Возможно ли передарить уже подаренное имущество и отменить предыдущий договор дарения?
Может ли даритель подарить уже подаренное имущество (зарегистрировано в госреестре) другому лицу, и прежний договор дарения станет недействительным?
В России такое не возможно. С момента гос. регистрации он не является собственником. Он должен расторгнуть или признать недействительным первый договор
Спросить
Может ли даритель подарить ранее подаренное имущество (оформлено госрегистрацией) другому лицу, и предыдущий договор дарения потеряет силу?
Если Вы являетесь единственным собственником объекта,то да.Видимо,раз была регистрация,то речь идет о недвижимости.Можете подарить ,но также с регистрацией.
Спросить
Мне была подарена часть квартиры. Договор дарения зарегистрирован в кадастре . После может ли даритель подарить эту же часть квартиры другому лицу, если существует зарегистрированный в кадастре договор дарения мне, на основании которого я являюсь ее собственником?
Спросить
Может. Для этого нужно внимательно прочитать договор дарения, в котором описаны причины передачи дара другому лицу.
Спросить
Даритель признаётся неспособным понимать значение своих действий при дарении, т.е. подтверждается дефект воли на момент совершения сделки.
Одаряемый продаёт подаренное имущество. Позже договор дарения признаётся недействительным.
Вопрос. Является ли в данном случае (по договору последующей продажи) выбытие имущества из владения дарителя помимо его воли?
Кому переходит имущество (квартира) подаренное по договору дарения, после смерти одаряемого, если одаряемый был владельцем имущества более 2-х лет. Возможно ли, что договор дарения признают недействительным, если даритель еще жив.
Имущество уже подарено и наследством оно являться не будет. Договор дарения никто не может отменить кроме самого дарителя и только по основаниям ст. 578 ГК РФ.
СпроситьНа меня оформлен договор дарения, если умирает даритель, могут ли банки в которых у дарителя есть непогашенные кредиты у меня отобрать подаренное мне имущество по договору дарения.
Отменить договор дарения может или даритель или одаряемый, но только в судебном порядке.
порядот отмены дарения регулируется Статьей 578 Гражданского кодекса "Отмена дарения".
Отмена дарения возможна в следующих четырех случаях.
Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК). Данные основания отмены дарения могут быть объединены термином "злостная неблагодарность одаряемого". Если указанные действия совершены одаряемым в отношении дарителя по еще не исполненному последним договору обещания дарения, они могут служить основанием для одностороннего отказа дарителя от исполнения договора дарения (п. 2 ст. 577 ГК). Указанные основания отмены дарения, действительно, свидетельствуют о злостной неблагодарности одаряемого и не нуждаются в каком-либо комментарии.
Во-вторых, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК). В данном случае денежная стоимость подаренной вещи не имеет правового значения, ценность данной вещи для дарителя состоит, например, в том, что с ней связаны памятные события его жизни. Передавая данную вещь одаряемому, даритель рассчитывает в том числе и обеспечить ее сохранность. Очевидно, что указанные основания отмены дарения находятся в нравственно - этической сфере отношений.
В-третьих, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Указанное основание отмены дарения применимо только при наличии в договоре дарения условия о соответствующем праве дарителя. Следовательно, если договор дарения совершен путем передачи дара одаряемому, такое дарение не может быть отменено по данному основанию.
В-четвертых, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст. 578 ГК).
СпроситьНужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?
В вопросе имеется ввиду гос пошлина при регистрации договора в мфц дарителем? И в каком размере если нужно платить, 350 руб. как за регистрацию внесений изменений в ЕГРН или 2000 р как за регистрацию договора?
Спросить
Добрый вечер, в данном случае подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, под внесение изменений Договор дарения не подпадает.
СпроситьСуть вопроса: в данном случае подлежит оплате 2 гос пошлины (если да то какой размер: 2000 и 350 р или 2000 и 2000) или 1 (2000 р)?
СпроситьЯ Вам выше ответила, подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, ее размер установлен по общему правилу в 2000 руб.
СпроситьЧто делать, если в договоре дарения Указаны паспортные данные дарителя и одаряемого правильно, но пропущен город, где мы зарегистрированы, т.е написано паспорт зарегистрирован в Республике Крым ул. ...,В госреестре все прошло и сделка дарения зарегистрирована. Ошибку в договоре я обнаружила позже. Договор не нотариальный.
Уважаемая Ольга г. Симферополь!
ВО-ПЕРВЫХ:
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения НЕ долевого жилого помещения (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо сторонам обратиться в Регпалату (МФЦ) субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- имеются законные основания утверждать, что данная Сделка Договора дарения является законной.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.02.2019 г.
СпроситьПодаренное до начала процедуры банкротства физлица имущество должника также подлежит реализации? Договор дарения может быть признан недействительными?
Добрый день! Договор дарения может быть признан не действительным по ст. 61,2 ФЗ-127 "О банкротстве", поскольку данная сделка направлена на вывод имущества из массы, за счет которой могут быть удовлетворены требования кредиторов.
Спросить
Нужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома в мфц (не налог за отчуждение), если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?
Добрый вечер, Елена Владимировна!
Да, нужно будет оплатить государственную пошлину за регистрацию право собственности.
Спросить
Здравствуйте!
За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина (ст. 333.17 НК РФ), поэтому нужно оплачивать.
СпроситьТо есть госпошлины оплачивается 2, в данном случае, дарителем за изменение размера доли и одяриваемым за регистрацию права?
Спросить
