Имеет ли право банк получив деньги от продажи залоговой квартиры по ипотеке, дальше требовать погашение кредита?
Имеет ли право банк получив деньги от продажи залоговой квартиры по ипотеке, дальше требовать погашение кредита?
Может , если средств от продажи не покрыли понесённых им убытков
СпроситьНе то, что имеет право - обязан. Квартира в залоге это способ обеспечения исполнения обязательств. Банк прокредитовал должника и получит полную сумму по договору, а не только залог.
СпроситьДобрый день.
Не имеет.
П. 5 ст. 61 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора. При этом в случае признания страховщика банкротом обязательства заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются с даты реализации предмета ипотеки и (или) оставления кредитором-залогодержателем предмета ипотеки за собой.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 13 из 47 430 Поиск Регистрация