Платиться ли подоходный налог в размере 13% по договору дарения если квартиру подарила тетя своей племяннице.

да, сможете, но только после смерти тети

Никакой договор. если вы в здравом уме и твердой памяти,, оспорить у наследников не получится.

Налог племяннику 13% от рыночной стоимости. Но лично для вас лучше и надежнее. договор с пожизненным содержанием. Тогда вы всю оставщуюся жизнь будете уверены. что сможет жить в квартире. А то ведь при дарении даже детки родные через суд потом своих дарителей в никудана улицу выселяют.

Поверьте. знаю, о чем говорю. Живите долго.

Налог платиться с суммы предмета дарения, указанного в договоре дарения.

Здравствуйте. Да, к сожалению, имеет право как собственник квартиры.

Да, имеет. Но в определённых случаях суд может сохранить за мамой право пользования квартирой на определеённое время.

Елена Александровна,есть такая практика :

"Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения было обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Даритель обратился в учреждение юстиции с заявлением об отмене договора дарения со ссылкой на свое право, предусмотренное договором. Также было подано заявление на регистрацию перехода права собственности на объект дарения.

Учреждение юстиции отказало в регистрации отмены дарения и перехода права к дарителю, сославшись на исполнение сделки и прекращение обязательств по договору дарения надлежащим исполнением (ст. 408 ГК РФ), а также на отсутствие в законе такого последствия отмены дарения, как переход права собственности на объект дарения обратно к дарителю. Тем более что пунктом 5 ст. 578 ГК РФ предусмотрена обязанность одаряемого (в нашей ситуации одаряемый умер) возвратить объект в случае отмены дарения. Учреждение юстиции также посчитало, что отмена дарения и требование о регистрации перехода к дарителю права собственности на объект, который принадлежал умершему на момент смерти, а следовательно, вошел в состав наследственной массы, противоречит п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ. По своей сути данная отмена дарения является односторонней сделкой (п. 2 ст. 154 ГК РФ), которая, как не соответствующая указанным нормам ГК РФ, является ничтожной (ст. 168 ГК РФ) и не подлежит государственной регистрации (абз. 4 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации).

Даритель не стал обжаловать решение регистрирующего органа, а обратился в суд с требованием о расторжении договора дарения и признании своего права собственности на объект дарения. Судом, несмотря на возражения учреждения юстиции, привлеченного в качестве третьего лица, требования истца были удовлетворены в полном объеме. "

Подробно консультирую в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Бывают ситуации, когда прямо прописанный пункт в договоре дарения об отмене дарения в случае смерти одаряемого ранее, чем дарителя, не срабатывает. Такое возможно в случае, если одаряемый до своей смерти, будучи в здравом рассудке, успел передарить полученный подарок. При жизни он может свободно распоряжаться подаренной ему вещью, в том числе и подарить ее. Однако завещание на ваше право отменить дарение не повлияет, оспаривать завещание не нужно. Удачи

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ физические лица, получающие от физических лиц доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных в п. 18.1 ст. 217 НК РФ (т.е. близкие родственники), самостоятельно исчисляют подлежащие уплате суммы налога по ставке 13%. (ст. 224 Налогового кодекса РФ). Налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета (месту жительства) налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в срок, установленный в ст. 229 НК РФ, не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным. Таким образом, налогоплательщик, получивший в порядке дарения квартиру от физического лица, не являющегося близким родственником, обязан представить налоговую декларацию, а также исчислить и уплатить в бюджет налог на доходы физических лиц. При этом налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество (по сути рыночных цен). Рыночную стоимость квартиры, полученной по договору дарения, или аналогичной квартиры можно запросить в фирмах, занимающихся оценкой недвижимости.

Добрый день, Сергей. Налог платить необходимо.

Да налог придётся заплатить однако вы можете воспользоваться имущественных налоговым в 1 млн рублей подав декларацию формы 3.ндфл пример квартира стоит 1 мл 500 тыс рублей налог вы заплатите с 500 тыс.

Валерия, здравствуйте!

Как такового налога на дарение сейчас не существует.Существует налог с дохода.Безвозмездно полученное имущество( путем дарения) рассматривается как доход.

Но в случае дарения между близкими родственниками обязанности платить налог с дохода не возникает. Однако ежегодно тетя будет платить налог на недвиимое имущество в виде доли в квартре.

В договоре дарения можете указать любую сумму стоимости квартиры, какую считаете нужной. С указанной сумы племяннику необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от указанной суммы, подав в налоговую декларацию 3НДФЛ. Необходимо помнить, что налоговые органы могут усомниться в реальной стоимости имущества, и доначислить налог исходя из рыночных цен на недвижимость в Вашем регионе. Поэтому стоимость имущества по договору не должна быть заведомо подозрительной (слишком заниженной). Всего хорошего!

При оформлении завещания наследник может оформить право собственности ТОЛЬКО после наступления смерти наследодателя. Поэтому сейчас Вы не сможете получить свидетельство о праве собственности. Если же Вы оформите договор дарения, то у Вас возникнет обязанность уплатить налог, т.к. Вы с тетей не являетесь близкими родственниками.

В случае передачи квартиры по завещанию обязанности исчислить и уплатить НДФЛ не возникает ни у завещателя, ни у наследника.

При дарении налог будет исчисляться по ставке 13% от стоимости квартиры.