В плане дома, который мы собираемся купить не указано наличие окна. Как это может повлиять на покупателя?

Важный вопрос - Наличие плана участка с географической привязкой дома - обязательное требование при продаже?

Продаю участок и садовый дом на нём. В кадастровом паспорте на дом нет плана участка с географической привязкой дома к участку. Покупатель требует его наличие. Является ли наличие данного плана обязательным документом и правомерны ли требования покупателя?

Читать ответы (1)

Реконструкция жилого частного дома - нюансы обустройства и технические ошибки

Собираемся купить дом. считается ли реконструкцией жилого частного дома обустройство дополнительного окна и санузла?. в техническом плане допущены ошибки. Дом зарегистрирован и уже поставлен на кадастровый учёт. Площадь нигде не менялась.

Читать ответы (11)

Нужен ли новый тех-план при покупке дома с доработками?

Собираемся купить одноэтажный, кирпично-деревянный жилой дом. В наличии есть тех-план 2008 года. С тех пор в доме производились некоторые доработки, которые на плане не отображены. А именно: заложены кирпичом несколько окон, отгорожена стеной с дверью и оборудована ванная комната и отгорожена стеной с дверью спальная комната. Вопрос: требовать ли нам от владельцев дома новый тех-план со всеми изменениями, если мы покупаем дом за наличный расчёт? Или новый тех-план является необходимым документом при оформлении купли-продажи?

Читать ответы (1)

Отсутствие паспорта на технические условия жилого дома может повлиять на возможность получения материнского капитала

Мы хотим купить дом у мамы. (второму ребенку уже исполнилось три года) Кадастровый паспорт и разрешение на ИЖС есть. Так же имется гос. регестрация дома и техничекий план дома (дом оформлен в этом году). Окна, двери, стены, пол,отопление, электричество и колодец тоже есть, но нет самого паспорта на технические условия жилого дома. Может ли это повлиять на отказ в мат. капитале, на покупку данного дома?

Читать ответы (1)

Соседский конфликт - можно ли требовать заделать окно в частном доме?

На данный момент идет строительство частного дома на участке для личного подсобного хозяйства. По плану строящегося дома одно окно обращено в сторону участка соседей. Строящийся дом находится в 4,5 метров от границ двух участков. Соседи требую заделать окно, так как наличие такого окна, по их словам - это нарушение их частной жизни. Правомерно ли их требование?

Читать ответы (4)

Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать

Покупатель внес задаток в размере 30 000 руб. за квартиру. Составили расписку, в которой указана сумма задатка, стоимость квартиры, паспортные данные покупателя, продавца, указана дата совершения купли-продажи квартиры. Был свидетель со стороны покупателя, который прописан в расписке, поставил подпись. Покупатель по своим причинам отказывается приобретать квартиру. Как можно ли вернуть задаток покупателю, если продавец отказывается отдавать?

Читать ответы (8)

Неожиданное разочарование - купленная в строящемся доме квартира с ограниченным видом из-за неправильно выполненного козырька

Я приобрела квартиру, окна которой выходят на козырёк. Квартира преобреталась в строящемся доме, на плане нарисован другого плана козырёк, а по факту высокий козырёк, закрывающий почти все окна.

Читать ответы (2)

Нарушение строительных норм - как предотвратить незаконное строительство соседа и защитить свой участок

Я живу в частном доме. Мой сосед строит на своем участке дом по утвержденному в администрации плану. Но он не соблюдает указанного в плане расстояния между границей участка и самим домом. Расстояние намного меньше, чем указано в плане. Так же, он собирается возводить на своем участке гараж и сарай, прямо на границе наших участков. Гараж и сарай он в план не вносил. Как я могу предотвратить строительство хоз. построек и дома? Куда обращаться? Как правильно составить заявление в местную администрацию по этому поводу?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому

Квартира продана одним покупателям, затем этот покупатель продал его другим покупателям, документы на дом у второго покупателя, фактический хозяин не дает доверенность на оформление дома, у второго покупателя есть свидетели, что первый покупатель получил деньги, обратилась к нашим юристам сказали это мошенничество идите к участковому напишите заявление, участковый говорит здесь нет мошенничества, как нам быть, Второй покупатель это моя соседка, они уже восемь лет живут в этой квартире.

Читать ответы (1)

Вопросы возникающие при отказе покупателя от сделки - возврат переданной суммы и возможность обязать купить дом

Покупатель дома внес задаток в половину стоимости дома. Продавцом написана расписка, в которой указывалась сумма залога (а не задатка, как следовало) полученного продавцом и полная стоимость дома, оставшуюся сумму должны были внести при оформлении продажи. Не указаны сроки покупки, и другие условия. Через год покупатель устно отказался от сделки. Если продать дом, не может ли потребовать покупатель переданной суммы в двойном размере и вообще, что делать в этом случае? В течение которого времени могут потребовать возврат денег, и как можно обязать купить дом - были потеряны потенциальные покупатели и дом теряет цену.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59