Председатель требует оплаты замены электропроводов на дачном участке - законное решение или финансовые махинации?
У меня участок находится в садоводстве. На прошлой неделе меня поставили перед фактом, что я должна оплатить 21 тысячу рублей за замену эл.проводов и подводку к дому с выводом щётчика на внешнюю стену дома (то есть на улицу). Если я не произведу оплату данной сумму в течении нескольких недель, мой участок будет отключён от электричества. На сколько это правомерно?! Так как выясняя в других садоводствах и интересуясь этим вопросом у других людей (у кого замена эл.проводов произошла планово и ни каких денег оплачено не было), все утверждают, что это неправомерное решение председателя. Грубо говоря, деньги собирает для себя.
Здравствуйте! Замена проводов должна быть произведена за счет членских взносов, если общим собранием не принято иное решение. Отключить не имеют право электроэнергию. Подавайте жалобу в прокуратуру.
Спросить
Смотря кому принадлежат эти провода. Если СНТ, и общее собрание так решило -то вполне правомерно. Все вопросы решаются за счет садоводов. Это же подводка к вашему дому
СпроситьВ нашем СНТ Лесное, Волховского района сложилась следующая ситуация: В июне месяце было собрание садоводов где председатель нашего садоводства поставила всех садоводов в известность, что будет произведена замена электрического кабеля на кабель СИП по всему садоводству и стоимость составляет 8000 рублей и замена проводов от дома к столбу 4000 руб. по какой то программе о замене проводов. Смета на собрании не была принята. В связи с этим председатель подала в отставку с 1 июля. Выборы нового председателя не было. Тем не менее председатель начала замену проводов на столбах и замену проводов от дома к столбам. Сегодня меня отключили от электричества мотивируя тем что я не оплатил замену этих проводов. Разговор по телефону с председателем не получился, но электрики меня подключили после моей просьбы и мне пришлось заплатить 3000 за подключение (как за халтуру) Законно ли это и что мне делать в такой ситуации?
Общее собрание членов СНТ- высший орган управления такого объединения.Все решения в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении принимаются на общем собрании членов объединения. Все другие варианты решений по электрификации незаконны .
В случае несогласия с решением общего собрания СНТ, нарушения прав садоводов и при условии совершения правлением или инициативной группой (и к ней приравненных) процедурных нарушений устава товарищества и норм Закона № 66-ФЗ садоводы (правление) вправе оспорить это решение в суде.
Единственным и главным документом для рассмотрения в любом суде будет являться протокол общего собрания или заседания правления (комиссий) с приложением других вспомогательных документов.
Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 27 "Ведение делопроизводства в садоводческом ... некоммерческом объединении" установлено:
1. Протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.
Спросить
"В силу пп. 6 п. 2 ст. 19" ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"член садоводства обязан вносить членские взносы. Размер и порядок оплаты определяются на общем собрании членов СНТ. Если решение о размере таких взносов не было принято на собрании, то Вы не должны ничего платить.
Кроме того, садоводствоне является электроснабжающей организацией и Положениями Федерального "закона" "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не предусмотрено право общего собрания либо правления принимать какие-либо решения по отключению (прекращении подачи) электроэнергии, таким образом отключать Вас от электричества тоже не вправе.
Обжалуйте действия лица, которое называет себя Председателем в суд, требуйте возврата денег как неосновательное обогащение
СпроситьВ снт собирают дополнительно кроме взносов деньги на замену столбов, провода и подводки к дому электричества. Участок в собственности провод и подводка в хорошем состоянии. Если не внести деньги председатель говорит что отключит от электричества. Правомерно или нет? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Безусловно на этом основании Вас не имеют право отключить от электричества, так как основанием для его отключения могут являться только задолженность по оплате обязательных платежей за потребленную электроэнергию, нарушение характеристик технологического присоединения, неисполнение условий договора, ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, выявление бездоговорного потребления и т.п.
СпроситьКупила участок в благоустроенном садоводстве, на улицах большие дома, со всеми коммуникациями. Только на моей улице Цветочной, к сожалению, нет линии электросети.
Мой новый участок находится в середине улицы Цветочной, а сама улица находится в середине садоводства.
Старожилы садоводства говорят, что двадцать лет назад они сами создавали бригады, собирали деньги (по одной тысячи руб.) и устанавливали столбы для электричества.
Я сама, за свой счет (12 тыс. руб.), купила и установила два бетонных электрических столба по улице Цветочной, где находится мой новый участок. Садоводство выполнила работу: натянули два пролета проводов на столбы, которые я купила и установила на улице Цветочной. Питание от новых столбов к моему участку, не подводилось.
Для подключения питания моего участка, я должна сдать в кассу садоводства целевой взнос, сегодня он составлает 15 тыс. руб.
Садоводство представило мне решение, что я должна оплатить работу, за натянутые провода в сумме 19 тыс. руб. В итоге мои затраты 38 тыс. руб.
В будущем к этим столбам и проводам подключатся другие соседи моей улицы.
Улица Цветочная, столбы, провода - это общее хозяйство садоводства.
Уважаемые адвокаты и юристы,
Вопрос:
Кто должен оплатить стоимость и установку столбов по улице Цветочной? (хозяин участка или садоводство)? Спасибо.
P.S.
Я задавала вопрос на 9111.ru, получила два противоречивых ответа.
Это должны делать садоводы, заинтересованные в электричестве. возможен вариант, при котором оплату произведен один (два, три и т.п.) садовода. В этом случае остальные, кто захочет присоединиться, должны будут компенсировать расходы, понесенные другими садоводами. Здесь нужна арифметика.
Спросить, со слов председателя, те кто не сдаст деньги на межевание, участки будут считаться безхозными и проданы, смогу ли я приватизировать участок без межевания?
Да, такая возможность предусмотрена по 93-ФЗ о дачной амнистии
только надо будет взять справку из садов. товарищества о том что ваш участок не выходит за границы (ранее предоставленные по плану, проекту и правоустанавливающему документу)
и кадастровый паспорт в органах кад. учёта
(так как нет межевания - он будет без чертежа, без графики (плана))
Но лучше всё-же сделать межевание. Тем более оптом дешевле
СпроситьВ нашем садоводстве Лен. обл. Золотой колос меняют электропроводку во всем садоводстве и подводку к каждому дому. Наш садовый домик удален от дороги поэтому установлен дополнительный деревянный столб. При замене электропроводов председатель садоводства настаивал на замене столба нашими силами по причине износа. Никакой экспертизы не проводилось, только устные заявления. Столб мы не заменили в течение месяца августа 2016 года (по причине отсутствия денежных средств - запрошено 19 тысяч). Электричество отключили. 80 летние пенсионеры остались без света. Правомерны ли действия председателя.
Может и правомерно. Если столбы и проводка и все электрохозяйство принадлежит садоводству и принято решение общим собранием то правомерно.
СНТ не коммерческая организация и все что ему принадлежит появляется из взносов садоводов.
Государственные инспекторы никоим боком туда не лезут.
По факту - хотите свет -платите. Никто за бесплатно делать не будет
Спросить
Дополнительный столб для подключения электричества находится на нашем садоводческом участке. Кто должен его менять садоводство или владелец участка.
Спросить
необходимо выяснить, кто собственник линии электропередач, оборудования, где границы ответственности. Дальше необходимо изучить устав садоводства, смету расходов на текущий год.
Спросить
Как получить электричество на участок в садоводстве Вирки 2 при отказе Вирки 1 - вопросы и решения
Я имею в собственности участок и дом в садоводстве "Вирки 2", но электричество оплачиваю в садоводстве "Вирки 1", так территориально было удобно (столбы и т.д.). Сейчас возникает вопрос об отказе в подаче электричества от садоводства "Вирки 1", обязано ли садоводство "Вирки 2", где я являюсь членом, предоставить мне электричество или необходимо оплатить расходы по установке столбов, проводов и т.д.
Если Вы являетесь собственником, то самостоятельно несете бремя расходов по содержанию своего имущества; какие-либо обязательства у садоводческого товарищества перед Вами по поставке электроэнергии могут быть лишь: а) это прямо предусмотрено Уставом; б) есть решение Правления; в) товарищество вправе выполнять функции субабонента поставки электроэнергии.
СпроситьВ детском саду собирают деньги на замену окон. В прошлом году в другом садике было озвучено, что замена окон - это капремонт. Т.е. для замены окон нужна экспертиза. А без нее замена не правомерна. Родительский комитет утверждает, что экспертиза не нужна. В интернете ничего не могу найти по этому поводу.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это не дело родителей производить ремонты, экспертиза не нужна, как и вам не нужно сдавать деньги. Пишите жалобу в прокуратуру, они сами разберутся в этом вопросе. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПриобрела дачный участок в садоводстве. Председатель садоводства просит оплатить определенную сумма за вступление в данное садоводство. Подскажите, какие документы должны подтвердить о необходимости платить за вступление в это садоводство? Также председатель сообщил, что у предыдущего хозяина есть задолжности, кто должен их оплатить? Заранее спасибо за помощь.
Если вы не оговаривали с бывшим хозяином его долги то вы. Документы - в правлении. решен ие общего собрания с расшифровкой платежей.
СпроситьМеня зовут Наталья. Я купила землю с временной постройкой в СНТ. У бывшего хозяина есть задолженность перед СНТ за 3 года по членским взносам. На протяжении этих трех лет бывший хозяин не находился в садоводстве, а соответственно не потреблял электричество. Имеется сщетчик электричества опломбированный. Сейчас председатель правления сообщает мне новому собственнику, что они обрежут мне электричество, так как долг по членским взносам и по электричеству, и отказываются принять меня в члены садоводства. Имеет ли на это право председатель?
P.s. я готова оплатить долг за бывшего собственника, и сообщила об этом председателю, но чуть позже, т.к. на данный момент нет необходимой суммы денег. Но это не идет во внимание.
Заранее спасибо, Наталья.
Вы не обязаны погашать членские взносы за прежнего собственника. Кроме того, отключение вашего участка от электричества также будет незаконным (имеются решения суда по аналогичным спорам).
Если вы так и не станете членом СНТ, то у вас должен иметься отдельный договор с СНТ на использование электроэнергии.
Пишите заявление о приеме вас в члены СНТ и отправляйте по почте председателю.
Спросить
Добрый день!
Оплачивать долги за предыдущего собственника Вы не обязаны.
Более того, Вы вообще можете не быть членом СНТ, а вправе заключить с СНТ договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
СпроситьКонечно вы можете пойти на конфликт и не платить, в таком случае вам проблемы обеспечены, так как если электросети принадлежат СНТ они могут вас и не подключит и никакой суд не обяжет. Так что лучше вопрос решате по догворенности
Спросить
