Разделение участка и дома - как пристроить новый дом к старому на половине участка.
Ширина участка 22 метра. Посередине стоит старенький дом. по документам и на дом и на землю наши 1/2 доли. Между собой поделено на половину и дом и земля. Как пристроить новый дом?
Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
Общий двор поделен судом в 1995 году на нашу землю, соседей и землю общего пользования. Для каких целей предназначена земля общего пользования кроме прохода по двору, ширина от края крыльца до края общей земли 2,5 метра, могут ли соседи врезать в забор ворота и проезжать по общей земле, парковать машину на общей земле. Забор приватизирован, наша часть 1\3, но на плане домовладения ни наша часть ни соседская никак не выделены.
Здравствуйте! Могут и проезжать и машину парковать, и ворота врезать. Земля общая, а не Ваша собственная, соответственно запретить им у вас нет оснований.
СпроситьУчасток земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?
Если у вас общая долевая собственность, то у вас нет половины земли, даже если был определен порядок пользования. Вам не положена не только компенсация, но дом также подлежит реальному разделу, как и земельный участок.
СпроситьЕсть земля, на ней дом, земля поделена пополам между двумя владельцами, если продать свою половину земли вместе с домом, можно ли получить прибыль как за дом, так и за землю отдельно?
Есть земля, на ней дом, земля поделена пополам между двумя владельцами, если продать свою половину земли вместе с домом, можно ли получить прибыль как за дом, так и за землю отдельно
Как будет выглядеть данная сделка? Ну только дом с зем участком.
СпроситьУ нас частный дом поделен на двух собственников. Одна из половин дома имеет статус квартиры, наша в оформлении. Земля также поделена. Сосед на своей половине-дома (квартиры), земле - строит кафе. Что нам делать? Есть закон, который не позволит ему это сделать? Это единственное наше жилье. Покупать нашу часть он отказывается.
7,5 соток в собственности. Половина дома принадлежит мне, половина сестре. Дом разваливается. В НЕМ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ. Сестра ремонтировать его не хочет. Половина ее дома стоит на ее земле, но сам дом документально не поделен. Земля поделена, Я хочу построить новый дом, использовав мат. капитал. Как мне начинать собирать документы разрешающие строительство, если нужно делать кадастр. Паспорт. На котором нужно указывать старый дом. НУЖНО ЛИ ДОБИВАТЬСЯ ОТ СЕСТРЫ СНОСА ДОМА. Может эту половину дома подарить папе с мин. количеством земли, а на оставшейся земле строить новый дом,. Как мне лучше действовать подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, Татьяна!
Если дом принадлежит на праве долевой собственности двум лицам, значит и земельный участок под домом принадлежит этим же лицам на праве долевой собственности. Следовательно, любые действия, связанные как с домом, так и с участком Вам придется согласовывать с Вашей сестрой, а в случае ее несогласия и если это будет затрагивать Ваши права спор придется решать в судебном порядке.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьПо документам купила таун с прилегающим участкам. Таун оформила в собственность, а участок нет, т.к. земля не была поделена инвестором на доли и не был присвоен кадастровый №участку. Подала в суд о признании собственности на землю. Собственность на землю признали, но присудили еще раз оплатить стоимость земли, мотивируя тем, что я якобы не платила за землю вообще-не была указана площадь участка на момент оплаты. Как доказать, что земля оплачена? Спасибо.
Как это происходило? Встречный иск от противной стороны? На каком основании суд взыскал денежные средства в иске о признании права?
Если Вы признавали права на землю с юристом/адвокатом, то, простите, облажались. На собственном опыте проходила эти казусы договоров уступки права требования по инвестдоговорам.
Если решение суда не вступило в силу, то однозначно нужно обжаловать, если вступило, нужно пробовать обжаловать.
СпроситьУ меня 7,5 соток в собственности НА НЕЙ РАСПОЛОЖЕНА ПОЛОВИНА ДОМА. Другая половина дома стоит на земле моей сестры. Сам дом документально не поделен. Земля поделена, МОГУ ЛИ Я КУПИТЬ У СЕСТРЫ ЕЕ ДОЛЮ ДОМА? Земля под домом будет моя?
Меня зовут Александра я живу в доме который поделен на пополам и у наши соседи приватизировали первыми свою половину дома и земли, а теперь когда мы стали приватизировать землю то нам в юстиции сказали что земля была поделена не правильно, сегодня мне сосед сказал что они землю приватизировали в процентном соотношении к их половине дома которая составляет 65 кв метров, а наша 76 кв метров только наш тех паспорт был получен в 2003 г, соответственно они приватизировали раньше чем мы получили техпаспорт; у меня такой вопрос: Как приватизировалась земля до 2003 гв процентном соотношении по квадратным метрам уже зарегистрированного и приватизированного жилья или по количеству проживающих жильцов?
