Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расписку о передаче денег не брали, т.к. отношения были хорошие.

25.06.2010, 08:41
• г. Смоленск

Если, нет расписки о передаче денег, а есть запись в договоре, что деньги доверенным лицом продавца получены, могут признать договор недействительным?

В 2005 году купили у родственницы участок земли, оформили договор купли-продажи по доверенности в регпалате с пунктом о том, что все расчеты проведены до регистрации и претензий нет и актом передачи имущества. Расписку о передаче денег не брали, т.к. отношения были хорошие. В 2008 родственница умерла. В 2009 ее наследник подал в суд: мол, мы не расчитались, нет расписки, деньги не отдавали. Мы представили свидетеля передачи денег.

Заявили пропуск искового срока. Судья сказал, что считает, что срок не пропущен, т.к. по словам истца, узнал он о продаже участка в 2008 г. Хотя истец подтверждает, что знал в 2005, что родственница оформила доверенность на продажу участка.

Ждем решения суда.

Проконсультируйте, уважаемые юристы, пожалуйста!

Заранее, спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Веста!

Трудно дать хорошую консультацию имея так мало информации! Не пожалейте пары тыс. рублей и обратитесь лучше к юристам в вашем городе очно! Сделки с недвижимостью имеют слишком много особенностей и необходимо внимательно изучить все документы.

Любой документ можно оспорить и, следовательно, теоретически есть возможность признать недействительным. Другой вопрос какие шансы это сделать?

Скажу лишь одно, истец должен будет доказать в суде, что деньги по сделке получены не были (как он будет это делать сказать сложно). Лишь в этом случае возможна отмена договора купли-продажи.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Смоленск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги