Непонятки с жилплощадью и переселением ветерана войны и труда и её сестры с детьми - украли права или нарушили законы?

₽ VIP

Уважаемая Елена.

Нет, не вправе. Вас чиновник, извините за прямоту, пытаются развести как лохов (ещё раз простите)...,

Вопросов много, попробуем их разобрать по порядку.

1. Решение Суда ДОЛЖНО быть БЕЗУСЛОВНО ВЫПОЛНЕНО и сестре с двумя детьми предоставлено благоустроенное жильё общей площадью не менее 45 кв.м.

Не ясно почему до сих пор оно не исполнено и предъявляла ли сестра исполнительный лист в ССП для принудительного исполнения.

Что делать сестре?

- добиваться исполнения решения суда предъявив исполнительный лист в ССП;

- если муниципалитет говорит что нет жилья, и долго его не предоставляет, обратиться в суд с требованиям об изменении способа исполнения судебного решения. И требовать вместо квартиры стоимость жилья по рыночным ценам сложившимся в вашей местности. Деньги с муниципального образования взыскать всегда проще;

- дать понять главе муниципального образования, что вы обратитесь в прокуратуру ваше региона и к главе региона - губернатору с жалобой о неисполнении вами судебного решения. А в соответствии со ст. 74 ФЗ от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Пункт 1. Высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) издает правовой акт ОБ ОТРЕШЕНИИ ОТ ДОЛЖНОСТИ главы муниципального образования или главы местной администрации в случае:

- ...если "должностное лицо в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения суда либо в течение иного предусмотренного решением суда срока не приняло в пределах своих полномочий мер по исполнению решения суда"

Если вы смотрите ТВ, то должны занть у нас губернатор Амурской области по указанной мною статье снял с должности Главу г.Благовещенско, за то что тот не исполнил решение суда и не восстановил на работе руководителя муниципального предприятия. И суд стал на сторону губернатора.

Теперь у нас главы районов, если имеется у кого-то решение суда аналогично вашей проблеме бегут в суд и просят отсрочики исполнения суда на 6 мес., чтобы не быть снятыми с должности.

2. По вам Елена.

То что получали вы в ранее "мохнатом" году жильё уже не имеет значение, так как прошло БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ. Статья 53 ЖК РФ (Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий) - Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, ПРИНИМАЮТСЯ НА УЧЁТ в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем ЧЕРЕЗ ПЯТЬ ЛЕТ со дня совершения указанных намеренных действий.

То есть, сестра перезжает в квартиру, а вы остаётесь в старом ВЕТХОМ доме.

ДАЛЕЕ...Что вам положено?

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. (ст. 86 ЖК РФ).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьёй 86 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.(ст. 89 ЖК РФ).

Расселение призвано не улучшать жилищные условия, а ликвидировать ветхий фонд.

Что говорит судебная практика.

Вопрос 33: Учитывается ли состав семьи нанимателя жилого помещения в доме, подлежащем сносу, а также размер занимаемой им жилой площади и другие заслуживающие внимания обстоятельства, при предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома?

Ответ: Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

(ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ от 01.03.2006 "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года".

Далее: Это было дело с моим личным участием в нашем с вами Дальневосточном округе - "Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не запрещено приобретение жилья для граждан при переселении из ветхого жилья в большем размере, чем они занимали прежде". (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 11 июня 2008 г. по делу N Ф03-А04/08-1/1961)

ДАЛЕЕ. В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 16 ноября 2006 года № 503-О, выселение граждан из жилого дома, признанного аварийным, действительно обеспечивает защиту их интересов ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ, если при этом не ухудшаются их жилищные условия, в связи, с чем предоставляемое жилое помещение должно как минимум быть равнозначным прежнему (В ТОМ ЧИСЛЕ и по количеству комнат).

Ну вроде всё вам распиал.

По крайне мере это то за, что вам придётся видимо побороться. Наши чиновники просто так не сдаются и будут вам и дальше вешать....

Простите за эмоциональный ответ, надоелы чиновники и коррупционеры. Ощущение такое как будто свои личные квартиры делат.

Удачи вам.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.