Подскажите, имею ли я права на нашу с мамой квартиру, если я там до сих пор прописана?

• г. Казань

Ответы на два вопроса.

1. Мы жили с родителями и братом в приватизированной квартире. После смерти отца брат отказался от всех своих прав на квартиру. Квартира была продана и мы переехали в другой город - где была куплена квартира по договору купли-продажи на маму. Мне было только 12. В новой квартире мы жили вдвоем с мамой. При получении паспорта я там прописалась.

В итоге, мне сейчас 19. Подскажите, имею ли я права на нашу с мамой квартиру, если я там до сих пор прописана?

2. Другой вопрос - посоветуйте, пожалуйста, как сейчас выгоднее оформлять наследство на квартиру. Может быть дешевле оформить дарственную или куплю-продажу?

Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Катерина!

Если Вы прописаны в квартире, это значит что у Вас законное право проживать и пользоваться этой квартирой, за исключением того, что Вы только не можете ей распоряжаться.

С уважением,

Спросить

Вы можете оформить наследство или дарение - и в том, и в другом случае Вы будете освобождены от уплаты налога, поскольку Вы и даритель/ наследодатель проживаете и зарегистрированы в квартире совместно (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,

Спросить
Светлана
06.04.2015, 04:08

Права брата на прописку и долю в новой квартире - влияние продажи предыдущей квартиры

Мама продала квартиру, в которой был прописан мой брат, который при приватизации написал отказ от приватизации (тем самым он приобрёл право бессрочного проживания в этой квартире). Купила другую квартиру, собственницей которой была оформлена я (договор купли-продажи был оформлен на меня). ВОПРОС: может ли мой брат на основании того, что эта квартира была куплена на деньги от продажи предыдущей квартиры: 1.заставить прописать его в новой квартире? 2.претендовать на долю в новой квартире, когда придёт время делить наследство мамы?
Читать ответы (2)
Светлана
24.12.2008, 20:17

2) Могу ли я требовать выплатить мне 1/3 часть денег, вырученных от продажи приватизированной квартиры?

В 1986 г. отчим получил квартиру на трех человек (он, моя мама и я), втроем в ней проживали. В 1999 г. квартиру приватизировали на маму (я и отчим писали отказ) и продали. Мама с отчимом переехали в другой город, где купили на вырученные деньги квартиру, договор купли-продажи оформлен на отчима. В этой квартире я была прописана с июля 2001 г. по март 2002 г., потом переехала жить в другой город. Сейчас отчим с мамой разводится и делит имущество. 1) Могу ли я претендовать на 1/3 часть квартиры, которая была куплена на деньги после продажи приватизированной квартиры, на 1/3 долю в которой я имела право? 2) Могу ли я требовать выплатить мне 1/3 часть денег, вырученных от продажи приватизированной квартиры? Или есть срок давности? 3) Не является ли купленная квартира собственностью мамы, т. к. была куплена на деньги от продажи приватизированной квартиры (есть копия свидетельства о праве собственности на маму на приватизированную квартиру)?
Читать ответы (1)
Катя
05.04.2010, 10:57

Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак.

У мужа в приватизированной квартире была 1/2 доля с его матерью. После смерти матери квартира была продана брату, а муж купил у того же брата его квартиру. Мы в это время проживали гражданским браком. Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак. Я 7 лет была прописана в этой квартире. Три года назад выписалась. Муж умер, но у него есть сын от первого брака. Какие права наследования на эту квартиру я имею?
Читать ответы (1)
Лариса
01.04.2022, 10:00

Оспаривание купли-продажи доли квартиры - возможно ли это в данной ситуации?

Ситуация такая. В 90-х годах родители получили квартиру под снос. Мы в ней все прописались: родители, я и мой родной брат. На тот момент мы с братом еще были детьми. Затем где-то в 2004-2005 годах квартиру приватизировали, на четыре равные доли. У всех у нас было по ¼ доли квартиры. В 2015 году решили продать данную квартиру. Но так как у нее было 4 собственника, чтобы меньше бумажной волокиты и проще было продать, мы сначала с братом оформили куплю-продажу своих долей в квартире на родителей. То есть, брат свою долю продал папе, я свою - маме. На момент продаже своих долей мы с братом были совершеннолетние, мне было 29 лет, ему 27. Сумма продажи доли указана 100 тыс. руб. После чего мама оформила куплю-продажу своих двух долей на папу. И, таким образом, папа стал единоличным собственником квартиры. В конечном итоге квартира им была продана вообще посторонним людям. Но в настоящее время, когда прошло уже 7 лет, брат грозится подать в суд на родителей и оспорить куплю-продажу своей доли. Подскажите, насколько это возможно в данной ситуации? Могут ли действительно договор купли-продажи 1/4 доли квартиры признать недействительным?
Читать ответы (2)
Клим
14.03.2007, 11:32

Если купля-продажа, не придется ли объяснять сыну (мой брат) налоговым органам, откуда у него деньги на покуку квартиры?

