Вступила в наследство по завещанию на 1 4 однокомнатную квартиру (имеется пристройка 4 м. на 11 м.). Хочу ее продать, но второй наследник, обладатель 3 4 части не торопиться ее покупать все что-то крутит, вертит. То родственников просит вселить, то квартирантов пустить. Он узнал у юриста, что я никому кроме него Немигу продать, вот и начал тянуть. Как мне можно поступить в такой ситуации, чтоб продать мою часть? И какие у меня есть права, так как квартира находится в Ростове-на-Дону, а я живу в краснодарском крае?

Здравствуйте, Юлия, почему не можете продать другому лицу? Еще как можете, если найдете покупателя на свою долю. Просто Ваш сособственник имеет право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ, и Вы обязаны сначала предложить ему купить долю. Но если по истечении 30 дн. он долю не купит или не даст ответа, можете продать свою долю любому другому лицу. Только уведомление о продаже своей доли надо ему вручить под роспись либо по почте отправить с уведомлением о вручении, чтобы имелось подтверждение о соблюдении правила ст.250 ГК РФ.

Как продать свою долю наследственной квартиры, находясь в другом регионе?

Права обладателя одной доли в трехкомнатной долевой квартире перед началом судебного процесса

Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности. Одна треть передана бабушкой по наследству внуку. Внук в право наследства еще не вступил. Второй долеобладатель собирается перевести свои две доли в квартиры через суд, чтобы сделать квартиру коммунальной для последующей сдачи внаем. Каковы права обладателя одной доли в такой квартире?

Читать ответы (1)

Как мне наиболее выгодно разделить наследство с другим наследником, находящимся в другой стране?

Я - наследник по закону, как пенсионер и через 3 дня вступаю в наследство. Кроме меня есть наследник по завещанию. Я живу в Белоруссии, а второй наследник в России. Наследство тоже находится в России. Наследник по завещанию предложил мне сумму за мою часть наследства, которая меня не устраивает. Покупать он у меня за другую сумму не хочет. Если часть от квартиры я могу продать другим, то часть от машины и часть гаража - нет. Подскажите, как я могу наиболее удачно для меня все-же сделать?

Читать ответы (4)

Как продать свою долю квартиры, если второй наследник не вступил в наследство?

У меня 1/2 доли квартиры, второй наследник так и не вступил в наследство (прошло уже 3 года) на другую 1/2 квартиры. Могу ли вступить во вторую долю? Квартиру хочу продать. Если так невозможно, то как я должен предложить второму наследнику купить мою часть?

Читать ответы (1)

Отказ нотариуса в защите наследственного имущества - как быть владельцу доли квартиры?

У меня такой вопрос. Если квартира находится в долевой собственности, одна доля завещана. Наследник по завещанию принят наследства но до получения свидетельства о праве на наследство еще осталось 3 месяца, а второй сособственник. Проживает в другом городе и не пускает в квартиру наследника по завещани. Так вот наследник по завещанию просит нотариуса принять меры к охране наследственного имущества, нотариус отказывает в этом случае. Правомерны ли действия нотариуса.

Читать ответы (3)

Я хочу чтоб у них не было разногласий установить правила пользования квартирой.

При составлении завещания, я могу указать правила пользования имущество: Например у меня есть квартира, и два наследника первой очереди. Я хочу чтоб у них не было разногласий установить правила пользования квартирой. Чтоб не один наследник без согласия другого не мог продать часть своей квартиры, не при каких объстоятельствах не пустить квартирантов, не заложить и т.д.

Читать ответы (1)

Как уведомить дольщиков о продаже квартиры на этаже, если один из них умер и наследник не принимает наследство?

Я вступила в наследство на квартиру после смерти мамы. Квартира находится в общежитие на этаже. Также на этом этаже имееются собственники других квартир. Наши квартиры оформлены как части этажа, и мы все в долевых собственностях. Я свою квартиру хочу продать и мне надо всех дольщиков уведомить об этом, НО один дольщик уже 4 года назад умер. Имеется завещание, но наследник не собирается вступать в наследство, но и не отказывается. Как мне быть? Кого уведомлять о продаже?

Читать ответы (4)

Как продать долю квартиры по наследству без оформления документов на себя?

Я вступила в наследство по завещанию на 1\4 квартиры. Чтобы мне продать свою часть второму обладателю 3\4 части этой квартиры, мне сначала надо оформить все документы на себя, либо можно без всякого оформления имея на руках свидетельство продать? Благодарю!

Читать ответы (1)

Вопросы по оформлению наследства в двухкомнатной квартире с несколькими наследниками

Прошу дать пояснения по следующей ситуации: 1) имеется двухкомнатная квартира, собственность равномерно распределена - муж, жена и их дочь. Я вторая дочь, живу отдельно и не являюсь собственником данной квартиры. После смерти моего папы имеются три наследника первой очереди (жена наследодателя и две дочери, я и моя сестра), могут ли двое из наследников оформить наследство 1/3 квартиры пополам между собой, хотя есть третий наследник. 2) Какие документы необходимы для оформления наследства (часть квартиры). 3) Какой порядок по оформления наследства (часть квартиры) в собственность. 4) Какие мои действия, в случае если другие наследники отказывают в предоставлении документов на квартиру для оформления завещания. 5) Какой порядок и перечень необходимых документов, если моя мама (один из наследников части данной квартиры) хочет оформить завещание на свою долю имущества, при том, что ей сейчас 70 лет. 6) Может ли законный представитель (юрист и т.д.) выполнить процедуру оформления наследства за меня?

Читать ответы (1)

Возможность расприватизации квартиры до вступления в наследство

Квартира была приватизирована двумя людьми в равных долях. Один из собственников умер. Имеютcя наследники первой очереди. В наследство пока не вступили. Второй собственник является наследником второй очереди. Прописан и проживает в квартире более 30 лет. Сейчас наследники хотят продать часть квартиры. Можно ли до вступления в наследство расприватизировать квартиру.

Читать ответы (2)

Живу в Ростове-на-Дону, в Краснодарском крае есть родственники (пожилые), недавно узнала

Помогите разобраться в ситуации. Живу в Ростове-на-Дону, в Краснодарском крае есть родственники (пожилые), недавно узнала, что они написали завещание на меня и мою дочь, но ей 2,5 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59