Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Юридическая оценка - необходимость выплаты капитального ремонта для дома без объектов общего имущества

19.05.2016, 21:41
• г. Краснодар

У меня такой вопрос: у нас двух этажный 8-ми кв дом, квартиры мы покупали у собственника всего здания, построен в 1970 году, квартиры введены в эксплуатацию в 2005 году. Квартира и сарай в собственности, земля в долевой у каждого 1/8.Нас заставляют платить кап ремонт, дом нигде на балансе не стоит и не числится. Законно ли это?

Читать ответы (1)
Сарай в собственность Дом нигде не числится Заставляют платить Собственник земли
Ответы на вопрос (1):

Законно, от стояния на балансе - это не зависит. Зависит - только от права собственности чтобы дом был многоквартирный.

ЖК РФ.

"Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Ивановна
20.05.2016, 06:53

Законность требований сельской администрации относительно капитального ремонта и выбора управляющей компании в

У меня такой вопрос: у нас двух этажный 8-ми квартирный дом, квартиры мы покупали у собственника всего здания, год постройки в 1970 году, квартиры введены в эксплуатацию в 2005 году. Квартира и сарай в собственности, земельный участок в долевой собственности, у каждого 1/8 часть. Сельская администрация заставляет платить кап. ремонт и выбрать себе управляющую компанию, дом на балансе сельской или районной администраций не стоит и не числится. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Елизавета Михайловна
03.03.2014, 19:15

Как оформить документы на приватизацию квартиры без регистрации на балансе с 2006 года?

Как оформить документы на приватизацию квартиры, которая с 2006 года нигде не числится на балансе? С 1985 года я проживаю в этой квартире. Прописанно 4 человка. С 1985-2006 год регулярно платили за воду и квартплату. В 2006 году совхоз распался, квартира была на балансе совхоза. Мою квартиру на баланс сельского поселения, после распада совхоза, не поставили. Земля на которой стоит квартира находиться в моей частной собственности с 1992 года.
Читать ответы (1)
Lika
13.06.2017, 09:46

Как оформить собственность на землю под многоэтажным домом и как это повлияет на собственников квартир?

Квартира приобретена в малоэтажном доме, который построен на арендованной земле на 50 лет. Совет собственников квартир хотят оформить в собственность землю под домом и прилегающей территорией. Вопросы: 1. Что это даст, плюсы-минусы? Стоит ли оформлять собственность? 2. Покупая и продавая квартиру, собственник не приобретает и не продаёт землю под домом? 3. Земля в собственности-это на налог на землю, который должны платить собственники квартир?
Читать ответы (2)
Валентина Витальевна
20.02.2015, 17:52

Как получить в собственность дом, если он не числится в балансе ЗАО-банкрота

Купили осенью 2006 г. квартиру в 1-квартирном жилом доме в деревне, а дом, говорят, должен был числиться где-то на балансе. Тогда это был совхоз, потом АОЗТ, затем ЗАО, которое в январе 2006 г. Арбитражным судом признано банкротом. Постановлением Главы районной Администрации было приказано Всем организациям снять эти дома с баланса и передать их собственникам квартир. Как теперь в собственность дом получить-ведь квартира, получается-наша, а оболочка квартиры, т.е.дом-не наш? Во всех ответах: дом нигде не числится, а где взять сведения из баланса ЗАО-банкрота, не знает никто, оказывается..
Читать ответы (1)
Анна александровна
06.10.2015, 14:49

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Читать ответы (2)
Регина
05.12.2021, 16:44

Многоквартирный дом нигде не числится на балансе - можно ли переселить жителей из аварийного жилья?\n2.

Двух этажный многоквартирный дом барачного типа нигде не стоит на балансе, все квартиры у каждого в собственности. Подпадает ли он под программу переселения из аварийного жилья?
Читать ответы (1)
Наталья
08.02.2020, 20:32

Покупка доли в многоквартирном доме - как оформить землю в собственность и справиться с нормами на каждого члена семьи?

Хотим купить часть дома на двух хозяев. Дом построен в 1920 г. Фактически все коммуникации у каждого собственника свои, вход отдельный, участки разделены. Общая только стена. В росреестре дом указан как многоквартирный в общей долевой собственности, у каждого собственника по помещению. Земля не оформлена по словам хозяев, на кадастре не стоит. Вопрос: как нам после покупки части дома оформить землю в собственность? Мы многодетная семья, но в собственности будет больше 18 кв на члена семьи, если это важно.
Читать ответы (1)
Клара
05.11.2016, 21:30

Вопрос о правах на землю под строительство и налогообложении собственниками квартир

У меня такой вопрос: застройщик построил дома некоего ЖК на арендованной у города земли. Дома построены, все, кто приобрел квартиры, оформили их в собственность. Теперь земля под домами чья? Если землю оформить в собственность собственников квартир, то будут ли собственники квартир платить налог за землю под домами?
Читать ответы (1)
Кристина
15.11.2018, 21:46

Необходимость регистрации построек, возведенных к 1990 году - законно или нет?

В 1990 г. был построен дом одноэтажный на четыре квартиры к дому были построены сарай и дровеник так как печное отопление, а в 2018 г. администрация городского поселения заставляет регистрировать эти постройки, это законно или нет?
Читать ответы (2)
НИКОЛАЙ
30.11.2020, 17:23

Кто должен проводить капитальный ремонт дома перед приватизацией - вопросы для жителей дома старше ста лет

Такой вопрос... нашему дому, двухэтажки уже сто с лишним лет, ремонт дома не производился. Жители начали квартиры, их всего четыре, приватизировать, на балансе дом нигде не стоит, стоял в организации ранее, потом с исчезновением его дом никуда не поставили на баланс. Вопрос такой — существует ли такой закон, что "кто то" должен был провести капитальный ремонт дома, перед приватизации в нём квартир, если да, то что делать жильцам кто уже оформил в собственность жильё ?
Читать ответы (1)