Кв мне принадлежит 1/2 часть (1 комната и 1/2 комнаты) могу ли я продать свою долю третьим лицам без согласия оставшихся жильцов?

Уважаемая Наталия! Вы обязаны официально известить сособственников о продаже и цене, направив письменно заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения извещение. При получении отказа или отсутствии ответа на извещение в месячный срок Вы можете продавать свою долю любому покупателю, но по цене не ниже объявленной в извещении (иначе сособственников нужно снова извещать с понижением цены). Основание: ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте,Наталья!

Ваша тема приватизация.

Если Вы приватизировали квартиру и являетесь собственником в общей долевой собственности, то Вы

1-й вариант: при отчуждении своей доли в письменной форме направляете другим собственникам общей долевой собственности уведомление о намерении продать свою долю за такую-то цену с описью вложения и уведомлением о вручении, ждите 30 дней и продавайте третьим лицам, если другие собственники общей долевой собственности не изъявили желание приобрести Вашу долю.

2-й вариант: Составляйте Договор дарения на третье лицо : агент по недвижимости подскажет как сделать.

С уважением,

Дмитрий Владимирович

Уважаемая Наталия!

Если Вы решили продать свои доли, то Вам надо предложить участниками совместной долевой собственности право преимущественной покупки..Если они ответят отказом или ничего не ответят в течении месяца, то Вы вправе продать свои доли любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам...

Если Вы продатите свои доли даже с нарушением права преимущественной покупки, то участники совместной долевой собственности НЕ смогут обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной... Они смогут обратиться в суд с иском о переводе на них прав и обязанностей покупателя. При этом, суды как правило, требуют от истца внесения на депозитный счет суда сумму, по которой прошла сделка....

Даже, если суд переведет права покупателя на Вашего соседа, то Вашему покупателю с депозитного счета суда выплачивается сумма, внесенная истцом (соседом)...

Вам это будет уже всё равно.......