Обязательства отопительного сезона - правомерны ли требования Энергосбыта для кирпичного дома 1949 года?

199₽ VIP

В целом требования законны. Согласно части 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ счетчики вы должны поставить общедомовые. Прокуратура конечно же не будет этим вопросом заниматься. В этой части Вас просто пугают.

23 ноября 2009 года вышел Федеральный закон № 261 – ФЗ « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ФЗ №261-ФЗ это инструмент для развития и внедрения энергосберегающих и энергоэффективных технологий и оборудования, содержит в себе конкретные указания по срокам и способам реализации содержания статей.

В соответствии с ФЗ №261-ФЗ ответственность за деятельность по оснащению узлами учета тепловой энергии у абонентов любой формы собственности, которые в настоящее время не имеют приборов учета, возложена на теплоснабжающие предприятия.

В статье 13 п. 9 сказано что с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В этой же статье сказано, что договор, регулирующий условия установки коллективного прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

2. Имеет ли право абонент устанавливать узлы учета самостоятельно?

Безусловно, имеет полное право устанавливать самостоятельно, с привлечением организаций имеющих право на данный вид деятельности. Напоминаем что абоненты подпадающие под части 3-4 статьи 13 ФЗ №261 обязаны завершить оснащение своих объектов приборами учета до 01.01.11 года ,а также обеспечить ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, соответственно абоненты подпадающие под части 5-6 статьи 13 до 01.01.12 года.

4. Какие основные требования к приборам учета?

Требования к характеристикам приборов учета тепловой энергии определяются в соответствии с «Правилами коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя».

Выбор приборов учета производит абонент, при этом состав приборов учета согласовывается с энергоснабжающей организацией .

Приборы должны иметь все необходимые сертификаты , должны находиться в госреестре средств измерения . Точность приборов учета должна быть в соответствии с разделом 5 «Правил учета тепловой энергии и теплоносителя» 1995 года.

6. Необходимо ли абоненту проводить какие либо действия до заключения договора на установку узла учета ?

Для возможности заключения договора по установке приборов учета тепловой энергии и проведению работ по монтажу и дальнейшей безопасной эксплуатации его на абонента возлагается необходимость самостоятельно выполнить перечень подготовительных мероприятий перечисленных ниже.

Абонент может включить их в письмо-заявку на установку УУТЭ с просьбой выполнить их силами ГУП «ТЭКа».

Стоимость данных работ будет включена в цену выполнения договора по установке УУТЭ.

• Обеспечение условий для производства работ в соответствии с действующим законодательством по охране труда и пожарной безопасности ;

• Обеспечение независимого электрического питания от ГРЩ до места установки УУТЭ (220 В);

• Оснащение места проведения работ по установке УУТЭ точкой подключения сварочного оборудования (380 В);

• Укрепленность помещения ИТП для установки УУТЭ (двери, решетки);

• Замена задвижек (если требуется);

• Установка (замена) фильтров (если требуется);

• Установка регуляторов РТТС, РТЦГВ (если требуется);

• Установка предохранительного клапана (если требуется);

• Замена трубопроводов в ИТП (если требуется);

• Восстановление тепловой изоляции трубопроводов в ИТП (если требуется);

• Обеспечение освещения в ИТП.

7. Нужно ли ставить узлы учета везде? Есть ли исключения?

Необходимость установки узлов учета определена частью 1 статьи13 ФЗ №261:

Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Есть исключения, определяемые этой же статьей:

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до1 января2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).

Энергосбыт заставляет ставить тепловой узел с монометрами, термометрами и т.д. , провести опрессовку, промывку системы перед началом отопительного сезона, где-то взять акт технической готовности к отопительному сезону...

Это правомерно.Таковы требования закона. Независимо от года постройки.

п.9.1.59, 9.2.9, 9.2.10,9.2.12,9.2.13 Правила Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок,утв.приказом Минэнерго № 115 от 24.03.03

Посылайте энергосбыт в суд.

Если пугают, то нет законных оснований для таких требований.

Ст. 209 ГК РФ указывает:

"Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".

Энергосбыту ничего не принадлежит в Вашем доме.

И указывать он не вправе.

Здравствуйте. Как я полагаю здесь не все правомерно. В вашей ситуации нужно разбираться с каждым пунктом по отдельности. Советую обратиться очно к юристу для более детальной консультации.

Необходимость установки узлов учета определена ч.1 ст.13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Но есть исключения, определяемые этой же статьей:

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до1 января2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).

Утверждены

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 6 мая 2011 г. N 354

ПРАВИЛА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ

И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

И ЖИЛЫХ ДОМОВ

Согласно положениям Правил

оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию.

Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 27 августа 2015 г. N 27482-ОЛ/04

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу разъяснения отдельных положений Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ), и в пределах компетенции сообщается следующее.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 статьи 13 Закона N 261-ФЗ, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона N 261-ФЗ, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно части 9 статьи 13 Закона N 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

При этом организацией, которая осуществляет снабжение водой, природным газом, тепловой энергией или электрической энергией, для осуществления действий по установке приборов учета, может быть привлечена иная организация, отвечающая требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

Спасибо большое всем за ответы, но вопросы остались. Все говорят про ИПУ, но ведь они у нас есть, мы платим по счетчикам за горячую и холодную воду, электроэнергию. А установить заставляют монометры и термометры для чего? да и где разместить можно этот самый тепловой узел? прямо в квартире?