От организации была построена улица с домами для сотрудников, через некоторое время им разрешили их приватизировать. Мы живем в этом доме уже 30 лет, в 2008 году дом оформили в собственность, а землю оформить не можем, т.к. по середине дома проходит красная линия (хотя у соседей оформлен и дом и земля). До постройки именно нашего дома, там был расположен склад газовых баллонов. Подскажите, как нам оформить землю, с чего начать?

начните с генерального плана застройки Вашего населенного пункта. Если красная линия действительно проходит рядом с земельным участком или заходит на него попробуйте обратиться в администрацию с заявлением о разрешении использования земельного участка в существующих размерах.

Проблемы с оформлением земли - Как приватизировать землю, на которой построен наш дом?

Как оформить право собственности на участок, по которому проходит красная линия, если дом уже находится в частной собственности?

Мой дом стоит на участке по которому проходит красная линия. Кроме того, на градостроительном плане красная линия проходит по середине дома. Дом в собственности, могу ли оформить землю в собственность и как?

Читать ответы (2)

Несогласованные границы и проблема с септиком - Что делать и куда обратиться?

Земельный участок был отведен в 1995 году под 2 2-кв. жилых дома, было построено два дома (дом 1 и дом 2). Последний дом введен в эксплуатацию в 2001 году. Тех условия выданы на II дома. В тех условиях обозначен септик на II дома. Межевания границ между домами не было, земля не оформлена в собственность. Возле дома 1 был установлен септик на оба дома, который не был отмечен на ген плане. В 2017 году дом 1 выкупили. Собственник дома 1 оформил в собственность землю, в том числе там, где располагался септик для дома 2. Теперь дом 1 требует от дома 2 демонтировать септик в другое место (земли для септика нет). Что делать в этой ситуации? С чего начать и куда обратиться? При оформлении земли в собственность дома 1, Администрация не согласовывала с домом 2 границ.

Читать ответы (5)

Как разрешить спор по поводу септика между владельцами дома А и дома Б на отведенном земельном участке

Земельный участок был отведен в 1996 году под два 2 квартирных жилых дома, было построено 2 дома (дом А и дом Б). Последний дом введен в эксплуатацию в 2001 году. Тех условия выданы на 2 дома. В тех условиях обозначен септик на 2 дома. Межевания границ между домами не было, земля не оформлена в собственность. Возле дома А был установлен септик на оба дома, который не был отмечен на ген плане. В 2017 году дом А выкупили. Собственник дома А оформил в собственность землю, в том числе там, где располагался септик для дома Б. Теперь дом А требует от дома Б демонтировать септик в другое место (земли для септика нет). Что делать в этой ситуации? С чего начать и куда обратиться? При оформлении земли в собственность дома А, Администрация не согласовывала с домом Б границ.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земли - застройщики рассказывают о своем опыте

Лет 10 назад я купила частный дом. Земля не была оформлена в собственность. В этом году решила её оформить. Участок с домом подпадает под застройку, через него проходит "красная" полоса, которая не может быть оформлена в собственность (так говорят в рег. палате). Но на остальную часть в администрации тоже разрешение не дают, хотя в соседнем с нами доме собственнность на землю была оформлена буквально в октябре этого года. "Красная" линия у них тоже проходит. Как быть в таком случае?

Читать ответы (1)

Как обязать продавца убрать гараж с моей земли, после того как я оформила ее в собственность?

10 лет назад я приобрела 2/3 доли дома, земля в то время не была оформлена в собственность, у человека который мне продавал дом был построен гараж на земле прилегающей к дому, он мне сказал что землю оформить нельзя так как она якобы расположена в исторической части города и по договоренности я разрешила оставить ему гараж за собой, но теперь землю я оформила в собственность и хочу чтоб он убрал гараж с моей земли, как мне правильно поступить? С предупреждениями (устными) я к нему подходила, но он не хочет добровольно убирать свою постройку, могу ли я обратиться в суд чтоб его обязали это сделать?

Читать ответы (1)

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?

Читать ответы (1)

В феврале,1992 г. умерла бабушка.20 лет не могли дом оформить, т.к.на много долей был поделен дом.

В феврале,1992 г. умерла бабушка.20 лет не могли дом оформить, т.к.на много долей был поделен дом. К дому была земля. В то время приватизации земли не было. Только сейчас оформили на одного человека дом. Землю без полностью оформленного дома в то время не оформляли.

Читать ответы (2)

Процедура узаконивания самовольной постройки и земли - с чего начать и условия аренды

Самовольная постройка (ветхая, износ более 70%) и земля не в сбоственности. В мэрии есть только заявление об образовании участка, в 2006 году не успели узаконить землю. На данный момент через половину участка проходит красная линия. Я хочу узаконить участок, так как там родилась. С чего начать узаконивание земли? Каковы условия передачи земли в аренду? Можно ли узаконить просто землю без строений?

Читать ответы (1)

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Возможность приобретения земли под дачный дом - условия и способы.

Такая ситуация. В 80 х годах были куплены постройки (дачный дом) на муниципальной земле. Позже был пожар, на них построена новая постройка (в 2017 году) на месте старой, она находится в собственности. Земля же находится в бессрочном пользовании (муниципальная). Слышал что до 2018 года землю можно было приобрести в собственность за 15% от кадастровой стоимости, а сейчас она выкупается за 100%. Так ли это и можно ли имея постройки, которые в собственности на земле, получить землю в собственность.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59