Можно снять ограничение с земельного участка, подаренного тете, после 9 месяцев?
Интересует такой момент, у нас с сестрой (не совершенно летняя) от матери остался земельный участок. Я свою долю.. подарила (дарственная) своей тете. Хотелось бы знать, имею ли я право как то анулировать дарственную, спустя 9 месяцев. Отношение с тетей испортилось, не хочу дарить свою долю! Заранее спасибо!
Моя мама на протяжении нескольких лет ухаживала за своей тетей. Квартира, в которой проживала тетя была выкуплена моей мамой с правом пожизненного проживания тети. Недавно тетя умерла и мама хочет оформить дарственную на меня. Скажите пожалуйста, обязательно ли сначала выписать её тетю и только потом оформлять дарственную или мама может сначала оформить дарственную на меня, а выпиской тети буду заниматься я? Просто нам сказали, что выписка тети займет 1 месяц, а мне бы хотелось поскорее начать ремонт.
Заранее спасибо.
Уважаемая Оксана! Мама не сможет оформить договор дарения, если тетя не будет снята с рег. учета по месту жительства. Регистрация договора дарения даже в случае ускоренной регистрации займет две недели. Не совсем понятно, каким образом возможность производства ремонта связана с юридическим оформлением документов. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
А, как Вы собираетесь выписывать тетю, если она умерла. Она автоматически снимается с учета.
СпроситьОчень надеюсь на вашу помощь. Речь пойдёт о бабушке моего мужа. Значит так: Пожилая женщина оформила дарственную на двух дочерей и внука (моего мужа) на долю квартиру. Две небольшие доли матери моего мужа и мужу, и большая доля другой дочери (тёте мужа). Когда оформляли, все были в хороших отношениях, сейчас же бабушка поругалась с тётей мужа, а проживает в данный момент в квартире которую подарила. Тётя захотела сдать комнату, бабушка против, да и вообще они почти не общаются или общаются плохо. Бабушка считает, что её обманули, поскольку полагала что доля её покойного мужа останется ей, а дарит она только свою долю. Оказалось же, что тёте отошла и доля покойного деда и часть, которую подарила бабушка. Не знаю как так получилось, но теперь бабушка хочет отменить дарственную. Доля деда была завещана бабушке изначально, то, что она сейчас не является собственником этой доли для неё стало новостью. Лично от себя хочу добавить, что скорей всего при оформлении дарственной они с юристом просто друг друга не поняли. Приватизирована квартира была ещё бабушкой. Возможно ли отменить дарственную в конкретном случае? И если да, то как? Надеюсь понятно изъяснила проблему, очень жду ответ. Заранее, огромное спасибо!
С махинациями по поводу доли деда не совсем понятно. Но по поводу дарения долей, в данном случае, отменить договоры не представится возможным. Перечень оснований для отмены договора дарения исчерпывающий- посмотрите ст.578 ГК РФ. Основание "изменение межличностных отношений и возникновение неприязни" в данном перечне нет. С уважением, юрист В.Куц
СпроситьЯ сирота, мне 18, была под опекой у тети. Имею 1/3 доли в квартире с тётей и прописана в другой муниципальной квартире по договору социального найма. Хочу подарить долю своей тёте, которая заменила мне мать. Нужно ли разрешение органов опеки для дарения или купли продажи 1/3 доли?
ВЫ имеет право быть собственником доли в квартире и иметь квартиру по соцнайму.
Законом не запрещено.
Если хотите подарить свою долю тете, то проблем нет. Сделку заверяете у нотариуса, ничьего согласия не требуется.
Спросить
Здравствуйте. Вы уже совершеннолетний гражданин и вправе распоряжаться всем принадлежащим имуществом по своему усмотрению без согласия опеки. Но предварительно всегда нужно хорошо подумать перед тем, как делать такие важные шаги - дарить свою долю.
СпроситьЯ проживаю с женой и дочерью и тетей в 3 х ккв. Квартира при купле-продаже в совместно-долевой собственности по 1/4 доли. Хочу предложить тете переехать в 1 ккв. (мою собственность) в обмен (дарственная) на ее долю в квартире. Тетя не против, но хотела бы закрепить свое пожизненное проживание в моей собственности юридически.
Каким оформлением это можно сделать и можно ли.
ВАм нужно заключить с тетей договор мены в простой письменной форме. Тетя меняется с Вами своей долей. Тетя становится собственником Вашей квартиры. Наша фирма составляет подобные договоры (от 2000 р). После этого можно заключить договор пожизненного содержания.
СпроситьЯ имею договор пожизненного содержания с иждивением со своей тетей (сестрой моей матери), квартира по договору является моей собственностью (собственность оформлена). Прожил я с тетей почти 12 лет с этим договором. Тетя умерла. У тети самый ближайший родственник внучка, я же являюсь племянником. С внучкой у нее отношения не сложились еще до моего переезда к тете, между ними были суды за квартиру. В конечном итоге суд присудил внучке однокомнатную квартиру, а за тетей оставил ее квартиру. Внучка посещала тетю не более 1-2 раз в год, естественно ничем ей абсолютно не помогала. Сейчас возник вопрос о наследстве на банковские вклады. Могу ли я претендовать совместно с внучкой на какую-то долю этих вкладов?
