Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нам изъяли дом под снос для муниципальных нужд - как защитить свои права и увеличить компенсацию?

18.05.2016, 22:36
• г. Болгар

У нас изымают землю для муниципальных нужд, на которой находиться наш дом. Дом признали аварийным и он идёт под снос. По решению суда мы должны освободить помещение, получив компенсацию в 121 тысячу рублей. Площадь дома почти 40 квадратов, дом приватизирован, один собственник. В доме прописано 6 человек, из них 2 пенсионера и 2 ребёнка, которые ходят в детсад.

Суд состоялся сегодня. Что нам делать, чтоб отстоять свои права? Имеем ли мы право получить квартиру от государства, ведь фактически нас выкидывают на улицу? Как увеличить размер компенсации, если квартира не полагается?

Читать ответы (1)
Получить квартиру от государства Квартира от государства Дом признан аварийным Получить компенсацию Размер компенсации
Ответы на вопрос (1):

Чтобы признать дом аварийным должны быть заключения экспертов. Имеются ли таковые? Кто определил размер компенсации? Имеется ли рыночная оценка дома и земельного участка? Обычно компенсация выплачивается по рыночной стоимости. Можно как-то ознакомиться с решением суда? Скиньте на электронку указанную ниже. Слишком мало информации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
17.02.2022, 10:55

Купленная в аварийном доме квартира может быть изъята для муниципальных нужд - как защитить свои права?

Купили квартиру в аварийном доме, в документах не где не записано. Купили в 2020 году. Администрация подала в суд об изъятии для муниципальных нужд. Могут ли у меня забрать через суд.
Читать ответы (3)
Ирина
12.05.2014, 19:04

Право на получение жилья для инвалида 2 группы, проживающего в изъятом для муниципальных нужд доме

Имеет ли право гражданин, инвалид 2 группы на получение жилья, если он прописан и проживает с рождения в доме, который в настоящее время изъят судом для муниципальных нужд и подлежащем сносу. Ранее этот дом принадлежал его родителям на праве собственности. В очередь на получение жилья по соцнайму его не ставят, другого жилья у него нет. Обязаны ему предоставить жилье или выгонят на улицу?
Читать ответы (1)
Круглов Альберт Александрович
29.07.2015, 22:17

Влияние приватизации на возможные компенсации при сносе дома для муниципальных нужд

Я со своей семьей и взрослыми детьми (старше 18 лет) проживаю в доме, который планируется под снос для муниципальных нужд. Что я могу получить в замен и как влияет на это приватизация?
Читать ответы (1)
Тамара Васильевна
10.09.2020, 10:46

Оспаривать кадастровую стоимость дома перед сносом для муниципальных нужд - выгодно ли и какая компенсация ожидается?

Сильно занижена кадастровая стоимость дома. Стоит ли оспаривать ее, если предполагается его снос для муниципальных нужд? По какой стоимости будет предоставляться компенсация?
Читать ответы (1)
Галина
28.11.2013, 17:30

Права собственников - обязаны ли платить налог после сноса дома для муниципальных нужд?

Наш частный дом на земле (всё в собственности) сносят т.е изымают для муниципальных нужд в целях строительства моста через р.Енисей. Обязаны ли мы платить наолг с той квартиры, которую нам предоставят по договору мены или с той суммы денег, которую нам компенсируют за жильё?
Читать ответы (2)
Ольга
24.04.2021, 12:51

Расселение аварийного барака запланировано на 2021-2022 годы, однако он будет изъят для муниципальных нужд - что будет с жильцами?

Наш барак будут расселять, аварийный с 2014 года, запланированное расселение 2021 - 2022 год. Документы в Департамент имущества для переселения были предоставлены 28.11.2020. Появилась информация от 15.02.2021 что наш барак будет изьят для муниципальных нужд, постоновление о решении сноса подписано. Барак из 4 квартир, один собственник, остальные найм. Получается, что все жильцы этого дома, могут получить жилье раньше или только собственнику будет предоставленно. Поясните пожалуйста.
Читать ответы (2)
Лариса
18.10.2002, 02:00

Что понимается под словами"изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд" при сносе частных землевладений?

