Необходима ли прописка снова в этой квартире для приватизации?
У нас с матерью неприватизиро ванная квартира в Абакане.
Мы оба были прописаны в этой квартире, на период учебы я выписался из квартиры и прописался по месту учебы в г Томске.
Могу ли приватизировать эту квартиру на себя (в г. Абакане), тем самым получив право собственности (хотя работаю в Томске),
имеется согласие матери на это.
Необходима ли прописка снова в этой квартире для приватизации?
И какие дальнейшие действия я должен предпринять?
С уважением Илья.
Согласно ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ приватизировать квартиру могут только те лица, которые проживают в квартире.
СпроситьЗаконом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1.
Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4
2. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:
добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
3. Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
СпроситьУважаемые юристы ответьте пожалуйста на следующий вопрос.
У нас с матерью неприватизированная квартира в Абакане.
Мы оба были прописаны в этой квартире, на период учебы я выписался из квартиры и прописался по месту учебы в г Томске.
Могу ли приватизировать эту квартиру на себя (в г. Абакане), тем самым получив право собственности (хотя работаю в Томске),
имеется согласие матери на это.
Необходима ли прописка снова в этой квартире для приватизации?
И какие дальнейшие действия я должен предпринять?
С уважением Илья.
Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1.
Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4
2. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:
добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
3. Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
СпроситьСогласно ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ приватизировать квартиру могут только те лица, которые проживают в квартире.
Спросить
В соответствии со ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ участвовать в приватизации могут только лица, проживающие в данной квартире. Проживание в квартире подтверждается регистрацией по месту жительства в ней. Поэтому если Вы желаете приватизировать квартиру на себя, Вам придется зарегистрироваться в ней постоянно. С уважением,
СпроситьБыла приватизирована квартира пополам между мамой и отцом, в квартире на тот момент никто кроме них не проживал. После смерти отца, его долю разделии между двуми сыновьями. Оформили документы на право собственности долей в квартире. И теперь по 25% принадлежит каждому из сыновей, и 50% принадлежит маме (Это её приватизированная в свое время часть. Но до оформления документов по разделению долей в наследство, один из сыновей прописался в эту квартиру и живет теперь с матерью.
Имеет ли право второй сын прописаться в эту квартиру, так как у него есть право собственнсти. Есть беспокойство, что после смерти матери сын, прописанный и проживающий в этой квартире может чинить препоны. Может не выписываться и не давать согласия на продажу квартиры, хотя у него имеется квартира, которую он получил, но выписался из неё в квартиру матери, и после прописки его у матери его жена, которая осталась прописанной в его квартире приватизировала его квартиру на себя, но проживают они оба в квартире у матери (он с пропиской, а она нет). Что необходимо предпринять второму сыну, чтобы потом не возникло проблем с продажей квартири после смерти матери.
Второй сын может прописаться в квартиру независимо от наличия у него право собственности на др. жил.площадь. Собственники вправе прописаться и вселиться в квартиру в любое время. В случае, если им чиниятся препядствия в этом - они вправе обратиться в суд с иском о вселении.
Давать или не давать согласие на продажу своей доли квартиры - это право собственника, а не его обязанность, принудительное изъятие доли в данном случае не допускается.
Вселение других совершеннолетних лиц допускается с огласия всех собственников. Т.е. проживание супруги без согласия всех собственников (мамы, 1-го сына и 2-го сына) является неправомерным. В случае возникновения спора он может быть разрешен в судебном порядке.
Предпринимать сейчас что-либо преждевременно, т.к. мама Ваше ещё, Слава Богу, жива, а до продажи квартиры/доли квартиры, если я правильно понял, дело еще не дошло, вселяться в квартиру вы не намерены, продавать свою долю тоже.
с уважением
СпроситьОбъект - квартира. Прописаны: отец, сын (собственник квартиры), брат сына (по матери) с ребенком. Брат с ребенком проживают в другом месте.
Ранее брат проживал в этой квартире, затем переехал и выписался, но недавно (после вступления собственника в права) прописался снова.
Какие права имеет брат на эту квартиру? Брат с семьей хочет на время поселиться в этой квартире (с согласия собственника). Чем это может грозить собственнику? В случае, если брат не захочет выехать из квартиры? Если собственник захочет эту квартиру продать или обменять?