Могу ли я претендовать совместно с внучкой на какую-то долю этих вкладов?
Нет, не можете претендовать. Указанные Вами обстоятельства: отношения по договору ренты с тётей; плохие отношения наследодателя с наследником не дают Вам никаких прав претендовать на наследственное имущество и никак не умаляют права наследника (внучки).
СпроситьСколько нужно будет заплатить за дарственную между родственниками (Тетя дарит земельный участок племяннице, тетя является родной сестрой мамы племянницы, у нее своих детей нет). Заранее спасибо!
налог 13 процентов, так как тятя и племянница не являются близкими родственниками
Спросить
обратитесь к нотариусу по месту жительства и спросите сколько стоит.
Нотариус берет процент от стоимости имущества.
СпроситьНам с тетей досталась однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге по наследству. Я хотела выкупить долю тети, но она говорит, что квартиру дешево оценили, подождем пока она подорожает и продавать сейчас не хочет. Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать... У нас равные доли. Мы с мужем пенсионеры. Нужно ли платить тете. Раньше квартира принадлежала тете, сестре моей тети. Я племянница.
1. Закон Вас не обязывает платить за жилье в котором вы проживаете являясь собственником - сособственнику,
2. Дело добровольное, в случае если вы не хотите вступить в конфликт, может быть вы решите оплачивать тете...
СпроситьОчень надеюсь на вашу помощь. Речь пойдёт о бабушке моего мужа. Значит так: Пожилая женщина оформила дарственную на двух дочерей и внука (моего мужа) на долю квартиру. Две небольшие доли матери моего мужа и мужу, и большая доля другой дочери (тёте мужа). Когда оформляли, все были в хороших отношениях, сейчас же бабушка поругалась с тётей мужа, а проживает в данный момент в квартире которую подарила. Тётя захотела сдать комнату, бабушка против, да и вообще они почти не общаются или общаются плохо. Бабушка считает, что её обманули, поскольку полагала что доля её покойного мужа останется ей, а дарит она только свою долю. Оказалось же, что тёте отошла и доля покойного деда и часть, которую подарила бабушка. Не знаю как так получилось, но теперь бабушка хочет отменить дарственную. Доля деда была завещана бабушке изначально, то, что она сейчас не является собственником этой доли для неё стало новостью. Лично от себя хочу добавить, что скорей всего при оформлении дарственной они с юристом просто друг друга не поняли. Приватизирована квартира была ещё бабушкой. Возможно ли отменить дарственную в конкретном случае? И если да, то как? Надеюсь понятно изъяснила проблему, очень жду ответ. Заранее, огромное спасибо!
P.S. Со ст.578 ГК ознакомлена, но может быть можно связать ситуацию со ст.177 и ст.178 ГК?
Мария, связать можно ситуацию со ст.ст.177,178 ГК РФ, но при этом нужны веские доказательства, что истец в силу состояния здоровья не могла осознавать природу сделки. Если имеются такие симптомы (заболевания), в результате которых она была в заблуждении или не осознавала содержание договора, то можно провести с/медэкспертизу по гражданскому делу возбужденному по вашему иску. Может заключение эксперта будет и в вашу пользу.
СпроситьУ подруги такая ситуация: она дала в долг своей тете 15 000 руб. Тете, в свою очередь, должна была другая женщина 50 000 руб. Впоследствии, подругина тетя попросила ту женщину перевести на карту 15 000 руб. напрямую моей подруге в счет оплаты долга. Та перевела. Теперь, спустя полтора года, эта женщина подала исковое в суд на мою подругу о взыскании этих 15 000 руб. как неосновательное обогащение, указав что она ошибочно ей перевела эти деньги. Что делать теперь? Заплатить? Или привлекать к участию в деле тетю и доказывать, что между тетей той женщиной были отношения?
Заранее большое спасибо за ответ.
Неосновательное обогащение доказывать необходимо документально. Всегда можно сказать, что это была не ошибка а плата за какой-либо товар либо услугу, тем более если в течение этих полутора лет она не делала никаких юридически значимых действий, доказывающих что перевод был случайным.
СпроситьМоя тетя проживает со мной и моей семьей в 3 ккв, где совместно долевая собственность по 1/4 доли (4 чел.). Я хочу предложить тете переехать в 1 ккв (мою собственность) и, чтобы тетя подарила мне свою долю. Можно ли закрепить юридически пожизненное проживание тети на моей собственности (прописка, договор и т.д). Т.к. тетя лишится своей собственности, подарив ее мне, и боится, что я захочу ее выселить "в подвал". Хотелось бы убедить ее, что тетя может юридически оформить свое право на проживание на чужой собственности с согласия собственника.
Вы можете заключить договор пожизненного содержания с иждевением, указать адрес проживания, предварительно заключив договор мены.
С уважением, Григорьева Анжела
Спросить
