Необходимо обратиться в соответствующие органы власти для ускорения процесса выкупа комнаты

Добрый день Xочу выкупить комнату в общежитие у администрации района города Санкт-Петербург. Сходил в администрацию узнавать на счет выкупа комнаты. Там сказали, что при выкупе комнаты цена будет 100000 м 2. Стоимость определяет инвентаризационное агентство. Хотел узнать - может ли администрация района завышать цену на выкуп комнаты - ? Рыночная цена - 64000 рублей. Какими можно воспользоваться статьями закона, чтобы узнать, как лучше действовать при выкупе комнаты - ?. С уважением, Александр.

У меня есть один вопрос касательно выкупа комнаты в комунальной квартире, дело в том что я являюсь собственником одной комнаты, а во второй комнате проживают мои соседи (к слову, ужасные люди) , насколько я знаю комната им не принадлежит, так как они ее не приватизировали, но при этом они все там прописаны, вопрос таков, можно ли выкупить эту комнату у муниципалитета, потому что они за свою комнату заламывают цену. Спасибо.

Полтора года назад в нашей Питерской трешке-коммуналке освободилась муниципальная комната. Месяц назад нам с соседкой пришло уведомление о том, что мы должны предоставить документы о желании присоединить эту комнату. Соседка не стала ничего делать. А я собрала документы и подала вместе с заявлением. Заявление о выкупе комнаты по рыночной стоимости. Могут ли мне отказать в возможности выкупа по рыночной стоимости? Я не очередник. Мне там заранее отказывают в предоставлении возможности выкупа по рынку. Имеют ли они на это право? Заранее спасибо.

Проживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире, в которой 2 комнаты в собственности (1 и 4) и две принадлежат городу (2 и 3). Хочу выкупить комнату 2 в коммунальной квартире. Ранее на ее выкуп претендовала соседка, которая умерла. Я давала отказ от выкупа комнаты (по обоюдной договоренности я отказалась от выкупа комнаты 2, а соседка от комнаты 3. Комнату 3 я выкупила у города и оформила в собственность). В связи со смертью соседки я подала заявление на выкуп комнаты 2 и просьбу считать мой отказ от ее выкупа недействительным. Департамент в выкупе мне отказал до оформления комнаты 1 наследниками умершей соседки в собственность. Теперь у них приняли заявление на выкуп комнаты, мое заявление сотрудник департамента принимать отказывается, письменный отказ тоже давать не хочет. Повторного отказа от выкупа комнаты новым собственника я не давала. Законен ли отказ Департамента в выкупе комнаты мне, каким образом я могу в сложившейся ситуации заявить свое намерение в выкупе комнаты? Для того чтобы претендовать на выкуп освободившейся комнаты достаточно ли иметь в собственности комнату в данной коммунальной квартире или нужно в ней проживать и быть зарегистрированным по месту жительства.

Ситуация следующая. Есть 2-х комнатная коммунальная квартира в г. Москве, одна из комнат находится в собственности у моей супруги, вторая комната уже давно освободилась и сейчас пустует. Прописаны в квартире только мы. Малоимущими/нуждающимися в улучшении жилищных условий не являемся. Кроме того я являюсь собственником 1/4 доли трехкомнатной квартиры общей площадью 69,7 кв, м. Подавали заявление в ДГИ на выкуп второй комнаты по рыночной стоимости, но пришел отказ, мотивируют тем что, «В соответствии с ч, 3 ст, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, не состоящим на жилищном учете и учете нуждающихся в жилых помещениях, не признанным в установленном порядке малоимущими и занимающим жилые помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (норма предоставления жилого помещения на одного человека 18 кв, м) на основании их заявления. Учитывая, что суммарная площадь всех жилых помещений, находящихся в собственности Вашей семьи, превышает норму предоставления площади жилого помещения в городе Москве, удовлетворить Вашу просьбу о выкупе свободной комнаты №2 оснований не имеется.» Законен ли отказ? Возможно ли выкупить комнату у города по рыночной стоимости? Или может вообще отказаться от 1/4 доли собственности, тем самым сделав нас малоимущими? Неужели только малоимущие/ нуждающиеся в улучшении жилищных условий имеют право выкупа по рыночной стоимости комнаты в коммунальной квартире? Спасибо!

При продаже комнаты в коммуналке/я являюсь собственником комнаты, другая комната является муниципальной/ мы делали запрос на право преимущественного выкупа нашей комнаты в департамент по муниципальной собственности города. Там нам дали ответ что они не являются собственниками и не могут воспользоваться этим правом. Я обратилась в Администрацию района где мне дали такой же ответ. Получается собственника нет. Когда я комнату покупала /пять лет назад/отказ давала администрация теперь они говорят что передали полномочия в департамент но департамент тоже отвечает что не собственник. Сделка у нас прошла, теперь стоит вопрос о признании ее недействительной так как регистратор говорит что без отказа сделку регистрировать нельзя. Помогите, что мне делать? Спасибо.

Стоимость муниципального жилья (выкуп комунальной квартиры) Господа! Подскажите, пожалуйста! При выкупе 3-ей комнаты в комунальной квартире на сколько финансов нужно расчитывать? Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке? У нас с детьми 2 неприватизированые комнаты. Нам нужно приватизировать свои комнаты, чтобы выкупить у государства комнату соседа? Или мы можем сначала купить его комнату, а потом приватизировать свои? Заранее благодарна всем откликнувшимся...

Я имею в собственности комнату (приватизированная) в 2 хком. Кв.коммуналке, и хочу выкупить вторую комнату (она пустует, т.к.соседи получили квартиру и съехали) в департаменте жилищного строительства, нам пока не отказали и сказали собирать док-ты на выкуп, когда всё было собрано, нам вдруг говорят, что у них на данный момент нет оценочной комиссии, и мне чтобы не потерять право на выкуп комнаты, надо её пока оформить в наём.Я бы хотела узнать:1.Если нет оценочной комиссии в этой организации, МОЖНО ЛИ ОБРАТИТЬСЯ куда-то ещё,чтобы оценить эту комнату и могу ли я предоставить эту оценку в департамент. 2.И, если я оформляю свободную комнату в наём,на какой минимальный срок я могу её оформить, не получиться ли так, что я оформлю комнату в наём,а потом не смогу совершать какие-либо сделки с этой площадью, уточню: я хочу выкупить свободную комнату, а потом продать её как квартиру.

В двухкомнатной квартире 1 освободилась комната. Во второй комнате проживаю я и мой брат. Обратившись в районную администрацию мне сказали, что я имею право только на выкуп этой комнаты по рыночной стоимости. Свой ответ обосновали законом от 2006 г., позволяющим людям не состоящим в очереди на улучшение жилья только выкуп и только по рыночной стоимости. Так ли это?

Живу в 3-х коммунальной квартире. 2 комнаты у меня в собственности, кроме меня еще прописаны и проживают трое моих родственников. 3-я комната муниципальная. Сейчас свободна и ДЖП я подала заявление на выкуп этой комнаты. В этом заявлении нужны подписи всех моих домочадцев об отказе выкупа с их стороны. 1 родственник (отчим) против идти в департамент и ставить подпись в этом заявлении. Должен или может Департамент отдельно послать отчиму уведомление о продаже или выкупе комнаты?