Как защитить свои права при недействительной продаже доли в квартире

12.05.2016, 07:58

• г. Мариинск

У нас с бывшим мужем в собственности в равных долях имеется квартира. Но после развода, он свою долю оформил через сделку купли-продажи на подставное лицо, продал якобы в рассрочку до 2020 года. После этого подселил в квартиру каких-то людей, в результате чего мне пришлось покинуть своё жилье. Того человека, на которого он оформил свою долю, я никогда не видела, в квартиру этот собственник новый не въезжал и не регистрировался по новому адресу. У меня лишь есть адрес регистрации этого человека и ФИО. Я хотела предложить этому якобы новому собственнику воспользоваться первоочередным правом выкупа моей доли в этой квартире. Отправила ему письмо (с уведомлением) с предложением выкупа моей доли. Но,естественно, письмо этот человек получать не стал. И как мне теперь быть? Найти этого сособственника нет возможности у меня и думаю они будут оспаривать, если я продам свою долю другим лицам. Подскажите, в каких случаях может быть признана недействительной продажа доли в квартире в таком случае? И как мне не нарушая права второго собственника продать свою долю в квартире?

Читать ответы (4)

Первоочередное право выкупа доли
Оформить сделку купли продажи
Собственность в равных долях

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Кашенцева С. В. 4.4

12.05.2016, 08:02,

г. Астрахань

Если в разумный срок ответ - согласие от второго собственника не получено, можете смело продавать свою долю. Ваша обязанность по уведомлению выполнена.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

12.05.2016, 08:10,

г. Мариинск

И все-таки,если второй собственник начнет оспаривать продажу и доказывать,что он извещения не получал,не проживает по месту регистрации(например,фактически живет в купленной 1/2 доле квартиры),будет суд учитывать эти обстоятельства?

Спросить