Семья с маленькими детьми обратилась в суд с требованием о вынесении решения о понуждении бывших собственников к добросовестной регистрации сделки

Молодая семья с маленькими детьми приобрела квартиру по договору мены (передала свою квартиру в области+доплату 400 тыс. руб в обмен на жилье в городе (у городской квартиры 2 собственника-взрослые тетки-мать и дочь, у них было по 1\2 доли). К нотариусу не обращались. Регистрировали в рег. палате, в присутствии специалистов. Документы о праве собственности всеми получены. Кв. в области и доплата переданы матери с дочерью (новым собственникам). Но заселиться в купленную городскую квартиру семья не может, потому что прежние собственники отказываются добровольно съезжать и сниматься с регистрации. Подан иск в суд о принудит. Выселении и снятии с рег. учета прежних собственников. Процесс назначен на 15 июня, но уже очевидно, что бывш. Собственники-мошенницы. На днях (при получении отказного) в органах полиции была получена информация, что дочь (собственник 1\2 доли)– недееспособная и находится под опекой матери. При заключении сделки покупатели не знали (и не могли знать о недееспособности одного из продавцов). Поскольку информация о недееспособности изначально была собственниками скрыта, документы об уведомлении и согласии органа опеки на сделку с долей недееспособной – отсутствуют. Ясно, что в процессе в этой ситуации речь пойдет уже не о выселении, а о реституции. Однако в этом случае бывшие собственники должны будут вернуть и доплату, а они полностью неплатежеспособны (живут на пенсии, не работают +большие долги). Семья в отчаянии. Маленькие дети, муж работает один, жена в декрете. На последние снимают квартиру и понимают, что эти 400 тыс им не видать до пенсии. Вопрос: можно ли в процессе (если бывш. Собственники принесут документы о недееспособности одного из них) заявить требование о вынесении решения о понуждении бывших собственников к добросовестной регистрации сделки по закону? (чтобы заставить бывших собственников перерегистрировать сделку, как положено: получить разрешение от органов опеки, чтобы опекун расписался за подопечного... и т.д.) Смысл - законным способом перерегистрировать сделку и принудить продавцов передать спорное жилье. Удовлетворит ли суд такое требование о понуждении?