Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как будет проходить распределение этой квартиры (комната или метры) при дарении или продаже?

04.07.2010, 19:50
• г. Санкт-Петербург

Есть 3 наследника на 3-х комнатную квартиру в Санкт Петербурге. Один из них хочет продать свою долю в виде 1\3 квартиры. Как будет проходить распределение этой квартиры (комната или метры) при дарении или продаже?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Вениамин! Продаётся или дарится доля квартиры, а порядок пользования жилой площадью определяется по соглашению между сособственниками, а при его недостижении-в судебном порядке(ст.247 ГК РФ). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При продаже доли Вы обязаны официально известить сособственников квартиры о продаже и цене. Возможно они воспользуются своим правом преимущественной покупки и купят долю за назначенную Вами цену.

Спросить

Если наследники наследуют в равных долях, то каждый становится собственником 1/3 доли. Каждый из них может подарить свою долю кому угодно или продать, но с учетом преимущественного права покупки других сособственников.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России