Продажа дома с использованием материнского капитала - неожиданная потребность в подписании дополнительных документов и риски для продавца

20.05.2016, 13:54

• г. Нижний Новгород

Продали дом под материнский капитал через агенство, деньги из ПФ получили, сейчас оказывается надо подписывать какие-то бумаги. В агенстве и в договоре купли - продажи об этом ничего не говорилось. На данный момент я не могу этим заниматься, что делать? И чем мне это грозит?

Читать ответы (9)

Продать материнский капитал
Договор куплю продажи
Материнский капитал

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

20.05.2016, 13:56,

г. Белорецк

что смотря какие бумаги .....

Спросить

Автор вопроса

Ирина

20.05.2016, 13:59,

г. Нижний Новгород

Что я получила деньги за дом

Спросить

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

20.05.2016, 14:05,

г. Санкт-Петербург

Вам нужно вместе с покупателем прийти в Росреестр и подать заявление на снятие обременения с дома. Если не сделаете это добровольно, покупатель вправе обратиться в суд и принудить Вас сделать это в судебном порядке.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

23.05.2016, 09:01,

г. Нижний Новгород

А есть для этого какие - то сроки? в законе я об этом ничего не нашла. и почему меня могут принудить через суд, если я об этом ничего не знала? почему покупателю нельзя работать напрямую с пенсионным фондом? а могу я сходить без покупателя расписаться в получении денег?

Спросить

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

23.05.2016, 10:50,

г. Санкт-Петербург

Ирина, поскольку Вы с покупателем являетесь сторонами по сделке, то заявление о снятии обременения должны подавать вместе. Пока Вы этого не сделаете квартира будет находится у Вас в залоге (как с банковской ипотекой). По выполнению покупателем своих обязательств (т.е. когда Вы получили полный расчет) Вы обязаны выдать расписку в получении денег и подписать заявление о снятии обременения с квартиры. В законе о мат. капитале Вы этого и не найдете. Суду будет без разницы знали Вы или нет, Вас уведомили о необходимости предоставить необходимые документы? Уведомили. И поскольку от своих обязательств Вы уклоняетесь, суд 100% обяжет Вас это сделать.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

23.05.2016, 13:35,

г. Нижний Новгород

Спасибо за ответ, я не хочу идти в Росреестр потому, что покупатели попались очень непорядочные, отдали не все мои вещи и я их хочу так проучить. может они хоть что-то поймут, что воровать нехорошо. Скажите пожалуйста, а на меня могут повесить судебные издержки? Я

Спросить