Кто будет ответчиком в деле о праве собственности на машиноместо при ликвидации юрлица-нерезидента?
199₽ VIP
Кто будет ответчиком по делу? В 2014 году купила квартиру и машиноместо у юр.лица-нерезидента. Квартиру зарегистрировали, а машиноместо, как выяснилось, не стояло В ГКН. Пока ставили на кадастр и т.д. юрлицо прекратило деятельность в России и вообще ликвидировалось, о чем мне прислали документ с апостилем. В ФРС регистрацию права приостановили в связи с необходимостью явки второй стороны. Понятно, что надо идти в суд. Но с каким иском? Если о признании права соб-ти, то кто ответчик в г. Москве? Департамент городского имущества или ИФНС или ещё кто-то?Спасибо.
Иск должен быть заявлен о признании права собственности. По месту нахождения имущества в РФ. Ответчик будет департамент городского имущества (ст. 38 ГПК РФ)
Спросить
Ответчика у Вас нет.
Он ликвидирован.
Ст. 63 ГК РФ указывает:
"Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц."
Спросить
Здравствуйте!
Как вариант ответчиком будет Департамент городского имущества (ст. 225 ГК РФ).
Возможно, следует оспаривать решение ФРС. Но, для этого надо понимать, какое именно препятствие видит ФРС, для каких целей необходима явка продавца, учетом того, что документы (как я понял) им подавались.
Необходимо ознакомиться с уведомлением ФРС,
Спросить
Иск о признании права собственности. Ответчик - ДГИ, на основании ст. 307, 310218 219 209 ГК.
Спросить
Согласно ФЗ "О государственном кадастре недвижимости учету подлежат только индивидуально определенные объекты недвижимости, к которым места в подземном паркинге или гаражном комплексе не относятся.
Таким образом, поставить машиноместо на кадастровый учет и зарегистрировать права, с получением свидетельства о праве собственности, не представляется возможным.
Законопроект привносится в федеральный закон №384 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" , в случае его принятия, вступает в силу с 01 января 2017 года, к этому же времени должны быть внесены изменения в подзаконные нормативные акты, которые регулируют постановку на кадастровый учет машиноместа и регистрации прав на него.
Ждите. Обращение в суд в данный момент - безрезультатно.
Спросить
Надо смотреть Ваши договора. без бумаг ничего конкретного Вам сказать не получится.
Спросить
Попробуйте согласно п. 62 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22.
На основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.
При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.
Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.
Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.
В то же время регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество.
Учитывайте:
Глава 25 ГПК РФ утратила силу с 15 сентября 2015 года в связи в принятием Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ. Федеральным законом от 08.03.2015 N 22-ФЗ с этого же срока введен в действие Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 N 21-ФЗ, в главе 22 которого установлены особенности производства по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
Спросить
Мне кто будет ответчиком по иску о признании права собственности. Ситуация такова: наследодатель не зарегистрировал право собственности на квартиру в Едином реестре регистрации прав (есть только Договор передачи в порядке приватизации). Нотариус направил в суд с иском о признании права собственности умершего на квартиру, но мне не понятно кто ответчик.
Заранее спасибо.
Росреестр отказал в регистрации права собственности на гараж. Подан иск в суд о признании права собственности, ответчиком указан Департамент городского имущества Москвы. Департамент указал в отзыве, что является ненадлежащим ответчиком, так как не оспаривает права истца, ссылаясь на то, что надо оспаривать решение Росреестра. В суде и апелляции более 10 положительных дел с ДГИ в качестве ответчика, есть два определения Верховного суда, там тоже ответчик ДГИ. Так кто является номинальным надлежащим ответчиком в спорах о признании права собственности на гараж? Росреестр? Дги? Или гаражный кооператив?
Кто является Ответчиком в случае иска об аннулировании регистрации юр.лица - это юр. лицо или ИФНС, которая загеристрировала это юр.лицо?
Требуются ли в случае такого иска "Иные лица", кроме истца и ответчика?
Решение регионального суда первой инстанции указало нескольких ответчиков, в том числе ответчика - юридическое лицо зарег. В г. Москва. Ответчики дошли до надзора в верховном, в надзоре получен отказ в передаче на рассмотрение. После открылись обстоятельства подтверждающие что юрлицо - ненадлежащий ответчик. Куда и как подавать об исключении ненадлежащего ответчика? В районный суд Москвы по месту регистрации юрлица, Верховный суд, арбитражный суд г. Москвы?
Ответчик по гражданскому делу тупо игнорирует в течении 1,5 месяцев Определение суда об истребовании доказательств. Написал ходатайство о злостном неисполнении ответчиком-юрлицом Определения суда об истребовании доказательств. Также, в связи с тем, что в суд ходит представитель ответчика по-довернности, хочу заявить ходатайство о вызове в суд представителя ответчика (Директора депортамента труда и соцзащиты), который имеет право представлять юрлицо без доверенности. Правильно ли я действую и должен ли удовлетворить суд моё ходатайство о вызове ответчика юрлица, имеющего право представлять юрлицо без доверенности?
После отказа в регистрации права собственности на комнату подали в суд на ответчика Управление госрегистрации кадастра и картографии по Москве, после подали уточненное исковое заявление и поменяли ответчика на Департамент городского имущества г. Москва, а третьим лицом поставили Управление госрегистрации кадастра и картографии по Москве, Правильно ли мы изменили ответчика, мы посчитали что это Департамент имущества не внес в ЕГРП сведения и на основании этого нам отказали в регистрации. Но сомнения все же есть?
Я купила землю у ООО и зарегистрировала право собственности. Сейчас ООО обратилось в арбитражный суд (ответчик ФРС, я третье лицо) с иском о признании недействительным моего свидетельства о регистрации права (говорят что сделка ничтожна). Скажите разве иск должен подаваться в арбитражный суд, а не в обычный по месту моего жительства?
Вопрос из Беларуси. Белорусское юрлицо обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к частному предпринимателю о взыскании задолженности. В процессе разбирательства выяснилось, что ответчик уже не является частным предпринимателем. Суд прекратил производство по делу в связи с неподведомственностью и рекомендовал обратиться в суд по месту жительства ответчика. Прав ли суд? (Белорусский хозяйственный суд в такой ситуации взыскал бы задолженность с физлица, т.к. она возникла в период осуществления этим лицом предпринимательской деятельности). Спасибо.
Юр. лицо ликвидировано. В период деятельности ликвидируемое юр. лицо продало недвижимость, сейчас покупателю необходимо оформить право собственности (отсутствуют право устанавливающие документы) виден один путь;
1. признание за покупателем юр. факта открытого владения и пользования.
2. идем в ФРС с этим решением и получаем отказ.
3. в суд с иском о признании права собственности а ответчик уже ФРС.
или есть другие пути, подскажите!