Уважаемая Елена! Важно знать, квартира приватизирована или куплена?
Если собственность у сына по приватизации, то все ранее проживавшие в квартире имели право на участие в приватизации, но отказались, поэтому квартира приватизирована на одного сына. За всеми , не участвующим в приватизации сохраняется право пожизненного проживания.
Собственник квартиры может дать согласие на проживание не собственников.
При этом он остается собственником, а остальные только проживающими на срок, согласованный с собственник.
Продать может, менять может.
Спросить
Уважаемая Елена, брат после регистрации в этой квартире может только проживать в ней, если собственники решат продать квартиру, то после продажи брат потеряет право проживания в этой квартире. С уважением,
СпроситьСобственность по приватизации. На момент приватизации в квартире были прописаны отец, мать и сын (собственник). Главный вопрос: имеет ли право брат на проживание в этой квартире при несогласии собственника? Нужно ли его согласие на продажу квартиры? Имеет ли он право на проживание в новой квартире?
Заранее спасибо.
СпроситьПри не согласии собственника проживать не имеет права.
Согласие брата на продажу квартиру не требуется.
В новой квартире не имеет право на проживание.
СпроситьИмеется неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мать и мой брат. Я в этой квартире тоже была прописана, до того момента, как мы с мужем купили себе отдельную квартиру. В данный момент я прописана в своей квартире.
Вопрос в следующем. Моя мать хочет приватизировать и продать эту квартиру. Я против приватизации и продажи квартиры.
Скажите, пожалуйста, имею ли я "право голоса", нужно ли им будет мое согласие на приватизацию и на последующую продажу квартиры. Или с того момента как я выписалась, я ни каких прав на эту квартиру не имею.
Большое спасибо.
Уважаемая Мария!
Вы совершенно правильно выразились: Вы "не имеете права голоса" в данной ситуации, поскольку больше не прописаны и собственником не являетесь.
С уважением,
СпроситьВы не имеете прав пользования данной квартирой, не можете участвовать в приватизации, а также не можете оказывать влияния на то. каким образов ныншние владельцы квартиры будут ею распоряжаться. С уважением,
СпроситьВопрос приватизации квартиры. В московской квартире постоянно прописаны 2 человека. Один из них хочет приватизировать квартиру только на себя. Квартира не коммунальная. Это возможно?
Возможно. Но нужно получить нотариальный отказ второго от приватизации, и учитывать, что у него останется право беспрепятственного проживания в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте! Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьСкажите пожалуйста, мне нужно приватизировать квартиру, в какое учреждение мне нужно обратиться изначально и какие документы необходимо подготовить для приватизации квартиры. В квартире было прописано 4 человека, муж, я и двое детей. С мужем мы развелись и он выписался из квартиры, остались мы в троем в ордере, в ноябре муж умер, теперь я могу приватизировать квартиру на себя, т.к. приватизация бесплатная до марта 2010 г.? С уважением Мингалева.
Здравствуйте. В данном Решении установлен перечень документов для приватизации.
Решение Тюменской городской Думы от 27 октября 1999 г. N 507
"Об утверждении Положения о приватизации муниципального
жилищного фонда г.Тюмени"
(с изменениями от 29 июня 2000 г., 27 ноября 2001 г., 30 октября 2003 г., 27 октября 2005 г., 30 октября 2007 г., 26 июня 2008 г., 26 февраля 2009 г.)
1.3. Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени осуществляется Администрацией города Тюмени через специально уполномоченный Главой Администрации города Тюмени отраслевой (функциональный), территориальный орган Администрации города Тюмени (далее по тексту - уполномоченный орган).
2.1. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в уполномоченный орган следующие документы:
- заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (Приложение N 2), а также несовершеннолетними с 14 лет с согласия родителей, опекунов;
- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
- копию поквартирной карточки, действие которой ограничить двухмесячным сроком со дня выдачи;
- документы, подтверждающие место жительства гражданина, участвующего в приватизации жилого помещения, с 04.07.1991;
- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано (для граждан, изменивших место жительства (регистрации) после 04.07.1991);
- копии свидетельств о рождении граждан, не достигших 18 лет;
- в случаях, предусмотренных законодательством, документ органов опеки и попечительства;
- справку организации технической инвентаризации в городе Тюмени о площади жилого помещения;
- справка организации технической инвентаризации о расчете доли мест общего пользования в коммунальной квартире.
