Продажа дома с использованием материнского капитала - неожиданная потребность в подписании дополнительных документов и риски для продавца

• г. Нижний Новгород

Продали дом под материнский капитал через агенство, деньги из ПФ получили, сейчас оказывается надо подписывать какие-то бумаги. В агенстве и в договоре купли - продажи об этом ничего не говорилось. На данный момент я не могу этим заниматься, что делать? И чем мне это грозит?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

что смотря какие бумаги .....

Спросить

Что я получила деньги за дом

Спросить

Вам нужно вместе с покупателем прийти в Росреестр и подать заявление на снятие обременения с дома. Если не сделаете это добровольно, покупатель вправе обратиться в суд и принудить Вас сделать это в судебном порядке.

Спросить

А есть для этого какие - то сроки? в законе я об этом ничего не нашла. и почему меня могут принудить через суд, если я об этом ничего не знала? почему покупателю нельзя работать напрямую с пенсионным фондом? а могу я сходить без покупателя расписаться в получении денег?

Спросить

Ирина, поскольку Вы с покупателем являетесь сторонами по сделке, то заявление о снятии обременения должны подавать вместе. Пока Вы этого не сделаете квартира будет находится у Вас в залоге (как с банковской ипотекой). По выполнению покупателем своих обязательств (т.е. когда Вы получили полный расчет) Вы обязаны выдать расписку в получении денег и подписать заявление о снятии обременения с квартиры. В законе о мат. капитале Вы этого и не найдете. Суду будет без разницы знали Вы или нет, Вас уведомили о необходимости предоставить необходимые документы? Уведомили. И поскольку от своих обязательств Вы уклоняетесь, суд 100% обяжет Вас это сделать.

Спросить

Спасибо за ответ, я не хочу идти в Росреестр потому, что покупатели попались очень непорядочные, отдали не все мои вещи и я их хочу так проучить. может они хоть что-то поймут, что воровать нехорошо. Скажите пожалуйста, а на меня могут повесить судебные издержки? Я

Спросить

ДА могут.А по поводу вещей вам можно обратится в суд об их истребовании.Вы же дом продавали. а не вещи.

Спросить

А судебные издержки дорогие?

Спросить

Если предъявят расходы на юриста, то это может быть десятки тысяч рублей

Спросить

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
419
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 963 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
401
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 097 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
759
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
375
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 509 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.8 27 777 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 414 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
135
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 897 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
366
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.6 40 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
237
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 728 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 327 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
79
показать ещё