Что понимается под словами"изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд" при сносе частных землевладений? Включает ли это понятие передачу этого участка коммерческой организации для последующей застройки? Спасибо,
Читать ответы (1)
Екатерина
08.02.2016, 16:29

Претензии на выплату рыночной стоимости за квартиру и земельный участок при сносе многоквартирного дома для муниципальных нужд

У нас квартира в многоквартирном доме. Наш дом будет снесен под муниципальные нужды. Имеем ли мы право расчитывать на выплату рыночной стоимости не только за квартиру, но и на выплату рыночной стоимости земельного участка под многоквартирным домом.
Читать ответы (1)
Елена
20.05.2020, 09:17

Как защитить свои права при недостаточной компенсации за изъятие недвижимости для муниципальных нужд?

Получили на руки проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. В данном соглашении указан размер возмещения на основании независимой экспертизы по гражданскому делу по иску прокурора города. С указанным размером компенсации не согласны. Компенсацию дают взамен аварийного жилья. Наш дом входит в программу по переселению граждан из аварийного жилья. Теперь наши действия какие должны быть? Если мы не согласны с предлагаемой суммой компенсации. Т.к. нашему соседу с точно такой же квартирой, расположенной под нами этажем ниже, предложили компенсацию на несколько сотен тысяч больше. И мы бы хотели получить взамен новое жилье. Наше жилье приватизировано. Что делать в таком случае? Сразу идти в суд? Или что-то другое? Надо ли будет заключать договор мены?
Читать ответы (4)
Людмила
30.05.2013, 12:42

Спор о сносе дома - аварийное или для муниципальных нужд?

В 2007 году перед началом строительства объекта протоколом на слушаниях было зафиксировано, что наш дом попадает в зону строительства. Спустя 6 лет наш дом в срочном порядке признают аварийным и готовят к срочному сносу. Жильцы не согласны. Ведь если дом сносят как аварийное, то ни у собственников ни у нанимателей выбора особого не будет. А если дом сноят для муниципальных нужд, то ситуация менятся. Так это или нет. Поясните пожалуйста.
Читать ответы (2)
Михайлова Светлана
06.04.2021, 06:59

Определение условий изъятия земельного участка с домом для муниципальных нужд для долевых собственников в случае

Мы долевые собственники, являемся ответчиками в иске администрации города по изъятию земельного участка с домом для муниципальных нужд. Хочу подать ходатайство в суд об определении условий изъятия (размер возмещения, сроки выплаты возмещения, сроки освобождения занимаемого объекта и снятия с регистрационного учета всех лиц зарегистрированных в объекте, порядок передачи объекта) просить суд указать в решении условия по аналогии с соглашением. Проанализировала всю судебную практику применения п.6 статьи 279 ГК. Суды как правило в решении указывают размер возмещения, прекращают собственность, снимают с рег. учета. Редко встречаются решения, где указан срок выплаты (в случае указания этого срока в исковом заявлении). Уместна ли будет подача такого ходатайства от ответчиков? По каким основаниям в удовлетворении ходатайства может быть отказано? В исковом заявлении о сроках выплаты ничего нет. Хочу это сделать для того чтобы взыскать с администрации возмещение по исполнительному листу, в случае если сроки возмещения затянутся. Соседям заключившим соглашения год назад деньги до сих пор не выплачены.
Читать ответы (1)
Алексей
15.05.2008, 00:10

Оформление земли под зданием в собственность - процедура и возможные препятствия.

Купил здание в собственность. Земля никак не оформлена, то есть не в собственности.1. как мне оформить землю под зданием в собственность? Возможно ли это и какова процедура. По какой причине могут отказать 2. могут ли городские власти или муниципальный район изъять здание для муниципальных нужд? На какую компенсацию в этом случае я могу рассчитывать. Возможно ли оспорить изъятие или сумму компенсации. Какова предельная сумма компенсации, которую я могу получить.
Читать ответы (1)
Анастасия
28.10.2013, 20:37

Как обжаловать запрет на регистрационные действия с изъятым имуществом для муниципальных нужд, наложенный судебными приставами

Что делать, если судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом в связи с долгом, хотя данное имущество изъято путем выкупа для муниципальных нужд?
Читать ответы (1)
Геннадий Павлович
02.06.2017, 14:07

Помощь в переводе возмещения за изъятые недвижимость для муниципальных нужд - вопросы безопасности денежных переводов и комиссии.

