Я имею долевую собственность в квартире, после скандала моя мама не пускает моего мужа даже на порог (тут он не прописан)
Я имею долевую собственность в квартире, после скандала моя мама не пускает моего мужа даже на порог (тут он не прописан) Имеет ли мой муж право пользоваться моей собственностью и какие сделки я могу совершить с этой собственностью без согласия других собственников?
Квартира находится в долевой собственности. Пользование такой квартирой осуществляется в соответствии со ст.247 ГК РФ - по СОГЛАШЕНИЮ всех участников долевой собственности.
Поскольку супруг участником долевой собственности не является, пользоваться квартирой (в т.ч. вселиться, проживать) не может.
Ничьего согласия на распоряжение свой долей Вам не требуется. Однако, в случае продажи доли требуется соблюсти правила, установленные ст.250 ГК РФ (преимущественная покупка). Подарить долю Вы можете без соблюдения правил, установленных ст.250 ГК РФ.
СпроситьВ соответствии с положениями гражданского законодательства РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Кроме того, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Также участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В случае, недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату
Спросить