Дали задаток подрядчикам за квартиру в итоге оказалось что у подрядчиков нет дду на эту квартиру. Мы отказались от покупки и просим вернуть задаток. Подрядчик не хочет возвращать задаток. Что делать.

Обращаться в суд и взыскивать задаток в судебном порядке, статьи 131-132 ГПК РФ

Обращаться в суд с требованием о возврата задатка.

Только в судебном порядке вы можете попытаться решить вопрос. При подаче иска вам обязательно надо заявить о применении мер обеспечения иска.

Проблема с задатком на квартиру - подрядчики без дду и отказ от покупки

Подрядчик ожидает компенсацию за израсходованный аванс при расторжении договора подряда

Заказчик безосновательно хочет расторгнуть договор подряда. Полученный аванс подрядчиком был израсходован на закупку материалов согласно сметы к договору. На письмо подрядчика о допуске на объект ответа нет. Заказчик хочет вернуть весь аванс без возмещения расходов подрядчика. На какую компенсацию может рассчитывать подрядчик?

Читать ответы (2)

Покупатель обязан быть осмотрительным перед согласием на расчёт за квартиру через вексель - возможные риски и последствия

Дом построен. У подрядчика с застройщиком ДДУ зарегистрирован ФРС. Справка застройщика об оплате подрядчиком квартиры есть. Застройщик не возражает об уступке прав требования по данному ДДУ. Подрядчик хочет расчёта за квартиру через вексель. Чем это может грозить покупателю.

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой после выполнения строительных работ - какие документы потребуются для подачи в суд?

Мой молодой человек и его друг заключили договор подряда с подрядчиком на выполнение строительных работ (заказчик-подрядчик-субпобрядчик). Работы выполнены, но подрядчик оплачивать не хочет (не берет трубку, кормит отговорками). Если подавать в суд, то какие должны быть документы потверждающие выполненые работы между субпобрядчиками и подрядчиком? (может попросить с подрядчика расписку о принятых работах? Т.к подрядчики просто физ. лица) Или скачать и распечатать типовой акт выполненых работ?

Читать ответы (2)

Кто должен заверять копии договора ДУ в новостройке - застройщик или подрядчик?

Купили квартиру в новостройке (дом не сдан), от подрядчика. Договор ДУ между застройщиком и подрядчиком я видела, но копию заверенную подрядчиками. Правильно ли это, или все копии должен заверять застройщик?

Читать ответы (1)

Возможность требования возврата аванса при отказе от покупки квартиры у подрядчика - основание и правовая защита

Мы решили покупать квартиру в стройке у компании-подрядчика. Заплатив аванс мы с подрядчиком понесли документы на регистрацию, но переуступку не зарегистрировали, так как необходимо было подписать переуступку у застройщика. Около двух месяцев подрядчик не мог подписать у застройщика переуступку по их личным обстоятельствам (подрядчик не отгружал металл). В итоге наш продавец сказал, что застройщик просит оплатить переуступку 140 т. Руб. И оплату эту должны произвести мы. На эти дополнительные расходы мы не готовы и отказались от покупки, попросив вернуть аванс. Однако, подрядчик отказался вернуть нам аванс, ответив, что когда продаст квартиру третьему лицу, тогда отдаст денги. Вопрос: на основании какого закона мы вправе через суд требовать возврат аванса? Можем ли мы претендовать на компенсацию за использование наших средств и на моральный ущерб и по каким статьям?

Читать ответы (2)

Оформление покупки квартиры у подрядчика в строящемся доме в ипотеку - последовательность действий и потенциальные риски

Какая последовательность в оформлении покупки квартиры у подрядчика в строящемся доме в ипотеку и как можно обидится что квартира не была продана дважды, какие могут быть подводные камни с подрядчиком?

Читать ответы (2)

Как оформить покупку квартиры у подрядчика в сданном и заселенном доме с заключенным договором долевого участия

Порядок оформления покупки квартиры у подрячика в сданном и заселенном доме, при заключенном договоре долевого участия между замтройщиком и подрячиком?

Читать ответы (1)

Какие права на квартиру имеет подрядчик при переуступке ее покупателю?

Какие права подрядчик имеет на квартиру, которую переуступил покупателю? Дом сдан, застройщик расплатился с подрядчиком квартирами. Квартира по акту-приема подрядчику не передана. Я собираюсь покупать квартиру. Сейчас подрядчик - ИП, делает переуступку ООО, чтобы продать мне квартиру по гос. поддержке. Потом будет переуступка на меня. Меня смущает тот момент, что банк оплачивает подрядчику деньги за квартиру, а принимаю я квартиру у застройщика. То, что так много переуступок как на мне может отразиться? Могут ли у меня квартиру отобрать в случае банкротства подрядчика и тд...

Читать ответы (4)

Подрядчик предлагает одновременно прийти в регпалату и сделать 2 сделки по регистрации ДДУ и переуступке на меня.

Хочу купить квартиру у подрядчика по переуступке. Между подрядчиком и застройщиком договор ДДУ но он не зарегистрирован в юстиции. Подрядчик предлагает одновременно прийти в регпалату и сделать 2 сделки по регистрации ДДУ и переуступке на меня. Как в таких случаях передаются деньги подрядчику? И есть ли риски?

Читать ответы (1)

Подрядчик обязуется привлечь юр.лицо, имеющее соответствующую лицензию?

При заключении договора с подрядчиком на выполнение строительных работ возник вопрос, является ли правомерным привлечение к выполнению работ генерального подрядчика, не имеющего лицензию на выполнение работ, даже если в качестве подрядчика ген. подрядчик обязуется привлечь юр.лицо, имеющее соответствующую лицензию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с задатком на квартиру - подрядчики без дду и отказ от покупки – как вернуть задаток?