Планируем принудительный обмен, поэтому нужно подыскать варианты, которые удовлетворили бы органы опеки.

Ответьте на следующий вопрос: я обмениваю неприватизированную комнату 14 кв.м. в коммунальной квартире, в которой прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок, на другую неприватизированную комнату в коммунальной квартире 15,2 кв.м. в которой прописаны мать и ее двое несовершеннолетних ребенка. При данном обмене нужно ли согласие органов опеки? Каким образом можно совершить обмен не включая органы опеки? Спасибо. Наталия.

Хотим продать квартиру, для решения жилищных проблем. Квартирав Москве, 2-ух комнатная, после приватизации в долевой собственности, 7 долей, 4 несовершенолетние собственники (15 лет, 10 лет, 9 лет, 7 лет), понимаю, что нужно решение опеки, есть вариант выделить доли, двоим в другой 1-ой квартире, в Москве, но по цене чуть меньше, по метражу больше, остальным несовершенолетним также есть идентичный вариант. Есть ли какие-то варианты выхода на сделку с одним собственником, может ли опека в данном случие дать разрешения на оформления дарения от несовершенолетних лиц, если мы всем несовершенолетним выделим доли, чуть ниже по цене, но больше по площади или опека даст разрешение только на продажу и все собственники должны выходить на сделку.

В квартире (приватизированной) на моей доле прописан мой несовершеннолетний ребенок, не являющийся собственником. Хочу продать эту долю. Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на проведение этой сделки, если после нее ребенок будет прописан в условия, более худшие чем сейчас (по месту прописки отца в коммунальную квартиру на меньший метраж)

У женщины погиб сын, у него есть несовершеннолетний ребенок, который живет с матерью далеко отсюда, т.к. давно разведены. Женщина получила свидетельство на 2\3 имущества (2 автомобиля, 2-х комнатная квартира, и садовый участок). 2\3 потому что отец отказался в пользу матери. Итого у несовершеннолетнего ребенка 1\3, у матери погибшего 2\3. Вопросы: 1) Что можно сделать с машинами, может ли мать погибшего перерегестрировать их на себя? 2) У ребенка уже есть в собственности часть жилья в другом городе, где он и живет, можно ли продавать квартиру без органов опеки? Уже получил ответ от опытного адвоката: в настоящее время действует ФЗ "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 г. 48-ФЗ.Закон регулирует отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства над недееспособными или не полностью дееспособными гражданами. Далее посмотрим ч.4 ст.292 ГК РФ: 4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. В Вашем случае у сына умер отец, но имеется мать. Опека над несовершеннолетним не установлена, поэтому, если закон не требует испрашивать разрешение у органов опеки и попечительства при продаже недвижимости, то что говорить об автомобиле, т.е. движимых вещах. Еще раз повторяю, никакого согласия не надо. Мать является в силу закона (ст.182 ГК РФ) представителем сына и имеет право без согласия органов опеки и попечительства действовать в интересах сына. Только когда по решению суда над несовершеннолетним установлена опека или попечительство, только тогда необходимо согласие органов опеки и попечительства для совершения сделки по отчуждению имущества опекуном или попечителем. А другие говорят, что надо получать разрешение ООИП. Кто же все-таки прав и что делать с наследством? И вообще не понятно, почему родная мать, которая ухаживает за ребенком и при приватизации квартиры включила в собственника своего сына должна (я предполагаю) бегать по ООИП, чтобы получить это разрешение (не уверен что оно нужно).

Ситуация следующая: хотим приватизировать квартиру, у которой прописаны Я, отец, мать и сестра с несовершеннолетним ребенком (8 лет). Хотим всю квартиру оформить в собственность одного человека (матери). Возможны ли это сделать при условии, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок? Если да, то компетентны ли органы опеки и попечительства выдать разрешение на это, либо необходимо решать это через суд?

Скажите, пожалуйста, какими статьями и каких законов руководствуются органы опеки и попечительства, не давая согласия на выселение несовершеннолетних при утрате ими права пользования жилым помещением.

Обязательно ли в настоящее время получать согласие органов опеки и попечительства при продаже доли недвижимости, владельцем которой является несовершеннолетний? Если да, то укажите пожалуйста, на основании каких правовых актов.

Скажите пожалуйста, нужно ли согласие органов опеки и попечительства в том случае, если семья в которой есть несовершеннолетние дети, покупает новую квартиру, но туда не прописывается, а потом продает ее. Могут ли органы опеки и попечительства, обязать родителей прописать в новую квартиру детей, с тем чтобы улучшить их жилищные условия.? Спасибо за ответы!

В муниципальной 3 х комнатной квартире прописаны несовершеннолетний, находящийся под опекой и отец, лишенный родительских прав. Опекуны подали на принудительный обмен, при котором мужчине предложена комната в общежитии на другом конце города, а ребенку - 1 комнатная квартира в районе проживания. Мужчина не дал согласия на обмен. Теперь дело пойдет в суд. Подскажите, какие могут быть варианты решения жилищного вопроса.

Прокомментируйте, пожалуйста, следующую ситуацию. В квартире 3 собственника, двое из которых несовершеннолетние. Квартира продана. Взамен куплена квартира, площадью в 2.5 раза больше. Поясните, как должна быть определена доля несовершеннолетних в новой квартире. По закону они должны получить жилищные условия, не худшие, чем имели прежде. Что это означает? Конкретнее, правильно ли я понимаю, что несовершеннолетние должны получить площадь, равную той, что они имели в прежней квартире? Спасибо!