Проблема с доступом к общим помещениям - Куда обратиться в случае отказа соседей и ЖЭКа?

• г. Калининград

Недавно купила квартиру в многоквартирном доме. С недавних пор стала ездить на велосипеде и оставлять его под лестницей. Причем со мной никто не разговаривал, но соседи, оказалось, подали заявку, чтобы под лестницу установили решетку, т.к. там есть электросчетчик. Решетку поставили, а ключи мне не дают. От подвала, кстати, тоже не дают, хотя у всех там есть помещения в пользовании. Я обращалась в ЖЭК-говорят, что это я должна решать с соседями или идти в суд, помогать вопрос с ключами отказались. Можно узнать, куда в данном случае обращаться?

Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте!

только в суд обращаться.

Спросить
Пожаловаться

Анна!

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

На указанном основании Вы имеете равные с другими собственниками помещений в доме. В таком доме может быть старший по дому, старший по подъезду, на которого возложены решением общего собрания собственников дома какие-либо организационные и хозяйственные функции, попробуйте обратиться к нему за решением Вашего вопроса.Вместе с тем по инициативе любого из собственников можно организовать проведение собрания собственников дома, которое является органом управления домом (процедура организации и проведения собрания установлена Жилищным кодексом Российской Федерации), на повестку дня поставить необходимый Вам вопрос, решение собрания собственников лома, принятое большинством голосов от количества присутствующих собственников, являются обязательным для всеъх собственников.

В организацию, которая обслуживает дом (или управляет) рекомендую обратиться письменно и получить письменный ответ. Он пригодится, если все вышеуказанные меры не приведут к разрешению Вашей проблемы, тогда за защитой нарушенных прав Вы можете обратиться в судебные органы.

Всего Вам доброго!

Спросить
Пожаловаться

Я не очень понимаю, в какой суд, их же много... Или может в прокуратуру написать?

Спросить
Пожаловаться

Прокуратура не поможет. Не вполне ясно, кто и чем нарушил ваши права. Действуйте через ЖЭК, напишите им претензию.

Спросить
Пожаловаться

Бабушка в подъезде, называющая себя старшей, не дает ключи! У нее хранятся ключи от подвала и решетки помещения под лестницей. В ЖЭКе мне сказали, что они вмешиваться в наши разборки не будут. Ответ, конечно, странный, ведь дом находится на их балансе, какую-то ответственность они должны нести....Претензию, наверное, напишу, пусть дают ответ в письменном виде, лишним не будет

Спросить
Пожаловаться

кто выбирал бабушку "старшей"? на основании чего? это имущество является общей собственностью, имеете право пользования

Спросить
Пожаловаться

Дравствуйте!Моя семья из 5-ти человек, купили квартиру б/у.на втором этаже. На первом этаже, под лестницей, соседи поставили решетку, до того, как мы купили кв.,я связалась с соседями, у которых ключи от решетки и мы договорились, что я куплю замок новый и поставлю его, обезательно передав им ключи, оставив себе один для пользования помещением под лестницей/мы ставили 2 велосипеда, т.к.все ставят\,но вчера, сосед с которым договаривалась, сменил замок, отдав мне его, и поставил свой, вобщем ограничил мне вход под лестницу в подъезде, не знаю куда идти за помощью, участковый не реагирует на мои жалобы, подскажите пожалуйста что мне делать, ребенок младший инвалид, я его велосипед не по одному разу выношу на улицу, и если надо идти в суд, надо ли отправлять соседу претензию? Спасибо заранее!

Купили квартиру в многоквартирном доме. Как выяснилось позже, у всех (ну или почти у всех) есть в пользовании подвальные помещения (причем у некоторых по несколько помещений). При продаже бывшие хозяева про подвал ничего не упоминали. Так понимаю все помещения загорожены нелегально. Каким образом можно повлиять на хозяев квартир и ТСЖ, чтобы выбить в пользование помещение (или территорию под помещение, если найдем такое)?

Заранее, спасибо!

Соседи привязывают на лестнице три своих велосипеда. Причём привязывают так, что велосипеды могут при толчке упасть и перегородить всю лестницу. Я уговаривала их хотя бы привязывать получше. Они не реагируют. Я знаю, что с их стороны это нарушение правил пожарной безопасности. Но никак не могу решить, жаловаться или не связываться. Что посоветуете?

