По земельному участку в частной собственности проходит ЛЭП, как регулируются отношения с собственником ЛЭП?
По земельному участку в частной собственности проходит ЛЭП, как регулируются отношения с собственником ЛЭП?
нужно установить сервитут
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
СпроситьЯ,являюсь собственником земельного участка, по земельному участку проходит ЛЭП, ни складировать, ни строить в охранной зоне нельзя. Могу ли я понудить заключить договор аренды ПАО Энергосбыт на часть земельного участка над которым проходит ЛЭП?
В общем случае - нет, если владельцы ЛЭП не брали на себя подобных обязательств. А строить - можно, только надо разрешение получать.
10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:Спроситьа) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
На земельном участке проходит лэп 10 кв куда обратиться чтобы вынести за пределы участка.
В суд обращайтесь. Составляйте иск по правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
СпроситьВ собственности находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Через участок проходит ЛЭП (столбы ЛЭП находятся за границей участка, через сам участок проходят только провода). В настоящий момент на участке построен дом, каким образом можно добиться переноса ЛЭП? ЛЭП находилась там ещё до приобретения участка в собственность. Как быть?
Добрый день. Увы не получится, т.к. приобретая участок Вы фактически согласились на наличие ЛЯП в том виде, в каком оно есть. Но если будут перестраивать, то можете возражать
СпроситьНа земельном участке, находящемся в собственности, проходит ЛЭП. Взымается ли за это какая либо плата?
Если вы имеете право сервитут, то чтобы взымать за это плату, придется обращаться в суд и устанавливать платный сервитут.
СпроситьВ 5-ти квартирном доме, расположенном на земельном участке, под полом домостроения проходит канализационная сеть, одна из собственников, перекрыла эту сеть, утверждая, что часть канализационной сети, под ее полом, принадлежит ей на праве частной собственности, какими статьями действующего законодательства регулируется данная спорная ситуация?
1. Жилищный кодекс РФ:
ст. 36. ч 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
2. Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома, и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома.
Кроме того:
п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Спросить
На участке стоит опора частной ВЛ ЛЭП 10 кв. сервитута нет. Участок в собственности. Обременений нет. Договора между собственником участка и хозяином ЛЭП нет. Данная опора обьектом недвижимости не считается так как не имеет фундамента. ЛЭП мешает строить магазин. Могу я через суд обязать хозяина ЛЭП убрать опору ЛЭП с моего участка.
Можете. Или убрать иди заключить договор аренды на часть вашего участка где стоит опора и проходит ЛЭП. С Чесноков
СпроситьХочу купить землю находящуюся в частной собственности (приватизация) 5 соток но рядом с участком проходит ЛЭП и охват зоны ЛЭП по участку 15 кв.м в самом конце участка, разрешено ли там строить дом для постоянного проживания? Заранее спасибо.
Обычно земля под ЛЭП находится в аренде, реже в собственности у энергокомпании (у Вас на кадастровом должно быть отмечено). Охранная зона, в пределах которой нельзя строить, зависит от напряжения ЛЭП: 2 м - для ЛЭП ниже 1 кВ, 10 м - 1-20 кВ, 15 м - 35 кВ, 20 м - 110 кВ, 25 м - 150-220 кВ и т.д. Вряд ли у Вас там будет больше 220.
СпроситьПо моему земельному участку проходит линия ЛЭП, возможно ли ее перенести за территорию? В гоакте Украины на землю часть участка обозначена охраной зоной.
---Здравствуйте, не факт что возможно. обращайтесь к собственнику ЛЭП с письменным заявлением. и вам вышлют также письменный ответ. Всего хорошего.
Спросить
А собственник по своему усмотрению может перенести ЛЭП или должен руководствоваться какими-то нормативными документами? Одним словом - обязан он или нет, ведь он использует мою частную собственность в личных целях?
СпроситьДолжен руководствоваться нормативными документами.Есть охранная зона для ЛЭП. В частности, если это "десятка", то охранная зона 10 метров. Ставьте вопрос о переносе.Возможно Вам предстоит в суд обращаться,ст.304,305 ГК
Спросить
Любое физическое перемещение линий электропередачи (неважно одну опору или несколько) производится только с согласия ее собственника. Поэтому Вам сначала необходимо этого собственника ЛЭП установить. Если в момент приобретения земельного участка Вы эту опору видели и все равно были согласны приобретать участок с таким обременением, то, скорее всего, сейчас у Вас не будет оснований требовать от собственника ЛЭП убрать эту опору за его собственный счет. Если, конечно, он (собственник) сумеет сам доказать, что ЛЭП установлена без нарушений порядка землеотвода и строительства линейных электросетевых объектов. Если же все действия выполнены им в соответствии с установленным порядком, то перемещение опоры может быть произведено за Ваш счет.
Спросить
Необходимо получить разрешение на вырубку деревьев в охранной зоне ЛЭП на земельном участке фермера.
По земельному участку фермера проходит ЛЭП, чтоб вырубить деревья находящиеся в охранной зоне ЛЭП у кого необходимо просить разрешение.
Здравствуйте! ни у кого разрешение спрашивать не нужно, если вы собственник участка.
СпроситьНа нашем земельном участке проходит ЛЭП мощностью 10 000 вольт. Можем ли мы обратиться в РЭС с заявлением о том, чтобы линию с участка убрали (участок находится в нашей собственности на основании свидетельства права собственности).
Смотря кто последним "пришел".Если столбы стояли----администрация не имела право выделить участки гражданам в охранной зоне.
Спросить