Помогите пожалуста перевели возмещение за изымаемые обьекты недвижимости для муницыпальных нужд. Соглашение б-нот 17.04.17.без НДС назначение платежа. Деньги перевели 16 05 17 нашел квартиру для покупки и боюсь сделать перевод денег на счет продовца. Так как могут забрать 1% то что деньги мне перевели по безналичному расчету операторы говорят по разному один что снимут ждите еще 2 недели до месяца др говорит что переводил крупные суммы не снимали дали телефон горячей линии сбербанка у них в законе нет этого 1% комиссии если безналичными деньгами начну использовать раньше месяца ведь у них указано откуда и за что перевели деньги как поступить агенство недвижимости понять не может деньги есть а сделку боюсь делать снимут не снимут % тогда не хватит на квартиру. Заранее блогадарю вы много раз помогали мне.
Читать ответы (3)
Тамара Васильевна
10.09.2020, 13:55

При сносе жилья для муниципальных нужд - обязательна ли оценка по рыночной стоимости?

В п.7 ст.32 ЖК РФ сказано, что при сносе жилья для муниципальных нужд компенсируется стоимость по рыночной цене. Является ли это обязательным основанием для определения выкупной цены? У меня есть два документа: рыночная стоимость, определенная оценочной компанией и кадастровая стоимость, указанная на сайте Росреестра, которая в 10 раз ниже рыночной. Есть ли еще какой законодательный документ, подтверждающий, что должны оценивать по рыночной стоимости?
Читать ответы (2)
Антон
28.09.2014, 18:26

Какая компенсация предусмотрена при сносе частного дома в муниципальных нуждах - дом или деньги?

На что можно рассчитывать при сносе частного дома,200 кв.м. ,если снос признан муниципальной нуждой (строительство дороги). Дом и участок в собственности. От многих слышал, что администрация должна выделить такую же площадь в другом доме, но в ЖК такого положения нет. Тогда получается денежная компенсация? Так? Или все же квадраты?
Читать ответы (1)
Сергей Репин
07.06.2022, 13:16

Как защитить право собственности на дом и земельный участок в центральном районе города при изъятии недвижимости

Имеется дом и земельный участок в центральном районе города. Право собственности разделено между двумя собственниками и зарегистрированно до принятия генплана о перестройки данного района. В настоящий момент получили оценку и проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. С оценкой не согласны, тк стоимость выкупа является низкой и хоть в оценке и коррелирует с рыночной ценой, но не отображает реальной рыночной картины. Подскажите, что делать?
Читать ответы (7)
Елена
10.01.2023, 16:33

Дом признан аварийным и изъят под муниципальные нужды

Дом признали аварийным в 2016 г, до 2016 г платили капремонт. Сейчас изъяли участок и квартиры для муниципальных нужд и администрация по федеральной программе передала нам по договору мены квартиры. Вопрос, почему фонд капремонта и прокуратура отказали выплатить ранее уплаченые взносы на капремонт, аргуменьируя, что администрация заключила договор с застройщиком... И что дом был давно признан аварийным, а под муниципальные нужды прокуратура трактует так, что если дом не аварийный, а мешает например построить дорогу Хотя в постановлении о изымании у нас квартир чётко прописано под муниципальные нужды.
Читать ответы (1)
Катерина
10.02.2022, 20:52

Как отказаться от выкупа части земельного участка для муниципальных нужд? Как оспорить цену за изъятую часть?

Есть постановление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд (строительство дороги), участок 20 соток, прислали соглашение на выкуп земельного участка, забирают 13 соток за цену намного ниже рыночной, могу ли я отказаться продавать часть участка и как оспорить стоимость? Могу ли я отказаться от предложенных условий, и как по-закону я могу это сделать?
Читать ответы (4)