Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как работает аренда земельного участка под ИЖС в Омском районе - права и обязанности

18.06.2010, 08:08
• г. Омск

Здравсвуйте. Мы собираемся приобрести в омском районе зем. участк (15 соток) под ИЖС. КАК НАМ ОБЪЯСНИЛ РИЭЛТОР СЕЙЧАС ВСЕ ЗЕМ. УЧАСТКИ В АЕРНДЕ. Сроком на 3 года. Но как только будет построен дом, земля вместе с домом бесплатно приватизируется.

Так ли это?

Ведь мы землю покупаем, а она получается ещё не наша собственность?

Данный участок земли уже находится в аренде чуть больше года, т.е. у нас на строительство осталось меньше 2-х лет, а если мы не успеем достроится за оставшееся время?

Риэлтор объснила что по истечении срока аренды, в случае недостройки дома-нам просто надо будет написать БЕСПЛАТНО заявление на продление аренды.

Правельно ли нам объяснила всё риэлтор?

Какие документы должны быть у продавца земли?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если земля в аренде, то арендатор продать ее не может!!! И все-таки если вы решите взять такую землю в аренду, то по истичении срока аренды, если не успеваете посторить, то можете продлить аренду или зарегистрировать право на недострой...(все это можно сделать бесплатно...условно бесплатно, вас могут поставить в такие условия, что вы согласитесь им заплатить что бы ускорить все процессы) После постройки объекта или регистрации недостроя...вы можите выкупить з/у. В итоге в вашей ситуации вы купите этот з/у два раза, а риэлтору лучше не доверяйте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Омск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги