Проблемы с наследством - брат не живет в пополам унаследованной 2 комнатной квартире и не позволяет сдавать ее, просьба о выписке из нее.
2 комнатная квартира пополам по наследству брат не живёт вней приежает роз в 2 года мне сдавать не даёт там его вещи обещает выплатить половину уже 7 лет подрят брат не прописан просит меня выписаца из неё
Для чего просит выписаться? Не хотите, не выписывайтесь.
Не дает сдавать в найм, тогда продавайте квартиру и делите доход пополам.
Спросить
Как он хочет выкупить мою половину то денек нет то не приежает он живёт на севере и так 7 лет
Спросить
Здравствуйте. Предложите ему письменно выкупить Вашу долю. Если в течении месяца не будет ответа или будет отказ - можете продавать свою долю посторонним лицам.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьБрат купил туда мебель и не давал мне ей пользоваца сказал что комунальные плотижи будет оплачивать сам а теперь просит половину за платёжки как быть я ему доверял
СпроситьЗдравствуйте. Вы обязаны оплачивать свою часть коммунальных и жилищных услуг. Какое бы доверие Вы не высказывали, Вы обязаны. Здесь нет нарушений Ваших прав.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
2 комнатная квартира пополам по наследству брат не живёт вней приежает роз в 2 года мне сдавать не даёт там его вещи обе
щает выплатить половину уже 7 лет подрят брат не прописан просит меня выписаца из неё или оплотить половину квитанцый жкх.
Вы собственник доли? Гоните в шею своего брата. Продайте долю с соблюдением правил статьи 250 ГК РФ и не нянчитесь с ним
СпроситьМожет ли брат диктовать сваи права или цену выкупа доли и взыскать за жкх
посли купли моей доли?
Спросить
вы диктуете цену по которой долю продадите брату не захочет продадите по той же цене любому другому коммунальные платежи вы оба обязаны нести поровну как собственники. в части платы за капремонт. по другим платежам тот кто услугами пользуется . свет вода , канализация. отопление поровну.
Спросить
Здравствуйте!
Каждый должен выплачивать долг за ЖКХ со своей доли. Если Вы оплачивали платежи, то с Вас не может взыскать.
Цена выкупа определяется соглашением сторон.
Вы вправе назначить свою цену. Если брат не согласится- продать долю можете иным лицам по цене не ниже той,что была предложена брату.
Уведомлять необходимо путем направления письма почтой, с уведомлением о вручении и описью,либо через нотариуса.,
СпроситьМожет ли он прописать в квартиру 3 лицо снесовершенолетними детьми и не затруднит это мои права?
Спросить
В эту квартиру брат сможет зарегистрировать без вашего согласия только своего несовершеннолетнего ребенка.
СпроситьДетей своих несовершеннолетних, если сам зарегистрирован сможет зарегистрировать, а взрослых, например супругу не сможет.
СпроситьЯ там тоже не живу 7 лет но прописан пользаваца мне ей не даёт каждый год обещает выкупить долю теперь упрекает за платежи ж к х
Спросить
Отправьте ему письменное уведомление о продаже. Если не ответит или откажет - продавайте посторонним лицам. всего наилучшего.
СпроситьДак что Вы ждете? Направьте ему уведомление с предложением выкупить Вашу долю с указанием стоимости, если через месяц не получите ответ, либо он откажется, продавайте любому постороннему лицу.
СпроситьВопрос о наследстве. После смерти ролителей брат и сестра вступили в наследство на квартиру. Брат прописан в ней, а сестра прописанна в своей квартире. Сестра хочет получить половину стоимости квартиры (свою долю наследства), а брат не хочет продавать ее, чтобы делить по-полам. Чего и как сестра может добиться, при условии, что в этой квартире прописаны 2-е несовершеннолетних детей брата？
Доброе время суток. После принятия наследства они стали долевыми собственниками и осуществляет распоряжение владение пользование только по соглашению, придется договариваться на основании статьи 247 гкрф.
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Сестре нужно получить у нотариуса свидетельство и зарегистрировать ст.131 ГК РФ и в силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственник может и продать. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте
Если не купите половину у сестры, то вправе будет продать третьим лицам за ту же стоимость согласно ст.250 ГК РФ.
Спросить
Дарья. /Добрый день. Сестра может выделить свою долю. Найти покупателя, обратиться к нотариусу, предложить брату выкупить долю за...сумму. Если откажется, может продать другому лицу. Но найти покупателя ей будет сложно.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЗдравствуйте!
Все что может сделать сестра это продать сою долю соблюдения ст 250 ГК РФ. Принудить брата продать свою долю она не сможет.
Спросить
Дарья, добрый день!
Вам надо оформить свою долю, предложить выкупить ее брату, а в случае его отказа - выставлять ее на продаже третьим лицам, либо если доля незначительна, через суд
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьУ меня такая ситуация. Брат просит платить 4000 за квартиру (самая большая квитанция), а за свет, воду и газ платит он,но я считаю так не справедливо. Хочу поделить все пополам. В квартире я НЕ ПРОЖИВАЮ, а только прописана там. Как мне быть в такой ситуации? Квартира 56,2 квадратных метра, 3 комнаты, прописано там 3 человека, а живет 4 (Брат, его жена, их совместная дочь и наша мама) Мне 20 лет, брату 24, его дочь ей около 2 лет (это те,кто прописаны). Квартира не приватизирована.
Добрый день. Вы можете обратиться в управляющую компанию и разделить лицевые счета, вы будете оплачивать свое. Всего хорошего удачи вам.
Спросить
Здравствуйте. Можно разделить счета на оплату ЖКУ, подавайте заявление в УК
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьДвух комнатная квартира, прописаны трое... Брат (40 лет), сестра (45 лет), и ее сын с рождения тоже там прописан (28 лет). Брат требует приватизацию с сестрой пополам, или обещает прописать в квартиру своиз детей... Сам он проживает в другом населенном пункте с семьей. Прав ли он.
Если брат прописан квартире, то он имеет полное право прописать в квартиру своих несовершеннолетних детей. В приватизации могут участвовать все, кто прописан в квартире.
Спросить
Смотрите сами, можете вообще отказаться от приватизации. Брат останется ни с чем
если приватизируете, то у сына сестры остается право на постоянное бессрочное пользование (при отказе от права на приватизацию)
но свою долю брат потом может продать или подарить
у сестры будет только преимущественное право на выкуп доли - ст. 250 ГК
советую не идти на условия брата - не выгодно.
СпроситьТакая ситуация: от отца мне в наследство досталась квартира. Оформлена на меня уже более 10 лет, я единственный собственник. У меня есть родной брат, и хоть отец указал в наследстве только меня, я все равно хочу разделить эту квартиру пополам с братом. Все эти года брат жил в квартире и сейчас мы с девушкой хотим выкупить половину квартиры у брата, оформив эту половину на нее (повторюсь, что официально наследник я и собственник тоже). С брата мы хотим взять расписку о получении денег за половину квартиры. Вопрос: можно ли как-то взять с брата отказ от наследства на эту квартиру в будущем, чтоб в будущем квартира досталась именно моим детям и жене? Если этот отказ заверить нотариусом, то не сможет ли брат его опровергнуть спустя года? Как лучше поступить? Заранее большое спасибо!
Здравствуйте!
Во-первых, исходя из вашей информации, Вы являетесь собственником этой квартиры, а поэтому ваш брат не имеет права без вашей доверенности согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) распоряжаться вашей собственной квартирой.
Во-вторых, статьей 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Ваш брат не относится к наследникам первой очереди.
Как лучше поступить в указанном случае?
Внимательно ознакомиться сначала самому с Гражданским кодексом РФ.
Всего доброго.
Спросить
Чисто теоретически: брат ведь может обжаловать завещание отца? (лет 18 прошло с момента завещания, лет 13 с момента моего вступления в наследство)
Спросить
В настоящее время Ваш брат не может "обжаловать" завещание отца даже теоретически. Истекли все мыслимые сроки давности (в случае завещания их течение отсчитывается со дня смерти отца).