Скажите, пожалуйста, как быстрее и дешевле переоформить квартиру матери на сына. Квартира принадлежит маме, прописаны там оба. Дарственная или договор купли-продажи? Если купля-продажа, не придется ли объяснять сыну (мой брат) налоговым органам, откуда у него деньги на покуку квартиры?
Читать ответы (1)
Александр
14.06.2008, 15:07

Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей.

Мы с женой жили в квартире ее бабушки. По договоренности с братом жены и ее родителями, мы продали эту квартиру и переехали жить к родителям жены. Деньги от продажи квартиры были переданы семье брата жены по договоренности, что они покупают себе новую квартиру и отказываются от своей доли в родительской квартире. Что и было сделано. Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей. После смерти свекрови, тесть написал завещание на квартиру в пользу внучки, моей дочери. Дочь сейчас прописана и живет в этой квартире с мужем (муж не прописан) и маленьким ребенком. Так же в квартире прописан еще только тесть (всего трое). Квартира была приватизирована на тестя, свекровь и брата жены. Вопрос: имеет ли кто из семьи брата моей жены право претендовать на долю в этой квартире по наследству первой очереди в этом случае?
Читать ответы (1)
Игорь
28.11.2012, 09:22

Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?

Мама завещала нам с братом квартиру в деревне, после смерти мамы мы заявили о наследстве в течение 6 месяцев, но ни я,ни брат не оформили право наследства. Брат умер, он жил в этой квартире до своей смерти, не вступив в право наследства, не оформив свою часть квартиры. Он не был там прописан. Хочу все-таки оформить право на наследство, жена брата периодически там проживает. Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата? Спасибо заранее! Елена.
Читать ответы (3)
Яна
28.01.2005, 10:21

Что лучше и дешевле: оформление дарственной, завещания, ренты или все-таки договора "купли-продажи"?

Позвольте задать один вопрос. Что лучше и дешевле: оформление дарственной, завещания, ренты или все-таки договора "купли-продажи"? Мы с мамой проживаем в двухкомнатной квартире. Две мои родные тети имеют собственные квартиры. Младшая из сестер мамы любит быть добренькой за счет других. По этому поводу мама волнуется за меня, хочет, чтобы право на нашу квартиру в будущем имела только я. Старшая ее сестра завещала свою квартиру мне и маме, но тоже беспокоиться, так как бывают случаи прописки чужих людей в квартиры одиноких (в домоуправлении на случай проверки в документе запись-карандашом, а в паспорте у этих людей все законно, официально). Дарственную ей оформлять на нас было невыгодно, так как мы у нее не прописаны, следовательно - высокие налоги, поэтому обошлись завещанием. Мама же хочет оформить договор "купли-продажи" (это уже на нашу квартиру). У нас квартира кооперативная, да еще и приватизированная. Только когда мама ее приватизировала, я не была прописана в ней, но в ордере я присутствую. Как же нам лучше сделать: 1)оформить дарственную и заплатить только (?)госпошлину (1-1,5%), так как я прописана, хотя и это немалые деньги (как я слышала, с 2005 года все квартиры оцениваются по рыночной стоимости), либо договор "купли-продажи" (с обременением, - это чтобы мама осталась в прописке в нашей квартире) на символическую сумму? Какие расходы в последнем случае нас ждут? 2) по завещанию какие права (как собственника) в бущущем у меня, так как, повторюсь, квартира приватизировалась без меня (сейчас я прописана в ней)? 3)если и со старшей сестрой мамы я заключу договор "купл-продажи" ее квартиры, и у мамы "куплю" нашу квартиру, какие это обернется для меня в смысле налогов? Заранее благодарна всем за участие в решении моей проблемы.
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
05.03.2003, 23:26

Сколько процентов от суммы квартиры нужно оплатить при договоре купли-продажи, дарения или завещания.

Скажите пожалуйста, как дешевле переоформить квартиру, завещание или купля-продажа. Сколько процентов от суммы квартиры нужно оплатить при договоре купли-продажи, дарения или завещания. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)