Граждане, забронировавшие занимаемое жилое помещение, приватизируют его по месту бронирования, для чего предоставляют копию охранного свидетельства.
В случае если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого члена семьи на приватизацию должно быть выражено в письменной форме в уполномоченном органе, либо нотариально удостоверено.
Заявление об отказе несовершеннолетних от участия в приватизации должно быть согласовано в органах опеки и попечительства.
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьВопрос: квартира приватизирована на мужа и дочь в равных долях. До приватизации в квартире были прописаны брат мужа и мать мужа. До приватизации был подписан документ в нотариальной конторе (братом и матерью) об отказе в участии в приватизации квартиры. На момент вступления в собственность квартиры мужем и дочерью (брат и мать) были прописаны в квартире. Остаются прописанными по настоящее время.
Какие права они имеют на эту квартиру? (у брата уже имеется своя собственность у матери нет). Есть ли подводные камни?
Без их согласия даже в судебном порядке вы их не сможете выписать, так как они отказались от приватизации, право пользования за ними сохраняется пожизненно.
Спросить
Доброй ночи! весь вопрос в том, зачем вам это надо? Из этого и надо исходить. Варианты есть, но это хлопотно.
СпроситьБрат с семьей проживает в своей квартире (собственность) по другому адресу, мать (не имеет собственности) проживает по другому адресу.
СпроситьВы не сможете их выписать, наличие иной собственности не будет иметь значения в данном случае. если они заявят, что выселились не по своей воле.
СпроситьХотим приватизировать квартиру. В квартире прописано 5 человек. Один из них несовершеннолетний (15). Один из членов семьи прописан в этой квартире 16 лет, но родился в другой области России. 1) Необходим ли какой-либо дополнительный документ для этого человека для приветизации данной квартиры? 2) Какие документы необходимы вообще? 3) Более 20 лет назад в этой квартире был прописан родственник, но давно выписался (более 20 лет). Имеет ли он какое-либо право на участие в приватизации этой квартиры?
Вечер добрый, буду краток.
Право на участие в приватизации имеют все пять человек, проживающих в этой квартире.
Какого-либо документа от живущего в квартире 16 лет человека не треубется.
Выписавшейсяч родственник не имеет право на участие в приватизации.
С уважением
Спросить
Документ требуется.Справка о том. что он ранее по прежнему своему месту жительства свое право на приватизации не использовал.
Спросить1. Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении
2. Поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ
3. Ордер или Выписка из распоряжения:
4. Договор социального найма
5. Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера. Выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи.
6. Финансовый лицевой счет. Должны содержаться данные о дате постройки дома. Срок действия 1 месяца с момента выдачи.
7. Справка с данными всех предыдущих паспортов за период с первого июля 1991 года, с указанием причины их замены.
8. Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет.
9. Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии.
10. Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия)
11. Лица, отказывающиеся от участия в приватизации или использовавшие право на приватизацию, должны оформить нотариальный отказ.
17. Квитанции об оплате госпошлины.
Спросить
Право на участие в приватизации жилья имеют все законно проживающие и зарегистрированный в квартире, за исключением тех, кто ранее использовал право на приватизацию. Проще по документам обратиться в бюро по приватизации и получить список необходимых к сбору документов.
Спросить
Проблемы с приватизацией - Как брат пытается оспорить требования разделить квартиру со своей дочерью
Брат проживал в неприватизированной квартире с матерью (оба были там прописаны) потом у него родился ребенок и он прописал его. Чуть позже ребенок был выписан в кваритиру которая принадлежит матери ребенка. Мать брата теперь хочет приватизировать ее чисто на себя, без брата и без его ребенка, для этого брат специально выписался из квартиры в никуда, чтобы после приватизации снова прописаться, сейчас там прописана только наша мать. Но когда она попыталась ее приватизировать ей отказали, обьяснив что если ребенок хоть раз был прописан на этой жилплощади то она обязана разделить со своей внучкой эту квартиру при приватизации, даже не смотря на то что ребенок давно прописан на жилплощади принадлежащей матери ребенка, а оба родителя так же не прописаны в этой квартире, но это же не законно? Неужели придеться идти из за этого в суд или есть какие то другие рычаги оспорить их действия?
