Продажа доли в квартире - как отказаться от доли и где обратиться
Я имею 1/3 доли квартиры в собственности, 2/3 у дочки, мы продаём квартиру и я хочу отказаться от своей доли. Подскажите куда с этим вопросом обратиться и как всё оформить в кратчайший срок?
Галина, зачем лишние траты на регистрацию договора дарения если вы ПРОДАЕТЕ квартиру? Только после оформления дарения вы ее сможете продать, и при этом придется платить налог на доходы 
вам проще продать как есть по долям.
если нужна подробная консультация - звоните, приходите. поможем
Как лучше поступить и куда изначально обратиться?
С оцом ребенка в браке не состояли, отцовство установлено. Дочка прописана с ним и имеет 1/3 долю его квартиры. Я проживаю с дочкой в одной квартире с бабушкой и дедушкой, имею долю. Дочке 6 лет. хочу переехать с дочкой в отдельную квартиру, могу ли я продать долю дочки, переписав на нее свою и потратить деньги на первый взнос за ипотеку?
Как оформить отказ отца от выкупа доли дочки?
Можете при условии, что Ваша доля идентична дочкиной. Отказ можно оформить нотариально.
СпроситьЯ имею в собственности квартиру и хотела бы, чтобы в случае моей смерти эта квартира осталась только моей дочери, которая там прописана со своим сыном - моим внуком. У меня есть еще муж и сын, которые имеют в своей собственности свои квартиры. Подскажите как это лучше сделать? Еще одна квартира приватизирована мной, мужем и сыном на нас троих. Могут ли они претендовать и на долю в моей квартире, где прописана дочка? Может тогда мне оформить квартиру на нее в дар?
Уважаемая Татьяна!
Лучше всего оформить завещание, так как дочь прописана в этой квартире, то налог при вступлении в наследство ей платить не придется. Муж и сын смогут претендовать на обязательную в наследстве при условии, что они к моменту открытия наследства станут нетрудоспособными, например, муж достигнет пенсионного возраста. Это означает, что у него будет право на половину той доли, которую он получил бы при наследовании по закону. По закону имущество делилось бы между мужем и детьми поровну. Это означает, что обязательная доля т.о. составит половину от 1/3. В иных случаях претендовать на наследство они не смогут.
С уважением,
Спросить
Во-первых необходимо определиться с приобретением квартиры - если она приобретена во время брака по возмездной сделке, то является общей собственностью супругов. Нотариус выделит долю супруга независимо от завещания супругу - 1/2.
Остальное перейдет по наследству.
При наличии завещания перейдет к наследникам, указанным в нем, за исключением обязательной доли.
Доли в приватизированной квартире являются личной собственностью супруга.
Кстати, зачем все время называться разным именем и писать разный город проживания - качество ответов от этого не изменится.
Спросить
Вы можете составить завещание в пользу дочери. Однако имейте в виду ст.1149 Гражданского кодекса, согласно которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Если Вы хотите полностью застраховать квартиру от перехода в собственность кого бы то ни было помимо дочери, Вы действительно, можете оформить квартиру на не, например, по договору дарения. С уважением,
СпроситьМогут ли несовершеннолетние (2 дочки) оформить договор мены. Есть 2 квартиры.1 квартира-2 дочки имеют равные доли (1/2),и 2 квартира-1 дочка имеет (3/4,и 1/8) и 2 дочка имеет 1/8,может ли 1 дочка оставить свою 1/2 в 1 квартире, а 2 дочка 1/8 во второй квартире, тем самым каждая получит по полноценной квартире. (квартиры одинаковые по 41 метру, находятся в Москве)
С разрешения органов опеки. Обратитесь в опеку, разъясните ситуацию, думаю пойдут на встречу.
СпроситьКогда родители приватизировали квартиру, мне было 14 лет и у меня есть доля на их квартиру. На данный момент у меня своя квартира. Вопрос: Имею ли я право на приватизацию своей квартиры или мне необходимо отказаться от доли в квартире родителей?
Я пенсионерка, 80 лет. Продала две квартиры (документы есть) и купила квартиру в спб, оформили квартиру на дочку. Дочка умерла. Прописана в этой квартире 5 лет.
Какие у меня есть права на эту квартиру? Могу ли я оформить квартиру на сына? Или эта квартира переходит мужу или ребенку погибшей дочки?
Данная квартира должна быть унаследована в РАВНЫХ долях (по 1/3): СУПРУГОМ Вашей дочери, её ребёнком и Вами, как наследниками по закону ПЕРВОЙ очереди.
См. ГК РФ.
Спросить
Дети имеют долю в квартире, но приватизация не до конца оформлена (нет свидетельства на праве собственности), оформление на уровне сельской администрации, но доля есть и все платят налог на собственность. Один член семьи решил отказаться от своей доли в квартире в пользу матери, как лучше все оформить? Оформить все документы, получить свидетельство на право собственности и оформить дарственную? Подскажите, как действовать в данной ситуации?
Если свидетельство о праве собственности еще не выдано, попробуйте внести изменения в документы на приватизацию, подав заявление об отказе от доли в польщу матери. Если не получится- дарение после получения свидетельства.
СпроситьКуда я могу подать заявление о разделе 3-х комнатной квартиры? Хочу получить свою долю по квартире и приватизировать то,что мне положено. Квартира по договору социального найма... Если муж не согласиться на приватизацию моей доли, могу ли я куда-то обратиться с этим вопросом...
Уважаемая, Елена! Супруги и бывшие супруги могут делить только свою собственность. Делить чужую собственность нельзя. Поэтому, по этому вопросу Вам никуда обращаться не нужно, так как все, что Вы спрашиваете невозможно. У Вас нет никаких долей в квартире и быть не может. Поэтому, приватизировать часть квартиры, тоже невозможно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМоя жена без моего ведома дала деньги дочке на покупку квартиры. Дочка купила квартиру и оформила ее на себя. Могу ли я вернуть эти деньги или получить долю в квартире дочки?
Уважаемый Сергей! Весьма проблематично будет доказать, что на покупку квартиры были потрачены "ваши деньги".
В соответствии со ст 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьКак сделать дубликат свидетельства о праве собственности, доли в квартире? Свидетельство находится у сестры, она тоже в доле на эту квартиру. Свидетельство она не отдаёт, т.к. делить квартиру не желает. Хочу обратиться в суд, чтобы она выкупила долю в квартире или продать квартиру. Я живу в г. Самара, а квартира находится в г. Новый Уренгой. Ехать в Новый Уренгой восстанавливать свидетельство нет возможности. Подскажите куда обратиться и как это все сделать лучше? Спасибо за ответ.
Сейчас не выдают свидетельств о праве собственности. Если требуется, получите в Росреестре выписку из ЕГРН.
Спросить
Получите Выписку из ЕГРН на квартиру, обратившись в МФЦ по месту своего нахождения.
А свою долю в квартире Вы можете продать и без обращения в суд, просто уведомив сособственника. Сделку нужно оформить у нотариуса.
Спросить
Сейчас нет свидетельства о праве собственности сейчас даётся выписка из егрн и её можно заказать в любом мфц независимо от того где регистрировалось это право собственности.
СпроситьИмею в собственности 3/4 доли квартиры. Остальные доли в том числе имеют несовершеннолетние дети. Хочу получить стоимость от своей доли. Но остальные собственники отказываются продавать квартиру и выкупать мою долю тоже не желают. Что делать в этом случае? Куда обращаться? Какие док-ты подготовить?
Вы должны письменно предложить родителям детей приобрести Вашу долю. Если не приобретут за месяц - можете продавать кому угодно
Спросить
