Известие о законе, предоставляющем право пользования заброшенным участком после 16 лет
Слышала про закон, что если пользуешься заброшенным участком 16 лет, или что то около этого, он автоматически переходит в твое пользование, останется только оформить. (этот закон действует и для участков которые кому-то принадлежат) ВОПРОС: правда ли это?
нет,неправда.Есть понятие приобретательной давности,но автоматически участок не переходит
Статья 234. Приобретательная давность
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
У нас в СНТ 828 участков, из них 200 - членов СНТ, 628 - не члены СНТ. При расчете членских взносов на 2021 сумма по расходной смете на 2021 год делится только на 370 участков, которые постоянно пользуются своими участками. Насколько это правомерно, ведь обязанность по уплате взносов обязательна для всех, независимо от того пользуешься ты участком или нет.
Я хочу приобрести заброшенный садовый участок, который мне пригляделся, но не знаю как это сделать. В этом саду очень много заброшенных, разграбленных, заросших участков. Как мне стать собственником этого заброшенного участка?
У нас проблема в том, что дом на участке в снт немного выходит за пределы границ нашего участка.
Это земля считается участком общественного пользования, там проложен кабель и подходит только для пешего прохода.
Я хочу попросить небольшой отрезок от этой земли официально взять в аренду или пользование.
Председатель снт сказал, что этот вопрос решается на всеобщем собрании и если согласны все 100 %, только тогда будет положительный ответ. У меня несколько вопросов:
1. Как решается этот вопрос: 100% согласием участников или обычным большинством?
2. 100% участников собрания или 100% всех участков?
3. Смогу ли я, при положительном результате, оформить дом, благодаря добавлению земли в пользование.
Будет ли она учитываться при тех плане?
Подскажите, пожалуйста!
Рядом с нашим снт есть заброшенный участок, который который граничит с моим участком, нопренадлежит городу. Можно ли этот участок оформить на себя, этим участок пустует уже больше 10 лет.
У меня в собственности есть дачный участок, полностью оформленный по всем правилам. Рядом с моим участком полно заброшенных участков, которые не обрабатываются уже более 10 лет и хозяева там вообще не появляются. Раньше земля под участками давалась в аренду, а потом некоторые люди, как я например, ее оформляли. Эти участки рядом не оформлены, на публичной кадастровой карте они не отмечены (там только мой участок и еще несколько оформленных есть). У меня вопрос, могу ли я присоединить к своему участку 1 или 2 таких заброшенных участков и полностью оформить их на себя.
Какая организация или ИП для решения суда может оформить (подготовить) проект соглашения о порядке пользования земельным участком находящемся в общедолевой собственности с выделением участков пользования на плане.
Какие лицензии ей необходимы.
Спасибо.
Есть ли какой то закон или постановление по борьбе с заброшенными не обрабатываемыми участками в населенном пункте? Рядом с нашим домом есть участок, который на протяжении 20 лет не обрабатывается. И летом после жары, когда трава высохшая, страшно, что может быть пожар. На нашем новом поселке много таких участков и были случаи возгорания заброшенных участков.
Мой участок земли граничит с участков в 2 сотки который принадлежит муниципалитету, др соседей, которые граничат с этим участком нет имею ли я право преимущественного выкупа или аренда этих 2 соток.
