Моя мама когда-то купила квартиру у застройщика и тот обещал после выплаты пая выдаст документы. Но потом эта организация куда то делась и документы не дали. И весь дом остался без документов. Квартира каоперативная. В росеестре свединий о ней нет. мама умерла. Я вступила в наследство но для натариуса надо документы а их нет. в жеке справку о том что пай выплачен не дают так как мне не могут дать выдают только собственнику а она умерла. Как мне быть? Нужна ли эта справка в бти? или можно без этой справки все документы сделать?

Вам, наверное, проще обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и подать в суд ходатайство об истребовании доказательств. Суд сам запросит необходимые документы. Всего наилучшего.

Как получить документы на квартиру без справки о выплате пая и сведений в росеестре?

Вопросы о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру и налогообложении

Мной получено свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру. В нем указано, что основание выдачи - справка о полностью выплаченном пае, выданная в 2014 году. При этом не указано, что в справке написано о том, что пай полностью выплачен в 1993 году. Обязаны ли в Росреестре по моему заявлению внести изменения в свидетельство с указанием даты выплаты пая? При продаже квартиры по неизмененному свидетельству ко мне могут быть предъявлены претензии о невыплате налога? Или справка о выплате пая 1993 году будет являться для налоговой основанием для отсутствия ко мне претензий? В таком случае мне надо будет подавать декларацию о доходах с приложением этой справки?

Читать ответы (2)

Где еще, кроме как в ЖСК, должно быть закреплено право собственности отца на квартиру?

Дайте консультацию по такому вопросу. Оформляю документы на наследство, хочу продать квартиру, в которой прописан. Квартира кооперативная (ЖСК). Членская книжка потерялась, а справку о полной выплате пая моим отцом отказались выдать, ссылаясь на то,что должен подписываться старый председатель, который, дескать, выдавал такую справку, когда пай был выплачен, а сегодняшней датой никто мне такую справку не выдаст, так как она выдадвалась в одном экземпляре и сведения нигде не сохранились, только в членоской книжке. Кто прав? К нотариусу я вообще не обращался. Где еще, кроме как в ЖСК, должно быть закреплено право собственности отца на квартиру? Надо обращаться в Москомрегистрацию? Могу я обратиться в суд и подать все документы в суд без такой справки? А суд потом запросит ее в ЖСК? В БТИ мне тоже не выдадут никакие справки без справки о выплате пая? Благодарю. Кира.

Читать ответы (2)

Мама выплачивала пай, я была только прописана.

Помогите, пожалуйста разобраться. После смерти мамы, с которой я проживала в кооперативной квартире (пай был очень давно выплачен, но документы на приватизацию не оформлены). Мама выплачивала пай, я была только прописана. Я-единственная наследница. При обращениии к нотариусу, который занимается оформлением наследства, я могу представить справку о выплаченном пае, экспликацию и поэтажный план, для получения справки о стоимости квартиры мне в БТИ сказали, что нотариус должен написать запрос. Нотариус же запрос писать не хочет и рекомендует мне обратиться в суд для признания квартиры собственностью мамы (что мне кажется неверным, т.к. согласно ст.218 п.4 ГК РФ при полной выплате пая квартира становится собственностью). Нотариус же считает, что поскольку пай выплачивала мама и справка о выплате пая оформлена на нее, я не смогу после оформления документов у нотариуса приватизировать квартиру. Что вы думаете по этому поводу. Существует ли какая-нибудь вышестоящая организация, которой подчиняются нотариусы, занимающиеся оформлением наследства, где можно проконсультироваться.

Читать ответы (1)

Как восстановить документы о приватизации квартиры и что делать без них?

