Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли банк без согласия жильцов выкупить землю и обязаны ли жильцы ее выкупить? Имеются ли законы на эту тему? Возможно ли обязать жильцов не препятствовать банку в выкупе по решению с

15.08.2003, 12:47
• г. Москва

Дополнение к вопросу №105557: Как я понимаю, банк без согласия жильцов не может выкупить землю? А жильцы обязательно должны её выкупать, или,если не хотят, то могут и не выкупать? Есть-ли какие законы по этой теме? Банк подал в суд с просьбой обязать жильцов не чинить банку препятствий в выкупе, это правомочно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Иск банка так звучать не может! Это незаконно. Скорее всего он подал на оформление земельных отношений, т.е. разумеется можно оформить свою долю, а затем ее продать или передать, но согласно ГК, собственник здания и сооружения обязан оформить земельные отношения. просто отказаться нельзя. Не знаю, как в Вашем субъекте, может быть там особенности законодательства, но в принципе у Вас все равно возникает общая собственность , если, конечно, банк собственник часьти здания. Вообще может быть и вариант, когда Вы образуете товарищество жильцов и город передает Вам долю бесплатно. надо смотреть местное законодательство.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий Тучков
15.08.2003, 14:54

Раскрытие вопроса №105590 - Нужно ли жильцам выкупать землю под домом, если они не собственники здания?

Дополнение к вопросу №105590: Но жильцы-то не собственники здания, они собственники квартир. Собственник здания Пенькозавод. Разве жильцы должны выкупать землю под домом? Если банку нужно оформить земельные отношения, то причём здесь жильцы? Пускай выкупает свою долю пропорционально занимаемой площади и всё.Зачем втягивать в это дело жильцов? Или банк преследует какие-то корыстные цели, такое возможно?
Читать ответы (1)
Юрий Тучков
15.08.2003, 10:33

Какие права имеют жильцы 5-ти этажного дома в отношении выкупа земли под домом, требуемого банком?

Ситуация такова: 5-ти этажный дом, квартиры приватизированны, на первом этаже гинекология, почта, ЗАГС и банк. Так вот этот банк затеял выкуп земли под домом в собственность или в аренду. Меня интересует такой вопрос: должны ли жильцы дома выкупать землю под домом или это просто горячее желание банка без законных на то оснований? Ответьте, пожалуйста, а то банк уже некоторых людей в суд вызывает.
Читать ответы (1)
Тамара Викторовна
01.08.2014, 12:28

Лучший статус земли для выкупа прилегающего участка - какой выбрать, чтобы сэкономить на выкупе и налогах?

Хочу выкупить участок в 3 сотки прилегающий к моему участку. Статус земли основного участка: земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке, который хочу выкупить планирую посадить деревья и поставить беседку. Под каким статусом лучше выкупать три сотки, чтобы сэкономить деньги за выкуп и чтобы налог на землю платить минимальный? Вычитала в интернете, что если выкупать землю под огородничество, этот участок в дальнейшем администрация может забрать. Если выкупать под ЛПК, то по деньгам будет очень накладно. Какие еще есть варианты статуса земли для выкупа участка с целью сэкономить в деньгах? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Евгений
16.10.2017, 08:13

Выкуп земли - могут ли собственники здания нас обязать платить аренду после получения права собственности?

Несколько собственников здания хотят выкупить всю землю находящуюся в аренде. И кто не захочет выкупать, они выкупят и их долю земли. В связи с этим вопрос, собственники здания со множеством хозяев в этом здании потом могут нас обязать платить аренду земли, когда она станет их собственностью? И те собственники своих помещений кто отказался выкупать землю у государства имеют право отказаться платить за аренду земли так как у них нет ни каких договоров аренды земли с другими собственниками? Или же эти собственники, которые выкупят землю могут нас обязать платить аренду через суд. Ну принудить к заключению договора аренды земли через суд?
Читать ответы (3)
Таня
10.08.2016, 22:08

Вопрос выкупа земли под общим домом в процессе приватизации - нужно ли мне участвовать?

У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.
Читать ответы (1)
Светлана
21.06.2019, 19:16

Вопросы выкупа земли и общего пользования придомовой территорией в одноэтажном доме

В одноэтажном доме 4 квартиры.3 кв в собственности,1 по соцнайму. Земля муниципальная. Одна соседка сделала себе отдельный вход и пристройку. Чтобы узаконить ее собралась ставить придомовую территорию на кад. учет. После постановки земли на кад. учет придомовая территория будет общая, если я правильно понимаю. Но может ли соседка после постановки земли на ка.учет выкупить часть земли у муниципалитета в частную собственность? И если выкупить возможно, то ей будет можно выкупать любой кусок земли, какой она пожелает без согласия остальных жильцов? Я ничего выкупать не намерена, и очень боюсь что она может выкупить территорию под моими окнами.
Читать ответы (1)
Наталья
27.08.2015, 10:43

Процедура выкупа земли после межевания - стоимость и возможность оформления в собственность без выкупа

Оформляем землю в собственность. Нам сказали что после межевания мы должны выкупить землю. Что это за процедура и какова будет ее стоимость? И возможно ли ее оформить в собственность без выкупа? На земле стоит дом бабушки, которому уже 40 лет. Неужели мы свою землю должны выкупать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
13.05.2014, 09:28

Можно ли через суд обязать бывшую жену выкупить мою долю в квартире и как поступить, если она создает препятствия?

Имею долю в квартире 3/20,бывшая жена имеет 17/20.Два раза письменно уведомлял о продаже ей как второму собственнику. Она никак не хочет ее выкупать. Могу ли я обязать ее выкупить долю через суд. И что делать если она будет чинить препятствия для пользования моей площадью?
Читать ответы (2)
Марина Альбертовна
04.11.2015, 16:31

Что делать, когда банк, где я являюсь заемщиком, признан банкротом и вклады уже выкуплены другим банком, но кредиты не покупаются?

Если банк по суду признан банкротом. Все вклады в этом банке уже купил другой банк. А кредиты уже 4 месяц не покупают. Я являюсь заемщиком банка. Но исправно плачу, деньги повисают на кор счете банка Пробизнес. Что делать? Платить или нет? И есть ли сроки по которым должны выкупить кредиты у банка банкрота, после каких сроков я могу 100 % быть уверена должна я или нет.
Читать ответы (1)
Александр
08.10.2017, 20:06

Выкуп или аренда земли - выгоднее ли оформить аренду перед выкупом и возможность отказа в выкупе по льготной цене

По какой цене можно выкупить захваченную землю. Или выгоднее оформить землю в аренду, а потом выкупить по льготной цене, если да, то сколько времени земля должна быть в аренде, чтобы потом выкупить, а могут потом отказать в выкупе земли по льготной цене.
Читать ответы (3)