ПОРЯДОК ЗАМЕНЫ ДВЕРИ В КВАРТИРЕ - СПОР О ЗАКОННОСТИ ДЕЙСТВИЙ И ССЫЛКИ НА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Ирина, в соответствии с подпунктом 4.2.4.9(абзац 6) Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170), не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы , а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки. Суды толкуют эту норму по-разному. Одни считают, что не допускается укрупнение проемов в несущих стенах, другие - в наружных.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу того, что содержание понятия «конфигурация» не раскрыто, то под данное понятие следует отнести как горизонтальную, так и вертикальную конфигурацию. Рассматриваемый случай связан с изменением вертикальной и горизонтальной конфигурации жилого помещения. На основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, при изготовлении технического паспорта жилого помещения, делается численная отметка о фактической высоте и ширине дверного проема. Таким образом, в данном случае имеют место признаки перепланировки жилого помещения. Определение перечня работ, требующих согласования при проведении перепланировок жилого помещения, относится к ведению органов местного самоуправления, поэтому Вам необходимо обратиться в местную администрацию.