Помогите разобраться. Квартира была приватизирована в 1993 году. Документа - основания (справка о выплате пая)нет. Не помню - был ли, скорее всего нет: я не знала, что его надо взять, никто не подсказал. Что теперь? Этот документ можно как-то восстановить? (по справке из БТИ числится основание "справка о выплате пая за № ХХХ выданная в ноябре 1992 года"). Такая же справка, выданная мне в том же кооперативе сейчас не подходит - нужен оригинал 1992 года. БТИ, Регпалата - говорят это не к нам, ищите где хотите. Без этой справки квартиру не регистрируют, соотв-но ничего с ней сделать нельзя (например, продать, подарить и т.п.). Я так поняла, пока я там прописан и жива, я там жить могу (жила же эти 26 лет и еще 15 до приватизации). Прописать я там уже никого не могу? А после моей смерти - кому эта квартира достанется? Кооперативу? Так пай выплачен и кооператив тоже считает, что квартира моя.

Читать ответы (3)

Проблемы получения свидетельства на имущественный пай в СПК из-за ограничений нотариуса

Нотариус не выдает свидетельство на имущественный пай в СПК так как из документов на него я предоставил только справку из СПК о наличие этого пая и суммы. Других документов нет они не выдавались нотариус требует свидетельство на пай, пай находится в Ставропольском крае там нотариусы выдают свидетельства по справке из СПК я ступаю в наследство в Ростовской области как мне быть.

Читать ответы (1)

Отказ председателя ТСЖ в предоставлении справки о членстве матери в кооперативе и полной выплате пая - правомерные действия?

После смерти мамы я единственный наследник на квартиру в кооперативном доме. Для натариуса мне нужна справка что мама являлась членом кооператива и пай выплачен полностью. Такую справку на моё имя мне дают в тсж а справку такую же на мамино имя (как бы архивную где прописано когда этот пай выплачен) нет.правомерным ли действия председателя? Она говорит о том что такую справку она может дать только по требованию суда а не мне в руки.

Читать ответы (1)

Как получить справку о выплаченном пае для регистрации дома на земельном участке у ЖСК в Москве?

Выплатила пай полностью за аренду земли у ЖСК в Москве. Есть договор застройщика. Построен дом на данном земельном участке. Для регистрации в Росреестре требуется справка о выплаченном пае. Запросила у ЖСК такую справку. Получила ответ: « Добрый день! Для получения справки о выплаченном пае необходимо провести инвентаризацию здания и получить документы ГБУ МосгорБТИ города Москвы. Оригинал должен быть предоставлен в правление ЖСК.» На сколько правомерно требовать документы из БТИ для получения справки о выплаченном пае? Действительно ли без них нельзя подтвердить полную выплату пая?

Читать ответы (1)

Как получить основание для регистрации собственности на квартиру вместе с ТСЖ

У меня такой вопрос. Моя мама вступила в кооператив по строительству квартиры в 1970 году. В этом же году ей выдали ордер на квартиру и мы вселились в нее. Пай за квартиру был выплачен еще в 1995 году, но никакого подтверждения, что он выплачен (справки) у нее нет. Сейчас встал вопрос об оформлении квартиры, но как выяснилось кооператива больше нет, а вместо него действует ТСЖ. Председатель говорит, что ТСЖ является правопреемником кооператива, поэтому может выдать справку от имени ТСЖ, что мама выплатила пай. Правда в этой справке не будет указан размер этого пая и когда он выплачен. Скажите, такая справка будет являться основанием для регистрации права собственности на квартиру? Может нужны еще какие-то документы и где их тогда взять? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить договор дарения квартиры в Москве - необходимые документы и правоустанавливающие документы

Мама хочет подарить мне квартиру (Москва), она единственный собственник. Квартира кооперативная, есть справка о полной выплате пая и розовое свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Достаточно ли этих документов для регистрации договора дарения или нужно что-то предварительно получить в Росреестре? Что указать в договоре дарения в качестве правоустанавливающего документа на право собственности? Справку о выплаченном пае? Типа "квартира принадлежит Дарителю на основании Справки о полностью выплаченном пае, что подтверждается Свидетельством о праве собственности"? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Отсутствие документов о выплате пая за квартиру наследника

В ЖСК нет документов о том что выплачен пай за квартиру, но без справки о выплате пая мне не дают право наследства. Что делать в такой ситуации? Документов никаких на руках не сохранилось кроме ордера на квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59