СпроситьВопрос в следущем: Двух комнатная квартира не приватизирована, прописанно 2 человека (два родных брата) Один брат не живет уже 15 лет, и не платит за квартиру, и не дает о себе ничего знать. Возможно ли приватизировать квартиру второму брату (который живет в ней), без первого? Заранее спасибо.
После развода у нас с мужем осталась двух комнатная квартира, доли пополам. У него есть ещё однокомнатная квартира, и он предложил мне подождать, когда он продаст свою квартиру и отдаст половину стоимости квартиры мне. Я согласилась, съехала, а он теперь тянет с продажей. Что мне делать, как заставить его побыстрее выплатить стоимость половины квартиры. У меня несовершеннолетняя дочь, и мы скитаемся по квартирам.
Либо через нотариуса соглашение заключить либо подавайте иск о разделе совместного имущества.
- см. ст. 34, 38 СК РФ.
Спросить
Никак не заставите.
Нельзя принудить собственника продать свою долю.
Что касается скитания по квартирам - Вы, как собственник 1/2 доли имеете полное право там проживать.
В случае, если БМ препятствует Вашему проживанию - Вы имеете право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении.
Спросить"Заставить его побыстрее выплатить" не получится. Не понятно зачем вы выехали, вселяйтесь на свою половину квартиры и живите.
Спросить
Заставить его вы не сможете, но сможете вселиться в квартиру, где у вас 1/2 доля. Может быть тогда он ускорит продажу.
Спросить
Здравствуйте.
В настоящее время Ваш бывший муж находится в комфортной ситуации, а потому и не торопится. Нужно придать ему ускорение.
Как это сделать? Вернитесь с дочерью в эту квартиру. Если бывший муж препятствует вселению, отправьте ему ценным письмом с описью вложения (или вручите под роспись) заявление. В этом заявлении укажите, что Вы и Ваша дочь имеете право проживать в квартире, а потому требуете вручить Вам комплект ключей и освободить одну из комнат, причём незамедлительно. Также укажите, что в случае отказа Вы обратитесь в суд с иском о вселении и определении порядка пользования жильём. Если бывший муж уже успел кого-то вселить, дополнительно заявляйте требование о выселении этого гражданина (или гражданки).
Спросить
И ещё вариант.
Предложите б/м выкупить Вашу долю. Если в течении месяца ответа не последует, выставляйте долю на продажу на всех известных сайтах. И уведомите об этом б/м. Может потенциальное соседство с непонятно кем и ускорит процесс.
СпроситьЧеловек умерает, но у него остаеться сын и дочка, в наследство вступает 3-х комнатная квартира! Но брат просит у сестры чтобы она написала отказную от наследства, при этом на словах обещает выплатить сумму! Прошло 15 лет он так и не выплатил обещенную сумму! Можно ли переоспорить данное наследство через суд если есть откозная!
В квартире прописаны три человека: мой отчим, его родной брат и племянник (сын брата 20 лет) Квартира не приватизирована, недавно умер дед (отец отчима) наследство он не оставлял, как они могут поделить квартиру (квартира
3-х комнатная) какую долю имеет племянник в этой квартире, и если шанс разменять квартиру пополам с его родным братом, очень нужна консультация, помогите пожалуйста!
Здравствуйте! То, что умер дед, отношения к вопросу не имеет. У всех зарегистрированных равные права на квартиру. Если они захотят ее приватизировать, и никто не откажется, у всех будет по 1/3. Теоретически, каждый из них имеет право предъявить иск о принудительном размене, но он должен предложить варианты такого размена(госсобственность на госсобственность). Это не просто. Если такой иск предъявит племянник, он должен обеспечить дядям норму жилплощади, не менее занимаемой и, если речь пойдет о коммуналке, не более одного соседа. Суд может учест и другие, заслуживающие внимания, их возражения.
СпроситьУ родителей мужа есть 3 комнатная квартира, сними живет его брат с женой и сыном (10 лет его). Получаетса в квартире живет 5 человек, они все там прописаны. Брат требует сваю половину но родители сейчас не смогут продать эту квартиру. Если он через суд потребует долью как суд будет это решать.
