Трехкомнатная квартира приватизирована на двоих, Можно ли оформить дарственную на внука на 1/4 квартиры.
Трехкомнатная квартира приватизирована на двоих, Можно ли оформить дарственную на внука на 1/4 квартиры.
Здравствуйте!
Каждый из собственников вправе подарить внуку частично или полностью свою долю в праве собственности на квартиру (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЕсли приватизация была к примеру в долевую собственность оформлена - то да, если в общую совместную собственность (так иногда приватизируют) - то потребуется сначала составить соглашение об определении долей в квартире, находящейся в общей совместной собственности.
СпроситьПрописаны в квартире: бабушка, сын и внук, и на них же квартира приватизирована. Внуку 14 лет. Можно ли долю бабушкину, и её сына оформить дарственную на старшего внука, который с ними не живёт?
Скажите пожалуйста, какие документы нужно нести нотариусу, чтобы оформить дарственную от бабушки на внука. Трехкомнатная квартира приватизирована на троих: бабушку, ее сына и ее сноху. Внук в этой квартире лишь прописан, а долю не имеет.
Дарение только при желании оформляется у нотариуса - придется платить пошлину. А так, в простой письменной форме (договор подготовленный грамотно самостоятельно по образцам или у юриста) и регситрацией в учреждени юстиции - Зеленый прт- 20 и филиалы
СпроситьГалина,
во-первых, у нотариуса заверять эту сделку не обязательно. Можно оформить в простой письменной форме (ст.574 ГК РФ). Нотариус попросит вас заплатить госпошлину в размере 1.5% от рыночной стоимости приобретаемой доли. Зачем платить, если можно этих расходов избежать? Документы:
1. договор в 3 экземплярах
2. договоры приватизации и свидетельства о праве собствнености на квартиру
3. справка об оценке БТИ
4. поэтажный план и кспликация
5. выписка из домовой книги
6. копия фин-лиц. счета.
Если потребуется помощь в оформлении сделки - обащайтесь. С уважением,
СпроситьПеред смертью бабушка оформила дарственную на 1-ю квартиру на внучку и внука, они вступили в наследство. Внуку квартира не нужна. Внучка в течении 5 лет так и не оформила квартиру на себя, но налог на квартиру оплачивала. По квартире ростет долг. Как внучке и внуку можно отказаться от дарственной квартиры.
Доброго времени суток! Можно подарить жилье другим родственнками. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьДобрый день! Но в данном случае если они уже приняли, то лучше все оформить и продать ее или кому то подарить, только таким образом, путем сделки отчуждения.
СпроситьДобрый вечер! В таком случае можно заключить договор дарения на какого-либо родственника. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый вечер, Наталья Вадимовна! Не понятно было ли дарение или вступление в наследство по завещанию. Если договор дарения, то переход права собственности оформляется при регистрации договора. Если не хотели принимать наследство, то зачем было вступать. В наследство? Теперь только оформлять на себя и дарить иди продавать.
СпроситьЗдравствуйте! Не совсем понятно, если Вы говорите бабушка оформила дарственную, то в наследство уже не нужно вступать. Поэтому не понятно кому всё же принадлежит квартира, (кто указан собственником в росреестре)? Если внуки собственники, они вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить и т. п. )
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьЗдравствуйте, если администрация готова принять у вас дар, то это возможно. Обращайтесь к ним.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго вам времени суток. Договор дарения на жилищно-коммунальные услуги не оформляется. Нужно платить. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьНо Вы имеете право обратиться в администрацию и у них уточнить, если они согласны, то в таком случае ничего противозаконного в этом нет.
СпроситьДля оформления договора дарения нужно согласие одаряемого, т.к. это двусторонняя сделка. Если найдете такого, то сможете оформить.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству, чтобы вам дали разъяснения.
СпроситьДобрый день, Наталья Вадимовна! Если даритель имеет право собственности на объект недвижимости, а одариваемое лицо согласно принять такой дар, то можно.
Спросить1. Скажите, пожалуйста, сколько квартир (или квартиру в сколько комнат) дадут на двоих, если это отец и сын, и будет ли метраж соответствовать старой квартире? Квартира приватизирована, трехкомнатная.
