Кто должен установить пожарную сигнализацию в частной школе - хозяин или арендаторы?
Мы собираемся снять частное многоэтажное здание под частную школу. Вопрос-кто должен установить пожарную сигнализацию в этом здании, хозяин или мы арендаторы?
если учитывать хоть НПБ 110-03, хоть СП 5.13130.2009 по нормам оснащения пожарной сигнализацией и оповещением о пожаре, даже если посмотреть 69-ФЗ "О пожарной безопасности", то конкретики в ответе вы не найдете. По закону и по выше указанным нормам здание не могло ранее существовать или быть сдано в эксплуатацию без наличия АПС и СОУЭ, значит собственник несет ответственность в каком состоянии он передает имущество и что здание не отвечает требованиям по пожарной безопасности. Однако, если вы организуете класс функциональной пожарной опасности Ф 1 внутри этого несоответствующего здания, то вам и нести ответственность. Пытайтесь оговорить в договоре состояние здания и компенсировать свои затраты по улучшению здания
СпроситьКто должен установить пожарну сигнализацию в арендуемом помещение под продуктовый магазин без продажи алкогольной продукции, а арендуемом здании стоит пожарная сигнализация.
Планируется продажа здания в рассрочку, с обременением. В этом здании есть арендаторы. Кому должны арендаторы платить аренду, пока здание полностью не выкуплено?
Помогите разобраться в следующей ситуации: одна организация передаёт здание на баланс другой организации, но в этом здании сотрудники. Кто должен предупредить сотрудников о передаче этого здания, и кто должен предоставить другое здание, передаваемая или принимающая организация?
Арендатор хозяин здания. Здание продается по частям многим лицам. Кто в этом случае должен платить арендную плату за землю?
В селе более 10 лет стоит старое деревянное одноэтажное здание, бывшие мастерские школы, школу в селе давно закрыли, её здание рушится, жители села там раньше учились, теперь по их словам "сердце кровью обливается". В кадастровой карте информация: собственники зданий прочерк, кадастровая стоимость деревянного здания 1 500 000 (завышена), стоимость школы - 2 000 000 руб. Я хочу с детьми вселится в деревянное здание и позаботится о здании школы, оба здания по кадастру относятся по деятельности к торговле, общепиту и образованию. Какие мои действия, чтобы осуществить задуманное? Можно ли снизить стоимость деревянного здания, как оформить деревянное здание в собственность? Заранее благодарю за ответы.
Прокуратура выписала предписание об установки в школе охранной сигнализации. Школа большая. Чтобы поставить сигнализацию - много денег. Можно ли обойтись видеонаблюдением по периметру школы и частично внутри здания?. Пожарная сигнализация тоже есть.
Помогите разобраться, пожалуйста.
Есть нежилое здание в общедолевой собственности у двоих людей в равных долях. Один собственник ведет деятельность в здании, второй нет. Все расходы по содержанию здания (кроме налога на имущество) осуществляет тот, кто использует здание по назначению-ком услуги, связь, ремонты текущий и капитальный и пр. Законом предписано оснастить здание пожарно-охранной сигнализацией. Собственник ведущий деятельность желает установить и оплачивать за свой счет услуги охранно-пожар сигнализации. Второй собственник согласие не дает. Получается что первый собственник должен прекратить деятельность в здании или платить штрафы?
Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?
Здание расположено на земельном участке, который находиться в аренде. Арендатор хозяин здания. Договор аренды заключен на определенный срок. Хозяин здания (он же арендатор) продал здание по частям многим лицам. Через 5 месяцев после продажи договор аренды закончился. Новые хозяева не хотят заключать договор с арендодателем. Арендодатель требует арендную плату со старого арендатора, который уже хозяином здания не является. Имеет ли право арендодатель на это требование? И что в этом случае делать старому хозяину?
Мы арендаторы, но здание продали 1 августа, с первого августа стал другой хозяин, старому хозяину дали месяц что бы выехать из здания, так как мы остались в здании до 1 сентября, старый хозяин требует с нас аренду, что нам делать, нового хозяина мы не видели договор с ним не заключали, номер телефона нам его не дают.
