуществом собственников жилых помещений. А статья 249 ГК РФ совместно со статьей 158 Жилищного кодекса РФ обязывают каждого жильца дома оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества независимо от этажа.
Но существует возможность снизить оплату для жильцов первых этажей.
Для этого необходимо провести собрание жильцов многоквартирного дома, на котором будут присутствовать не менее 50% собственников квартир. Чтобы решение об освобождении от платы за ремонт и обслуживание лифтов жителей первых этажей было принято, на собрании за эту инициативу должны проголосовать более 25% присутствующих.
СпроситьДобрый день. Законодательство гласит, что в соответствии с частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифтовые шахты, сами лифты, лестничные клетки, чердаки, мусоропроводы и другие атрибуты комфортной жизни в многоквартирном доме считаются общим имуществом собственников жилых помещений.
Также существует статья 249 ГК РФ совместно со статьей 158 Жилищного кодекса РФ обязывают каждого жильца дома оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества независимо от этажа.
Из этого следует, что Вы не можете отказаться от платы за пользование лифтом.
СпроситьКупил квартиру на первом этаже в многоэтажном доме. Управляющая компания прислала квитанцию на оплату коммунальный услуг, в которых указана плата за пользование лифтом. Работники управляющей компании пояснили, что лифт относиться в общедомовому хозяйству и является собственностью жильцов дома, поэтому, я обязан платить за его пользование. Но я не пользуюсь лифтом! Правомерны ли требования управляющей компании? Если нет, то на какую статью закона ссылаться? Спасибо за ответ.
Правомерны - затраты по содержанию своей части расходов по общему имуществу - это как раз широко известное бремя собственника, пользоваться для этого таким общим имуществом совершенно необязательно (лишь бы пользоваться не мешали).
СпроситьЖиву на первом этаже многоэтажного дома лифтом не пользовалась ни разу. Могу ли я не платить за пользование лифтом или оплачивать половину как за содержание.
Согласно статье 154 ЖК РФ и ПП №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» (п. 3) платежи за жилое помещение исчисляются в соответствии с платой за содержание, работу по управлению и ремонт общего имущества в жилом помещении, включая и технические устройства общего имущества.
По статье 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого помещения (в частности многоквартирного дома) относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении, но конечное решение о порядке расчетов платы за содержание технического оборудования (лифтов) принимается местными властями. У жильцов первого этажа в доме с лифтом есть возможность получить разрешение на освобождение от платы за содержание лифта и его ремонт. Для этого жильцу надо обратиться с заявлением в Управляющую компанию либо в местные органы управления для установления порядка расчетов после согласования данного вопроса с жильцами верхних этажей, которые не будут против освобождения от платы за лифт жильцов первых этажей, на общем домовом собрании.
Основанием может служить закон «О защите прав потребителей», согласно которому потребитель — гражданин, который намерен заказать или использовать услугу, товар. Оплата за услугу производиться лишь при фактическом пользовании услугой, что не относится к жильцам первых этажей, поэтому они могут быть освобождены от платы за содержание лифта.
Спросить