2. Скажите, пожалуйста, сколько квартир (или квартиру в сколько комнат) дадут на троих, если это отец, сын и дочь, и будет ли метраж соответствовать старой квартире? Квартира приватизирована, трехкомнатная.
Уважаемая Татьяна! Если Ваш дом идет под снос, то Вы получите трехкомнатную квартиру, а метраж будет естественно больше. Татьяна на получение двух или более квартир Вы можете не расчитывать. Вы можете доплатить за дополнительный метраж и в этом случае Вам предоставят квартиру более трех комнат или большую метражом.
03.04.08 г. Федорова Любовь Петровна
Спросить23-летний внук проживает совместно с бабушкой в двухкомнатной квартире в течение 7 лет. Квартира приватизирована бабушкой, внук прописан в этой квартире после приватизации. Отношения с пожилой бабушкой не складываются и она угрожает выселить внука. Имеется завещание квартиры на отца внука, но это пока. Также грозится отдать квартиру государству. Что она может реально сделать и чем может защищаться внуку?
Бабушка вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Да и отменить (изменить) завещание ей никто не мешает....
Статья 1130 ГК. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.
5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.
6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.
СпроситьЕдинственный выход в данной ситуации - наладить отношения с бабушкой. Способы я думаю общеизвестны.
Спроситьвнуку нужно в суде доказывать что у него нету другого жилья и нет возможности его приобрести. но из поставленного вопроса видно, что у бабушки большой шанс выписать внука
СпроситьДарственная на квартиру.
Бабушка хочет оформить дарственную на квартиру внучке. Квартира приватизирована на бабушку и внука. Внук умер. Наследница его доли - его дочь. Дочь написала отказ от наследства заверенное натариусом. Есть ещё наследники этой доли - его мать и брат. Доли квартиры не определены. Как оформить дарственную на всю квартиру внучке? Нужно ли определять доли?
Добрый день! Наследникам (матери и брату) нужно также отказаться от наследства в пользу внучки, а бабушке нужно оформить дарственную на свою долю в квартире. Все это делается через нотариуса.
СпроситьДобрый день
Следует оформить наследство на квартиру в целом, после этого может распоряжаться дарить или продавать.
СпроситьКвартира была приватизирована на двоих: на бабушку и на внука, может ли бабушка оформить дарственную на всю квартиру дочери. Т. е. на свою часть и внука? До приватизации главным квартиросъёмщиком была бабушка.
Распорядиться собственностью можно только тебе принадлежащей. Не может бабушка подарить долю внука, так как она не является собственником её.
СпроситьКвартира была приватизирована на двоих: на бабушку и на внука, может ли бабушка оформить дарственную на всю квартиру дочери. Т. е. на свою часть и внука? До приватизации главным квартиросъёмщиком была бабушка.
бабушка не является собственником всей квартиры и вправе распоряжаться только тем имуществом, которое ей принадлежит на праве собственности (1\2 доли в праве общей долевой собственности)
СпроситьКвартира приватизирована на бабушку. Завещание оформлено на внука. Внук прописан вместе с бабушкой. У внука есть 2 детей (в квартире не прописаны). С матерью детей он состоит в разводе. Имеют ли его дети права на квартиру? Как переоформить квартиру так, что бы внук являлся единственным владельцем квартиры?
Его дети будут иметь права на эту квартиру если после смерти бабушки квартира перейдет к отцу, после его смерти они смогут ее унаследовать.
СпроситьВнук является единственным наследником бабушки по завещанию. Дети вунука не имеют вообще никакого отношения к квартире, равным образом они не являются наследниками бабушки, поскольку жив их отец, а также поскольку они не упоминаются в завещании. Так что нет смысла переоформлять квартиру. С уважением,
СпроситьПрописаны в квартире: бабушка, сын и внук, и на них же квартира приватизирована. Внуку 14 лет. Можно ли долю бабушкину, и её сына оформить на старшего внука, который с ними не живёт?
Уважаемая Ольга.
Дарители (в Вашем случае бабушка и сын) могут кому угодно подарить свои доли, в том числе и внуку, в своем праве они ничем не ограничены.
Спросить