И прошу уточнить - обязательно ли присутствие дарителя и одаряемого при сдаче документов в Регпалату для регистрации?
Планирую подарить 1/2 доли земельного участка (примерно 5,5 сот.).
В кадастровом плане, в разделе нормативная цена стоит прочерк-; а в свидетельстве о праве на наследство по закону стоимость земельного участка на момент открытия наследства составляет 12000 руб. (это целого участка)
Интересует, размер налога с имущества, переходящего в порядке дарения.-если буду дарить жене;-если буду дарить другому гражданину.
И прошу уточнить - обязательно ли присутствие дарителя и одаряемого при сдаче документов в Регпалату для регистрации? Или этот вопрос можно решить через доверенность?
В принципе по договру дарения Вы налог оплачивать не должны. А что касается присутствие, то оно обязательно, только того человека, который подаёт заявление. Присутствие обязательно у нотариуса при составлении договора дарения.
Спросить
Здравствуйте Александр.
Если Вы собираетесь дарить землю жене, то никакой налог платить не нужно, так как сделка дарения между близкими родственниками налогами не облагается.
Если Вы будите дарить землю другому гражданину, то он будет платить налог на доходы физических лиц (13%) от кадастровой стоимости земельного участка (В земельном комитете нужно будет заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка)
Нет присутствие дарителя и одаряемого в Регпалате не обязательно, если у них есть представители, которые будут сдавать и получать документы.
Наша компания предоставляет полный спектр услуг по сопровождению регистрации договоров дарения: составление договора, сбор пакета документов, необходимых для сдачи в Регпалату, и собственно подача и получение документов.
С уважением,
Малявина Татьяна,
юрист "ЮК "Феникс"
Дополнительную информацию о компании смотрите в нашей анкете.
СпроситьПланирую подарить 1/2 доли земельного участка (примерно 5,5 сот.).
Обязательно ли присутствие дарителя и одаряемого при сдаче документов в Регпалату для регистрации? Или этот вопрос можно решить через доверенность?
При государственной регистрации договора дарения доли при подаче догументов на регистрацию должны лично присутствовать даритель и одаряемый. А при получении готового св-ва на собственность обязательно ли присутствие дарителя (или его доверенного лица) или достаточно присутствия одаряемого?
По договору дарения земельного участка обязательно присутствие и дарителя и одаряемого в рег. палате? Или можно одаряемого с нотариальной доверенностью от дарителя?
Как оформить доверенность для одаряемого и дарителя в случае регистрации сделки дарения в регпалате?
В регпалате регистрируется сделка дарения. Я жена одаряемого. Буду получать документы со стороны одаряемого по доверенности. Могу ли я быть одним доверенным лицом у одаряемого и дарителя для получения документов, если даритель тоже не сможет присутствовать? И обязательно доверенности заверять у нотариуса?
Кто будет выплачивать долги одаряемого при отмене дарения недвижимости, находящейся под арестом?
В договоре дарения содержится право дарителя отменить дарение в порядке статья 578 часть 4 ГК РФ - даритель пережил одаряемого. Но объект недвижимости - комната, арестована и имеется исп пр-во на сумму, превышающую стоимость этой комнаты. В случае возврата подарка дарителю обязан ли он будет выплачивать долги одаряемого? Есть ли основания для этого? Можно ли будет снять арест или регистрацию права соб-ти дарителя даже не зарегистрируют?
Моя мама заключила договор дарения дома и земельного участка со своим сыном (моим братом). Цена сделки (дома и зем. участка) 10.000 руб., а инвентаризационная стоимость дома более 1.000.000 руб. без учета цены зем. участка. Одаряемый при жизни на себя оформил право собственности на дом и на зем. участок и после этого умер. Остались его наследники по закону - двое совершен. Детей, бывшая супруга (не прошло и 3-х лет после расторжения брака) и сам даритель - всем по 1/4 доли на имущество. Даритель отказывается вступать в 1/4 долю, остальные намерены вступить.
Вопрос 1. Кто-я, как сын дарителя (брат одаряемого), мой соверш. Сын (племянник одаряемого/внук дарителя), который на момент регистрации договора проживал и был прописан в доме либо даритель после смерти одаряемого могут признать договор дарения недействительным?
Вопрос 2. Является ли цена договора основанием его оспаривания?
К вопросу № 180023 о налоге в порядке дарения.
Подскажите, пожалуйста, какова будет сумма налога, если.
Сумма доли 100 тысяч руб., степень родства - родная бабушка.
Кстати а оценка доли по какой цене - рыночной или госуд.?
Большое спасибо.
Ответ на предыдущий вопрос:
Необлагаемый предел по налогу с имущества, переходящего в порядке дарения, составляет 80 МРОТ, т.е. 8 000 рублей. Сумма налога определяется в п. 2 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12 декабря 1991 года № 2020-1 и зависит от стоимости доли и вашей степени родства с дарителем.
Моя мама при жизни заключила договор дарения дома и земельного участка со своим сыном (моим младшим братом). Цена сделки (дома и зем. участка) 10.000 руб., а инвентаризационная стоимость дома более 1.000.000 руб. без учета цены зем. участка. Одаряемый при жизни на себя оформил право собственности на дом и на зем. участок и после этого умер. Остались его наследники по закону - двое совершен. Детей, бывшая супруга (не прошло и 3-х лет после расторжения брака) и сам даритель - всем по 1/4 доли. Даритель отказывается вступать в 1/4 долю, остальные намерены вступить.
Вопрос 1. Кто-я, как сын дарителя (брат одаряемого), мой соверш. Сын (племянник одаряемого/внук дарителя), который на момент регистрации договора проживал и был прописан в доме либо даритель после смерти одаряемого могут признать договор дарения недействительным?
Вопрос 1. Является ли цена договора основанием оспаривания договора?
Дорогие господа юристы! Подскажите, пожалуйста, подлежит ли налогообложению имущество (доля квартиры), переходящее в порядке дарения, если договор дарения был заключён в простой письменной форме? Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят).
Но как же тогда быть с положениями п. 1 статьи 5 ЗАКОНА РФ от 12.12.1991 N 2020-1 (ред. от 30.12.2001) "О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ"
Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налога
1. Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда."
Ведь условие об удостоверении договора дарения нотариусом, прописанное в указанном законе как необходимое для взимания налога, в моём случае отсутствует!
Подскажите, кто прав? Спасибо за поддержку Денис.
Достался по наследству автомобиль. Свидетельство о наследстве на наследство по закону. Свидетельство подтверждает возникновение права собственности на автомобиль. Но автомобиль еще не зарегистрирован в ГИБДД Можно ли оформить договор дарения на этот автомобиль до его регистрации на наследника, сразу на одаряемое лицо? Если можно, то перед регистрацией на кого оформлять страховку, на дарителя или одаряемого?