У меня такой вопрос. В новом многоквартирном доме на 2 этаже есть два помещения под колясочную, квартир на этаже 6, одно из помещений мы заняли поставили дверь, сейчас все соседи хотят пользоваться именно этим помещением, хотя есть втрое свободное, требуют ключи при этом возмещать расходы по установке и покупке двери не хотят, прошу их дать мне письменное соглашение на пользование другой колясочной, что освобожу

именно это помещение не хотят как быть?

У меня таков вопрос. Мы не давно переехали в квартиру. Живём на первом этаже. И с 5 этажа соседкин сын оставляет свой подростковый велосипед под лестницей. У меня коляска и две велосипеды тоже стоят под лестницей. И когда я попросила соседки сына, чтоб он аккуратно ставил свой велосипед и тогда нам всем хватит место. Значит потом его мама (соседка) звонит и начинает выяснять, мол я её ребёнка поругала, хотя его не ругалась а только попросила. Мне начала угрожать, наезжать. Что я должна свои велосипеды и коляску в квартиру заносить а они там оставлять. И у нас после этого пошла вражда грубо говоря. Я начала нагло тоже занимать место и она тоже самое. Хотя почитала в интернете, если противожарно не занимает место то можно оставить, а соседа волесипед он не малое место занимает. Вот мой вопрос, кто должен оставлять свои личные вещи? И как решить этот вопрос? Х.

Здравствуйте! Мой вопрос был: могу ли я перекрыть воду соседям (дом на 2 хозяина и подача воды идет через мой подвал, а соседи не хотят вкладываться в ремонт водопровода). Мне ответили, что я не имею на это право. Конечно, ответ не оправдал моих ожиданий. Я проживаю в этом доме только в летнее время, а соседи работают в Москве вахтовым методом и тоже живут непостоянно. Попасть в подвал можно только через мою кухню в квартире. Случись что с трубами в его подвале, сосед не сможет перекрыть воду, чтобы отремонтировать их или я должна оставлять им ключи от своей квартиры? Как я могу решить этот вопрос?

Приобрели кладовую в собственность, но в соседнем от нашего, доме. При приёмке выдали ключи только от кладовых, купили ключ у них от подъезда, его запрограмировали. Позже оказалось, что его сделали только на вход с торца дома, по лестнице, там кстати очень крутая (подъем) лестница, а с подъезда не войти. С подъезда туда возможно спуститься по лифту, как бы это проще и удобнее, темболее, что с торца дома очень крутая лестница ведущая в подвал-кладовые. Имеют ли Ук или жильцы этого дома право, на то чтоб не дать нам входить через главный вход?!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В подъезде на первом этаже такая ситуация: подъезд широкий и имеет лестницу, но вот одна квартира установила решетку, тем самым наверху лестницы огорожена территория у квартиры, но из-за этой решетки мне не могут поставить пандус для детских колясок. Законно ли это? Что делать? Куда обращаться. Председатель ЖСК бездействует.

Купили участок в курортной зоне. Дом соседа построен практически по меже. Недавно он провел реконструкцию дома и сделал вход на второй этаж по металлической лестнице (чтобы по ней отдыхающие поднимались в номера на второй этаж). Лестница эта прошла прямо по меже. Нашего согласия он не получал.

Теперь все лето отдыхающие ходят полуголые перед нашими глазами, а также мусорят, плюют и и т.д. на наши плодовые деревья, которые оказались почти под лестницей.

Законно ли он построил лестницу?

Мне нужна помощь. Мои соседи по квартире возвели сооружение. Квартира в 5-ти этажном многоквартирном жилом доме находиться на первом этаже и они пристроили лестницу с торца дома для коммерческих целей. Собираются сделать магазин. Все посетители данной квартиры, которые будут подниматься по этой лестнице - соответственно будут заглядывать ко мне в окна. Земля не в его собственности. Собственник этой квартиры не поставил меня и других жильцов о данном сооружении, и не получил от нас согласия. Что делать в данной ситуации, какими законами (статьями в этих законах) необходимо руководствоваться? С чего начать, чтобы правильно и с выгодой для себя решить данную ситуацию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение