У меня два вопроса: Правильно ли регистрировала недвижимость регистрационная палата?

03.07.2010, 09:54

• г. Казань

В 2008 году по ипотеке приобрела квартиру, которую зарегистрировала в регистрацонной палате. Но регистрационная палата ошибочно указала в свидетельстве о регистрации, что квартира вне залога. Регистрационная палата свою ошибку не признает. В регистрационную палату для регистрации недвижимости был предоставлен договор между мной и застройщиком, где черным по белому написано, что квартира будет находиться в залоге у банка. Кредитный договор я не предоствила, так как, когда я консультировалась у них какие именно документы нужно предоставить, о кредитном договоре ничего не было сказано. Теперь банк требует, чтобы я повторно регистрировала недвижимость. У меня нет ни времени, ни денег, чтобы снова отпрашиваться с работы, стоять в очередях и еще раз платить за регистрацию. В настоящее время банк, не уведомив меня, в одностороннем порядке увеличила процентную ставку за то, что я не перерегистрирую недвижимость в залог банка.

У меня два вопроса: Правильно ли регистрировала недвижимость регистрационная палата? И Правомерно ли поступает банк, увеличив в одностороннем порядке процентную ставку, и не уведомив меня об этом письменно? (Об увеличении я узнала в банке, когда платила очередной платеж).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

03.07.2010, 11:09,

г. Казань

В данном случае,как Вы описали,то безусловно не права Регистрационная Палата,второй вопрос как исправлять ,в последнее время они ошибки занесенные в госреестр недвижимости и земельный кадастр исправляют по судебным решениям,то есть Вам надо обращаться в суд с заявлением,об установлении факта имеющего юридической значение.Я сомневаюсь,что Вам повторно будут регистрировать ту же самую недвижимость,потому что уже имеется запись о регистрации и ее надо менять.Я думаю банк в одностороннем порядке не имеет права менять условия кредитования,если в договоре не написано,типа такого " при непредставлении документов..... свид-х о том ,что квартира.... находиться..." Вообщем смотреть в договоре ипотеки когда и при каких условиях они могут изменить кредитную ставку в одностороннем порядке.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59