Как правильно оформить наследство на квартиру, если из документов только план квартиры, сколько это будет стоить?

Уважаемая Елена! Если сын прописан вместе с мамой, то платить налог при вступлении в наследство или при получении в дар, ему не придется (Закон РФ № 2020-1 от 12.12.91 в ред. от 30.12.01). Договор дарения нотариально удостоверяется (или составляется в простой письменной форме), далее он подлежит Государственной регистрации. После регистрации выдается свидетельство о Государственной регистрации права - с этого момента сын станет собственником квартиры. В случае наследования зарегистрировать право на квартиру можно будет через шесть месяцев с момента смерти наследодателя. При дарении квартиры Вам обоим - Ваш брат платить налог не будет, а Вам придется заплатить, в зависимости от стоимости имущества:

Закон РФ № 2020-1 от 12.12.91 в ред. от 30.12.01 Статья 3. Ставки налога

2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением агенство недвижимости "Содействие-Риэлти".

Здравствуйте Лилия! Для составляния договора дарения Вам нужно обратиться к юристу, после чего стороны подписывают договор и регистрируют в ФРС,где новому собственнику (одаряемому) выдается свидетельство о собственности.

Готов оказать помощь,звоните!

Здравствуйте, Лилия.

Существует несколько способов решения данного вопроса.

1. Обратиться к нотариусу. (он подскажет список необходимых документов, но надо не забыть про стоимость услуг, цена тех. работы + %)

2. Обратиться к юристу и составить договор дарения, и либо через юриста провести регистрацию, либо самостоятельно. ( конечно, так же нужно будет собирать необходимые документы) и оплатить пошлину.

Стоимость данной услуги точно указать не возможно, так как надо понимать объем планируемой работы.

Срок регистрации уже готового договора составит 14 дней.

Удачи.

Надо обращаться в местную администрацию с заявлением о согласовании перепланировки. Если будет отказано, легализовать перепланировку в суд. порядке.

Перепланировку нужно "узаконить", обратитесь к юристу в своём городе, если не знаете, как это сделать. Процесс не быстрый, и завершается он, как правило, обращением в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии..

наследование подразумевает переход права собственности на квартиру после смерти наследодателя ( в данном случае матери), а дарение подразумевает переход права собственности на квартиру после его регистрации в управлении федеральной регистрационной службы. Расходы примерно следующие: завещание стоит рублей 300-500, затем платите за получение свидетельтсв ао наследстве по завещанию у нотариуса при вступлении в наследство примерно 3-5 % от стоимомсти квартиры и за регистрацию права в уфрс 500 руб. при дарении платите у нотариуса , либо юриста за составление договора от 3000 до 5000 руб. плюс 1000 руб. госпошлина в уфрс. удачи

в суд обращаться с иском о признании права собственности, если для этого имеются основания

Здравствуйте.

Архив смотрели

Здравствуйте! Наследство оформляют после смерти наследодателя. Если дедушка подарил квартиру нужно оформить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Обойдется это примерно в 2 000 руб. Всего доброго!

Здравствуйте!

Формально новая квартира будет считаться общим имуществом супругов, пока не доказано иное (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Для этого Вам необходимо будет производить все расчеты по продаже наследственной квартиры и покупке новой безналичным путем, чтобы впоследствии можно было доказать, что новое жилое помещение было приобретено именно на эти денежные средства.

не будет считаться, если в суде докажете, что покупали на свои личные деньги

Купленная в браке квартира по умолчанию будет совместной собственностью супругов, пока в суде не будет доказано иное. Либо перед покупкой не будет заключен брачный договор.

Здравствуйте! А где Ваши родители? Они имеют право на наследство. Если родителей нет, то наследуют внуки. Заявление о принятии наследства подается нотариусу по месту жительства умершей до шести месяцев.

Какие документы "очень старые"? Если муниципальная, Вам нужно обратиться в администрацию для внесения изменений в договор соц. найма (будете нанимателем). Если собственность бабушки, то наследники могут принять наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя; наследниками по закону первой очереди являются супруг, дети, родители. Внуки наследуют только по праву представления (за своего родителя, умершего до открытия наследства).

Здравствуйте! Не очень понятен ваш вопрос вы что являетесь наследником первой очереди? Если да то вам к нотариусу надо обращаться.

Бабушки нет уже 4 года, есть дочка, но она там не прописана. Прописаны были в квартире только внук и сама бабушка.

Договор дарения необязательно заключать у нотариуса, поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация в Мосрегистрации.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).

По закону все что приобреталось в браке является общей собственностью супругов. Поэтому не имеет значения на кого оформлена квартира. В настоящее время ей нужно обратиться к нотариусу о фактическом вступлении в наследство. Конечно если у мужа нет наследников первой очереди.