Возможность продажи доли дома и земли при наличии несовершеннолетних наследников
5\6 дома и 5/6 земельного участка принадлежат одному собственнику, а 1/6 двум несовершеннолетним внебрачным детям, которые в данном доме не живут и не прописаны, но получили эту собственность в наследство по закону. (Эта 1/6 доля очень маленькая). (Отец детей умер, мать в браке с ним не состояла). Может ли собственник 5/6 продать свою долю дома и земли, если мать детей не захочет продавать дом обоюдно и получить компенсацию за 1/6 детской доли? Могут ли не разрешить продавать дом или 5\6 его доли органы опеки? Подскажите, пожалуйста.
Для продажи вашей доли вам нужен отказ опеки от покупки. На практике его не дают. Ваша продажа будет затруднена.
Спросить- 5\6 дома и 5/6 земельного участка принадлежат одному собственнику, а 1/6 двум несовершеннолетним детям. 1/6 доля очень мала. Как собственникам разумно избавиться от этого дома?
СпроситьПродать можете при соблюдении правила статьи 250 ГК РФ. Это единственный вариант
СпроситьЯ собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?
У нас есть дом и участок земли в общей долевой собственности. У дома 4 собственника, у земли 3, могу ля я, имея в собственности долю земли и дома подарить другому собственнику, у которого только доля в доме, свою долю в доме, без доли земельного участка? Зарегистрировался ли мне данную сделку?
Дом в долевой собственности, всего 4 собственника дома, доли разные. Земельный участок разделен на 3 собственника. Сейчас 3 собственника хотят продать свои доли, уведомили в простой письменной форме 4 собственника о продаже. Но 4 собственник не хочет продавать свою долю! Как ему дальше действовать? Каким образом пользоваться имуществом покупателю - будущему собственнику и собственнику, который не хочет продавать свою долю дома и земли? Как определить какая комната и кому принадлежит?
На участке 11 соток старый дом. 4 собственника - общая долевая собственность по 1/4 доле. Один из них проживает по другому адресу; 2 собственника построили на этом участке дома и живут в них, согласие от остальных получили, новые дома оформлены как положено; четвертый собственник проживает в старом доме и желает реконструировать его. Живущий по другому адресу согласен получить компенсацию и отказаться от своей доли, а те, у кого новые дома, на словах согласны на компенсацию, но откладывают под разными предлогами. Как можно выделить свою долю земли и земельного участка с учетом создавшейся ситуации?
Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
Есть долевая собственность-наследство (земля и дом по 1/2). Землю отмежевали на два участка так, чтобы дом остался полностью на одном участке, тк собственник второго участка хочет подарить/продать свою долю в доме первому собственнику, а свой участок продать третьему лицу без дома. Можно ли подать на уточнение расположения дома=привязать его только к одному участку и потом оформить дкп между собственниками? Какие есть варианты?
У двух родственников (Р 1 и Р 2) было право собственности на доли одного и того же земельного участка и построенного на этом участке дома. Доли - равновеликие. Родственник Р 1 умер. В составленном им завещании его доля земельного участка и дома была завещана наследнику Н. Наследник Н собирается входить в наследство, но пока в наследство не вступил
Вопросы:
1) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме до момента вступления Н в наследство?
2) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме, не выделяя эту долю физически?
3) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме, не получив на это разрешение наследника Н?
4) Придется ли родственнику Р 2 переоформлять существующее у него право собственности на землю и на дом после вступления Н в наследство, если Р 2 захочет продать свою долю в земле и доме? (ведь на обороте свидетельства о собственности Р 2 на землю и на дом указан умерший совладелец Р 1 и документ, на мой взгляд, - не действительный)
Спасибо.
Имеется 2 доли дома в долевой собственности. Земельный участок полностью принадлежит одному собственнику. При выделении доли дома в натуре второй собственник обязан выкупить землю под выделяемую долю дома в натуре у владельца земли? Если он этого не захочет делать, ему откажут в выделении доли дома в натуре? Собственник земли имеет право отказать в продаже участка ему под выделенную долю?
Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю?
Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.
Есть дом и земля, 3 собственника В доме, 1 собственник земли. 2 собственника дома продали доли в доме, новые собственники сейчас хотят за копейки выкупить долю у третьего собственника и землю, с ценой третьего собственника не соглашаются и сказали, что отсудят землю, если не согласится продавать за ту сумму, которую они предлагают, что делать?